Działki inwestycyjne na sprzedaż Marki - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż działka budowlana położona w Markach. Proszę, aby nie kontaktowali się pośrednicy nieruchomości. Proszę tylko o kontakt telefoniczny, nie pisanie maili. Działka o pow. 375 m2, prostokąt szerokość 12,5m. W drodze ma dostęp do najważniejszych mediów. Położona w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, bezpośredni wjazd na działkę z asfaltowej drogi publicznej. Działka znajduje się pod Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, dopuszczalna budowa bliźniaka. Lokalizacja: - ul. Piotrówka/róg Z. Kukier, Marki, powiat wołomiński, woj. mazowieckie. Marki to dynamicznie rozwijające się miasto. - numer ew. działki: 204 obr. 01-12 - Dogodny dojazd do centrum Warszawy, blisko Al. Piłsudskiego i Trasy S8 Warszawa-Białystok. - w sąsiedztwie pełna infrastruktura: sklepy Żabka, Biedronka, CH Prima Park. Bliskość szkół, terenów zielonych. Duży las idealny na spacery czy aktywność sportową. - dobre sąsiedztwo, nowe domy na sąsiednich działkach. Stan prawny: Nieruchomość ma uregulowany stan prawny, założoną księgę wieczystą, czystą hipotekę.

DZIAŁKA BUDOWLANO-INWESTYCYJNA 600 m² - MARKI, 2,7 km OD WARSZAWY (STREFA 162 MU) Na sprzedaż działka o powierzchni 600 m² położona w południowej części Marek, zaledwie 2,7 km od granicy Warszawy i CH M1. Idealna propozycja dla inwestorów, deweloperów lub przedsiębiorców, poszukujących gruntu pod zabudowę szeregową, bliźniaczą, mały budynek wielorodzinny (do 6 lokali) lub funkcję usługową - biura, gabinety, siedzibę firmy czy mieszkania na wynajem. W SKRÓCIE: • Powierzchnia działki: 600 m² (kształtna, kwadratowa). • Pełne media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód. • MPZP 162 MU - tereny mieszkaniowo-usługowe. • Dojazd asfaltowy, spokojna ulica z zabudową jednorodzinną. • Istniejący budynek typu "kostka" - do rozbudowy, adaptacji lub rozbiórki. • Wysokość zabudowy: do 3 kondygnacji mieszkaniowej / 2 usługowej / 4 dla małych wielorodzinnych. • Min. pow. działki: 500 m² (jednorodzinna) / 200 m² (szeregowa). • Min. PBC 30 %, linia zabudowy ≥ 5 m od ulicy. • Parkowanie na własnej działce. SZCZEGÓŁY: Działka znajduje się na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol 162 MU). Plan dopuszcza: • zabudowę jednorodzinną we wszystkich formach: wolnostojącej, bliźniaczej, szeregowej, • małe budynki wielorodzinne - do 6 lokali w budynku wolnostojącym, • usługi: zdrowia, oświaty, kultury, administracji, gastronomii i handlu (do 1000 m² p.uż.), • infrastrukturę techniczną: stacje trafo, przepompownie, nieuciążliwe instalacje. Na działce znajduje się budynek w formie klasycznej "kostki" - idealny do adaptacji na: • 3 mieszkania na wynajem, • biura lub gabinet usługowy, • siedzibę firmy. Alternatywnie - możliwa jest budowa nowej zabudowy szeregowej lub bliźniaczej z ogródkami i miejscami postojowymi. OKOLICA: • 2,7 km do Warszawy i CH M1 (IKEA, Leroy Merlin, Auchan, OBI). • 300 m do sklepów, parku i szkoły. • 550 m do przystanku autobusowego - bezpośrednie połączenie z metrem. • Szybki dojazd do Al. Piłsudskiego i Trasy S8 (ok. 20 min do centrum). • Spokojna, zielona okolica z pełną infrastrukturą. STAN PRAWNY: • Pełna własność z Księgą Wieczystą. • Brak obciążeń. • Możliwość zakupu kredytowego. MPZP 162 MU - GŁÓWNE PARAMETRY: • Przeznaczenie terenu: Mieszkaniowo-usługowe. • Podstawowe: Zabudowa jednorodzinna (wolnostojąca, bliźniacza, szeregowa), małe wielorodzinne (do 6 lokali). • Uzupełniające: Usługi (zdrowia, oświaty, kultury, administracji, gastronomii, handlu do 1000 m² p.uż.), usługi bytowe. • Dopuszczalne: Infrastruktura techniczna (stacje transformatorowe, przepompownie). • Powierzchnia biologicznie czynna: ≥ 30 %. • Wysokość zabudowy: Jednorodzinna do 3 kondygnacji (parter, piętro, poddasze), usługowa do 2, wielorodzinna do 4 kondygnacji. • Minimalna działka: 500 m² (jednorodzinna), 200 m² (szeregowa). • Linia zabudowy: min. 5 m od ulicy. • Parkowanie: Na terenie działki. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • W pełni uzbrojona działka z medialnym potencjałem. • Bardzo dobry dojazd do Warszawy. • Możliwość realizacji zabudowy szeregowej, bliźniaczej lub małego budynku wielorodzinnego. • Teren równy, suchy, ustawny. • Idealny zarówno dla inwestora, jak i dla osoby prywatnej. Lokalizacja: Marki, południowa część miasta, okolice CH M1 Powierzchnia: 600 m² MPZP 162 MU: mieszkaniowo-usługowa / wolnostojąca / bliźniacza / szeregowa / do 6 lokali w budynku Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód Dojazd: droga asfaltowa, szybki wyjazd na S8 Stan prawny: pełna własność z KW

