Prezentujemy na sprzedaż wyjątkową działkę mieszkaniową o powierzchni 1196 m², położoną  w jednej z najbardziej kameralnych i cenionych części Niskiego Wilanowa.
Nieruchomość oferowana jest z gotowym projektem nowoczesnego domu jednorodzinnego autorstwa renomowanej pracowni Beczak & Beczak Architekci oraz prawomocnym pozwoleniem na budowę, co pozwala znacząco skrócić czas potrzebny do rozpoczęcia inwestycji.
NIERUCHOMOŚĆ
Działka ma powierzchnię 1196 m², regularny kształt i bardzo dobre proporcje.
Przybliżone wymiary głównej części działki:
    ●    szerokość: ok. 38 m
    ●    długość: ok. 27,7 m
Nieruchomość posiada własną drogę dojazdową oraz dostęp do wszystkich mediów jak:
woda, kanalizacja, energia elektryczna oraz gaz.
Dla nieruchomości przygotowano projekt domu jednorodzinnego autorstwa Beczak & Beczak Architekci - cenionej pracowni specjalizującej się w nowoczesnej architekturze mieszkaniowej i projektach rezydencjonalnych.
Dla inwestycji zostało wydane prawomocne pozwolenie na budowę. Istnieje również możliwość przygotowania i złożenia projektu zamiennego, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania inwestycji do własnych potrzeb i oczekiwań.
Sprzedaż od firmy.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
• prestiżowa i kameralna lokalizacja Niskiego Wilanowa
• powierzchnia 1196 m²
• regularny kształt i korzystne proporcje działki
• gotowy projekt domu jednorodzinnego renomowanej pracowni architektonicznej
• prawomocne pozwolenie na budowę
• możliwość zastosowania projektu zamiennego
• własna droga dojazdowa 
• dostęp do wszystkich mediów
• spokojne otoczenie niskiej, willowej zabudowy
• połączenie prywatności z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury Wilanowa
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w Niskim Wilanowie, w kameralnej części dzielnicy, w otoczeniu przede wszystkim niskiej zabudowy mieszkaniowej i zieleni.
To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które szukają miejsca na budowę domu w spokojnym, willowym otoczeniu, a jednocześnie nie chcą rezygnować z wygody życia w mieście.
W niedalekiej odległości znajduje się historyczna część Wilanowa z Pałacem Króla Jana III Sobieskiego i rozległymi terenami parkowymi, a także pełna infrastruktura handlowa, usługowa, gastronomiczna i edukacyjna Wilanowa.
W okolicy dostępne są renomowane szkoły i przedszkola, sklepy, restauracje oraz tereny spacerowe i rekreacyjne. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych zapewnia wygodne połączenie zarówno z centrum Warszawy, jak i pozostałymi częściami miasta.
To propozycja dla osób poszukujących działki pod indywidualną rezydencję w jednej z najbardziej pożądanych, a jednocześnie kameralnych części Wilanowa - z możliwością rozpoczęcia inwestycji bez wielomiesięcznego procesu projektowego i oczekiwania na pozwolenie na budowę.
Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu!
Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.