Domy na sprzedaż Smolec - najwięcej bez pośredników

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży funkcjonalnego bliźniaka w bardzo dobrej lokalizacji na granicy dwóch miejscowości Smolca i Pietrzykowic.   Dom wraz z garażem ma powierzchnię 120 m2 w tym garaż 15m2. Dom położony jest na działce o powierzchni 455,5 m2. Posiada dość duży jak na okoliczne standardy ogród z dużą liczbą kilkuletnich nasadzeń (drzewa, krzewy, kwiaty) ponadto ogródek warzywny oraz drzewa owocowe. A także basen na specjalnie wybrukowanej nawierzchni. Dom składa się z: 1)      Na parterze – salonu połączonego z kuchnią, spiżarni z kotłownią, wiatrołapu, toalety. Z salonu jest wyjście na ogród, na którym znajduje się przestronny taras o wymiarach 2,5 m x 8 m; Taras zapewnia doskonałe miejsce do wypoczynku i chwili wytchnienia, gdyż jest całkowicie niewidoczny z ulicy i osłonięty od słońca. 2)      Na piętrze – 3 pokoi oraz łazienki; 3)      Poddasza użytkowego, 4)      Garażu wyposażonego w regały na wymiar. Poddasze użytkowe wraz z dwoma regałami w połączeniu z garażem i spiżarnią, daje ogromną ilość miejsca do przechowywania rzeczy.   Ponadto przed domem znajduje podjazd. Możliwość zaadoptowania miejsca na kolejny parking.   Atutem, bardzo ułatwiającym codzienne funkcjonowanie, jest szeroka, wybrukowana droga dojazdowa, wzdłuż której mogą parkować odwiedzający i znajomi. Okna w domu wychodzą na 3 kierunki świata: salon zachód i północ, 2 pokoje - zachód, kuchnia - południe jeden pokój- północ, łazienka - południe. Wyposażenie: Kuchnia w pełni wyposażona: piekarnik, płyta, zmywarka, lodówka, wysokiej jakości zabudowa na wymiar „Cascada” niemieckiej firmy Nobilia Kuchen. Salon – drewniana podłoga dębowa, deska lita, drewniane schody i parapety – jesion. Na piętrze, w pokojach panele podłogowe Ogrzewanie podłogowe w kuchni, przedpokoju, WC oraz w łazience na piętrze. Piec kominkowy 8-12 KWh na drewno wraz z dolotem powietrza z zewnątrz, w całości wykonany z żeliwa z dopalaniem spalin, Piec dwufunkcyjny gazowy Saunier Duval, Klimatyzacja, Basen na specjalnej podmurówce wraz z osprzętem, System alarmowy Somfy. Na dachu zamontowana jest instalacja fotowoltaiczna (2020).  Prąd rozliczany jest na zasadzie net-metringu (Tauron jako magazyn energii). Panele zorientowane są w całości na kierunek: południe, nachylenie dachu 45 st. Dom media: Kanalizacja gminna, gaz ziemny z gazowni, prąd, woda. Bardzo niskie koszty eksploatacji   Niewątpliwą zaletą nieruchomości jest też położenie, w bardzo bliskiej odległości od Smolca z dostępem do przedszkoli i żłobków (ok. 1,2 km) szkoły (1,3 km) PKP (1 km) a także całej infrastruktury sportowej (m. in. kortów tenisowych, squasha, sal gimnastycznych, siłowni) i gastronomicznej, (restauracja San Lorenzo, Tenis Planet, Pizzeria OvenDoor Pizza Truck i wiele innych). Na terenie Smolca znajduje się Ośrodek Zdrowia, trzy apteki. Nad dworcem PKP siedzibę ma Gminny Ośrodek Kultury i Sportu, funkcjonuje świetlica wiejska i smolecka biblioteka. W Pietrzykowicach istnieje możliwość zakupu produktów bezpośrednio od rolników. Ponadto, na terenie tych dwóch miejscowości znajduje się szereg sklepów i dyskontów (żabki, dwa Dino, Biedronka i inne) wszystkie niezbędne usługi dla ludności (fryzjer, dentysta, Barber, poczta itp.), dwa Kościoły. Basen pływacki znajduje się w Kątach Wrocławskich. W odległości 20 min. jazdy samochodem: Park Handlowy Bielany i Park Handlowy Factory Outlet. Na całym odcinku drogi głównej między Smolcem a Pietrzykowicami jest brukowany chodnik oraz oświetlenie latarniami. Dobre warunki do uprawiania sportów biegowych i jazdy na rowerze.   Możliwość wielowariantowego dojazdu do Wrocławia (przez nowy Smolec i Muchobór; przez ul. Graniczną obwodnicą miejską; przez AOW; przez A-4, przez Jaszkotle), a także – rowerem – na całym odcinku między Smolcem a Wrocławiem jest ścieżka rowerowa – nowo otwarta.   Ostatnim, choć zdecydowanie jednym z najważniejszych atutów są spokojni, uprzejmi i mili sąsiedzi. UWAGA: W skład wyposażenia nie wchodzi pianino, obrazy, zastawa stołowa. UWAGA: Nie jestem zainteresowany ofertami pośrednictwa w sprzedaży nieruchomości. Zapraszam do kontaktu Adam