Bezpośrednio do sprzedaży działka budowlana o pow. 1372 m2, położona w Markach k. Warszawy. Okolica doskonale skomunikowana: szybki wyjazd na ul. Piłsudskiego lub obwodnicę Marek, blisko przystanki autobusowe. Działka położona przy ul. asfaltowej ze wszystkimi mediami, w bliskim sąsiedztwie lasu i licznych terenów rekreacyjnych. Cicha i spokojna okolica. Zabudowa jedno- i wielorodzinna, bez dużych osiedli. W pobliżu: - sklepy, - usługi, - przedszkola publiczne i prywatne, - dwie szkoły. Centrum Handlowe Prima Park, Biedronka i LIDL w niedalekiej okolicy. Działka idealna dla małego dewelopera.

Na sprzedaż piękna działka inwestycyjna o powierzchni 1836 m2 w Markach przy ul. Wesołej. Wjazd na działkę od drogi asfaltowej, droga wewnętrzna utwardzona, wyłożona kostką brukową. Działka jest bardzo dobrze skomunikowana, odległość od trasy S8 tylko 1,5 km. Działka o regularnym kształcie, wymiary 19 x 96,65 m2. Przeznaczenie terenu: teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna we wszystkich formach: wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa.

Sprzedam zabudowaną nieruchomość w Markach k/Warszawy w centrum miasta u zbiegu głównych ulic, o powierzchni 1830 m2. Położenie i przeznaczenie typowo usługowo-handlowe. Na działce znajduje się warsztat samochodowy wyposażony w dwa kanały, trzy podnośniki oraz inne o pow. 175 m2 oraz powierzchnia magazynowa 155 m2. Bezpośrednio przy ulicy znajduje się działający pawilon handlowy ok. 48 m2 oraz przylegający do niego budynek mieszkalny z użytkowym poddaszem 73 m2. W budynku znajduje się również pomieszczenie techniczne - kotłownia z węzłem cieplnym na paliwo stałe i gaz (wymiennie). Każdy działający podmiot wyposażony w toaletę bądź łazienkę, w sumie ilość 7 szt. Na teren doprowadzona woda miejska, gaz oraz dwie niezależne linie energetyczne (ziemna i napowietrzna). 12 km od centrum Warszawy.

Nieruchomość składa się z 5 działek o łącznej powierzchni 2898 m2 (704 m2, 680 m2, 650 m2 oraz 149 m2) przy ul. Zygmunta Krasińskiego, Marki, powiat wołomiński. • Dojazd: droga utwardzona. • Media: dostęp do wszystkich mediów (woda, prąd, gaz, kanalizacja). • Księga wieczysta: założona, nieruchomość bez obciążeń. --- OPIS: Działka jest położona na obszarze z uchwalonym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). 1. Tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej oznaczone są na rysunku planu symbolem MU.2. Na terenach, o których mowa w pkt. 1, obowiązują następujące zasady zagospodarowania: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza; 2) przeznaczenie dopuszczalne: usługi nieuciążliwe; 3) nieprzekraczalna wysokość zabudowy mieszkaniowej wynosi do 3 kondygnacji, czyli parter, piętro i mieszkalne poddasze, a zabudowy usługowej do 2 kondygnacji; 4) minimalna wielkość nowotworzonej działki, na której możliwa jest zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza, wynosi 600 m2; 5) ustala się minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej działki budowlanej zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej na 70%; 6) parkingi i garaże dla wszystkich nowowznoszonych obiektów powinny być zlokalizowane na terenie posesji, na której obiekt będzie wznoszony; 7) dopuszcza się jedynie zorganizowany sposób zaopatrzenia w wodę i odprowadzania ścieków do układu ogólnomiejskiego. Do czasu objęcia obszaru systemami ogólnomiejskimi dopuszcza się stosowanie własnych systemów lokalnych lub własne ujęcia wody i szczelne zbiorniki bezodpływowe dla odprowadzania ścieków bytowych; 8) w strefie występowania terenów podmokłych, zaznaczonej na rysunku planu, realizację budowlaną należy poprzedzić badaniami nośności gruntów i poziomu wód gruntowych. Na terenach, o których mowa w pkt. 1, obowiązują następujące wymogi z zakresu ochrony środowiska: 1) ustala się zakaz lokalizacji obiektów mogących powodować stałe, bądź okresowe uciążliwości dla podstawowych funkcji terenu; 2) ewentualna uciążliwość dla środowiska wywołana przez obiekty usługowe i inne nie może wykraczać poza teren lokalizacji obiektu, a tym samym wywoływać konieczność ustanawiania strefy ograniczonego użytkowania; 3) na terenie obowiązują ustalenia rozporządzenia Wojewody Mazowieckiego o ustanowieniu Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu dla strefy ochrony urbanistycznej. --- Cena: 3 000 000 PLN (1035 zł/m2)

Działka budowlana 1240 m2. Cena: 1000 zł za metr. Dopuszczona zabudowa do 12 lokali. Prąd, gaz, kanalizacja. Sklepy, komunikacja miejska 800m, szkoła i kościół ok. 1500m. Cicha, brak uciążliwego sąsiedztwa. Kontakt: Marek