Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1285 m². Działka ma wymiary 27x45 m i jest ogrodzona. Dojazd jest utwardzony, a na działce znajdują się wszystkie media: prąd, woda, gaz, telefon i kanalizacja. Obecnie na terenie działki znajduje się dom i budynek sklepu - do rozbiórki.

Działka położona jest w mieście Marki. W okolicy znajdziesz wiele udogodnień, takich jak:
- sklepy spożywcze (np. Lewiatan, Globi)
- restauracje (np. Między Smakami, Charcoal)
- przedszkola i szkoły
- parki i tereny zielone (np. Park Miejski, Skwer Pamięci Narodowej)
- przystanki autobusowe.

Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do komunikacji oraz pełną infrastrukturę. To idealna okazja, by zainwestować w rozwijającą się okolicę.

MPZP gwarantuje minimum 1 500 m² PUM!!!

"Przedmiotowa nieruchomość leży na obszarze oznaczonym jako 38 MU (przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna we wszystkich formach, to jest: wolno stojąca, bliźniacza i szeregowa, tereny zabudowy mieszkaniowo - usługowej; przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna we wszystkich formach, to jest: wolno stojąca, bliźniacza i szeregowa; zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna wyłącznie w formie małych domów mieszkalnych do sześciu lokali w budynku wolno stojącym; przeznaczenie uzupełniające: usługi zdrowia, oświaty, kultury, administracji, gastronomii i handlu (do 1000 m² p. uż) oraz podstawowe usługi bytowe, przy czym strefa uciążliwości obiektów usługowych nie może wykraczać poza granice lokalizacji, preferuje się rozmieszczenie funkcji usługowych wzdłuż Alei Marszałka Józefa Piłsudskiego; przeznaczenie dopuszczalne: elementy podziemnej i naziemnej infrastruktury technicznej takie jak stacje transformatorowe, podziemne przepompownie ścieków; powierzchnia biologicznie czynna: minimum 40% dla każdej działki inwestycyjnej; wysokość zabudowy - dla zabudowy mieszkaniowej: do trzech kondygnacji naziemnych to jest parter, piętro i mieszkalne poddasze, dla zabudowy usługowej: do dwóch kondygnacji naziemnych, w linii zabudowy Al. Marszałka Józefa Piłsudskiego do trzech kondygnacji; minimalna wielkość działki budowlanej: w zabudowie jednorodzinnej - 500 m², dla zabudowy szeregowej - 350 m²."

Nie zwlekaj, skontaktuj się, aby umówić się na prezentację!