Dom na obrzeżach Wrocławia - Smolec  Oferujemy do sprzedaży  funkcjonalny  dom jednorodzinny o pow. 120 m2 z dużym ogrodem , podwójnym parkingiem naziemnym wyłożonym kostką (przylegający do budynku).Idealny dla rodziny jak też jako inwestycja finansowa. Dom może mieć uniwersalne zastosowanie  ze względu na położenie wśród jednorodzinnych domów w cichej zielonej atrakcyjnej okolicy . Budynek stwarza wiele atrakcyjnych możliwości aranżacyjnych . Przykładowe usługi  pod inwestycje  biuro, przedszkole, SPA ,gabinety lekarskie,dodatkowym atutem Smolca jest bliskość firm logistycznych , produkcyjnych LG .Co sprawia dodatkowe możliwości wynajmu domu. Łatwy dojazd do centrum miasta , Bliskość dworca PKP ,przystanków autobusowych umożliwia szybki i prosty przejazd do centrum Wrocławia ,duża ilość sklepów, szkoły, przedszkola oraz urzędów a zarazem cicha i spokojna okolica domków sprawia, że dom jest idealnym rozwiązaniem dla rodziny. W skład domu wchodzi: -Parter Przestronny salon połączony z kuchnią 30 mkw, -Pomieszczenie gospodarcze, hol, wc, garaż 15 mkw. -Komórka lokatorska za garażem. -Piętro 3 pokoje - sypialnie, garderoba, łazienka, hol. -Duże poddasze do zaadoptowania jako dowolne pomieszczenie -Garaż w bryle budynku.- Brama Elektryczna -Nieruchomość zaopatrzona we wszystkie media. woda ,GAZ, kanalizacja miejska  -Ogrzewanie podłogowe w całym domu, -Schody wewnętrzne spuszczane poddasze -Wybrukowany podjazd na dwa samochody , kostka  płukana czarna - Wybrukowany duży  taras , kostka  płukana czarna -Furtka wejściowa na ogród zamykana na klucz - Parapety czarne - granitowe -Ogrzewanie domu piec gazowy. -Oddany do użytkowania w 2023 roku. - Wielkości działki 751 mkw. -------Montaż podbitki dachowej oraz rynien zaplanowany na dzień 16.10.2023--------- Kupujący nie płaci podatku PCC - czyli 2% wartości mieszkania oraz prowizji pośrednika. Zapraszamy do bezpośredniego kontaktu

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej z garażem położony w podwrocławskim Smolcu.  Powierzchnia 150m2, działka 452m2 Dom wykończony, do zamieszkania od zaraz, częściowo umeblowany (łazienki i kuchnia). Reszta mebli nie jest w ofercie.

Sprzedam w pełni wykończone i wyposażony dwupoziomowe mieszkanie/dom. Mieszkanie składa się z trzech pokoi,dwóch łazienek, pomieszczenia gospodarczego ,skrytki na piętrze ,otwartej kuchni oraz komórki pod schodami. Wyposażone jest w klimatyzację,markizę elektryczną sterowaną pilotem, system fotowoltaiczny. Do mieszkania przypisane są dwa miejsca parkingowe. Polecam oferta jest bezpośrednio od właściciela...

Nowoczesny, komfortowy dom w Smolcu. Polecam do sprzedaży wyjątkowy dom w Smolcu. Przestronny dom, duża działka, świetny ogród. Salon, ogród zimowy, przestronna kuchnia z jadalnią i spiżarką, 3 duże sypialnie, pokój, 2 łazienki, garaż. Pięknie utrzymany ogród z mnóstwem nasadzeń i systemem nawadniania, altana ogrodowa, plac zabaw, duży taras. Dom wybudowany i wykończony z wysokiej klasy materiałów, z dbałością o detale. Budowany na własny użytek, zamieszkały 3 lata. Solidnie ocieplony, dużo przeszkleń (okna + żaluzje aluminiowe) na parterze okna przesuwne i ogród zimowy, na poddaszu 16 okien połaciowych. Podłogi i schody wewnętrzne dębowe, kuchnia drewno i marmur robione na wymiar, w zabudowie sprzęty wysokiej klasy. Media sieciowe (prąd, woda, kanalizacja, gaz) instalacja deszczowa, dojazd ulicą asfaltową. Instalacje: rekuperacja, klimatyzacja, strefowe ogrzewanie podłogowe (100%) - piec gazowy dwufunkcyjny, alarm, monitoring, nawadnianie ogrodu, centralne i indywidualne sterowanie żaluzji, odkurzacz centralny, instalacja rtv i internet w każdym pokoju, videdomofon, oświetlenie zewnętrzne domu i ogrodu, centralny system nagłośnieniowy dla domu i ogrodu. Garaż w bryle budynku oraz zadaszone miejsce postojowe zewnętrzne. Podejścia i podjazdy z kostki brukowej, brama wjazdowa i garażowa sterowane elektrycznie. Wyjątkowa nieruchomość dla wymagającego klienta. Dom sprzedawany z pełnym wyposażeniem i istniejącym umeblowaniem. Gotowy do zamieszkania. CENA: 2 899 000 zł Oferta na wyłączność. Polecam, Jola Bochowicz Nieruchomości [numer], [email] Na życzenie mogę przesłać szczegółowe informacje techniczne dotyczące wykonania budynku oraz rzuty kondygnacji. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jola Bochowicz (licencja nr: 18544)

Mam na sprzedaż piękny dom w stylu prowansalskim, z dużym ogrodem. Położony w Smolcu - tylko 8 km od centrum Wrocławia! Niesamowita nieruchomość z ogromnym potencjałem i możliwością zaspokojenia nawet dużych potrzeb. Obecnie dom przystosowany dla rodziny 2+1, niemniej jednak jest możliwość wydzielenia tu aż 6 sypialni. Oferta wyłącznie w Kompas Nieruchomości. Możliwość prezentacji o każdej porze. Zachęcam do kontaktu - tel. [numer] Na powierzchnię użytkową domu ok. 173,86m2 składa się: Parter: - salon 24,75m2 - pokój 18,81m2 - sypialnia 14,80m2 - biuro/gabinet 9,48m2 - łazienka 8,03m2 - spiżarnia 4,15m2 - kotłownia 11,31m2 - hall 8,11m2 - przedpokój 7,50m2 - pom. gospodarcze 2,71m2 Piętro: - sypialnia ok. 27,75m2 z wyjściem na balkon - sypialnia 12,81m2 - kuchnia 10,53m2 z wyjściem na balkon - łazienka 7,34m2 - galeria ok. 5,78m2 Dom z pięknym ogrodem - 17 arów pięknej zieleni z prywatnym lasem (40 letnie drzewa). Jeśli lubisz śpiew ptaków, to idealne miejsce dla Ciebie, cień pięknych drzew będzie idealnym miejsce do relaksu. Standard wykończenia: Funkcjonalny oraz niezwykle stylowy dom. Całość wykończona materiałami najwyżej jakości. Przestronny i klimatyczny salon z kominkiem. Przeszklone biuro z widokiem na zieleń. Możliwość adaptacji parteru na przestrzeń pod biura lub gabinety wraz z poczekalnią i wc. Część ta może być w pełni niezależna od reszty domu. Przestronna i jasna kuchnia wyposażona w meble na wymiar wraz ze sprzętem AGD (lodówko-zamrażarka, zmywarka, piekarnik, płyta gazowa, okap). Piękna swobodna przestrzeń salonu aż po dach. Łazienka z dużą narożną wanną. Modne ażurowe schody dębowe oraz podłogi z dębowego parkietu. Dach pokryty miedzią wraz z energooszczędnym systemem fotowoltaiki (11 KW). Istnieje możliwość rozbudowy systemy fotowoltaiki (do 15 KW) oraz montażu stacji ładowania na samochód elektryczny. Dodatkowym atutem są dwa balkony oraz taras z pięknym ogrodem, w którym prywatny las zapewnia doskonałą odskocznie od codzienności. Dom jest wspaniale zaprojektowany, wiele detali zostało doskonale przemyślanych. Idealne miejsce dla rodziny. Wszystkie pomieszczenia są niezwykle przytulne i wspaniale zaaranżowane. Dzięki wielu niekonwencjonalnym elementom i doskonałemu oświetleniu można się w nim poczuć komfortowo, jest to niewątpliwie przestrzeń poprawiająca nastrój. Lokalizacja, komunikacja i infrastruktura: Doskonałe położenie z dala od miejskiego zgiełku, w kameralnej zabudowie jednorodzinnej. Pomimo tego idealna komunikacja z Wrocławiem (przystanek PKP 700m, dojedziemy w 5 minut do stacji Wrocław Główny). W okolicy liczne sklepy, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne - m. in. Szkołą Podstawowa oraz Międzynarodowe Przedszkole Integracyjne, a wkrótce także Nowoczesny Kompleks Szkolno-Przedszkolny. Ponadto place zabaw oraz boiska sportowo-rekreacyjne, hala fitness Omega Sport i ścieżki rowerowe. Do Alei Handlowej Bielany zaledwie 10 min autem. Szybki dojazd do Autostaradowej Obwodnicy Wrocławia oraz na Lotnisko. Sąsiedztwo spokojne i przyjazne. Koszty utrzymania: Dom zasilany w energię słoneczną (fotowoltaika). Dzięki temu całkowite koszty ogrzewania, podgrzania wody i prądu wynoszą ok. 1100zł/rocznie (900zł średniomiesięcznie) + zimna woda (według zużycia) + wywóz śmieci + gaz (do kuchenki) + Internet (Światłowód Orange) ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Ryszard Surmiak [numer] Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.