Na sprzedaż przestronny dom z garażem na 2 auta, położony na dużej działce, przy ul. Starogajowej we Wrocławiu
GŁÓWNE ATUTY
- położony w bliskości EKOPARKU
- dla dużej rodziny
- przestronne i wysokie pomieszczenia
- duże tarasy
- w przyziemiu kilkanaście pomieszczeń przystosowanych do prowadzenia działalności biurowej z przestrzenia magazynową
NIERUCHOMOŚĆ
Dom o powierzchni 340 m², położony na działce 1610 m², przy ul. Starogajowej na Stabłowicach we Wrocławiu.
Niepowtarzalny klimat tworzą wysokie sufity i szerokie ościeżnice oraz duża ilość okien i przeszklonych drzwi z widokiem na zieleń.
Powierzchnie w przyziemiu, właściciele przystosowali do prowadzenia działalności biurowej, z dwoma niezależnymi wejściami oraz dostępem z domu.
Na posesji znajduje się garaż wolnostojący o powierzchni 48 m² na 2 auta, z wjazdem od strony ulicy. Dodatkowe miejsca parkingowe na kilka aut dostępne są przed i z boku domu, zabezpieczone zamykaną bramą.
Układ pomieszczeń oraz ich metraże, widoczne są na poglądowych rzutach.
PARTER
- 130 m²
- pokój dzienny/salon 35 m² z częściowo zabudowanym tarasem 30 m² i wyjściem na ogród
- jadalnia 32 m²
- kuchnia 13 m²
- 2 sypialnie 
- łazienka 14 m² z wanną, kabiną prysznicową i WC
- garderoba i dodatkowe WC
PIĘTRO
- 70 m² (mierzone bez skosów)
- pokój/sypialnia 22 m² z wyjściem na 40 m² taras od strony ogrodu
- pokój/sypialnia 20 m² z wyjściem na 8 m² balkon od strony ulicy
- pokój 17 m²
- łazienka do własnej aranżacji 11 m²
- przedpokój
PRZYZIEMIE
- 140 m²
- kilkanaście pomieszczeń biurowych 
- kuchnia
- łazienka, WC
- 2 osobne wejścia
BUDYNEK
Dom wybudowany w 1994 roku, jest systematycznie remontowany. Aktualnie trwają prace przy wymianie i dociepleniu podbitki oraz odświeżaniu pomieszczeń w środku.
Dostępne są dwa rodzaje ogrzewania:
- gazowe - piecem dwufunkcyjnym
- kominkowe z płaszczem wodnym.
OKOLICA
Nieruchomość jest położona w pięknej i zielonej części miasta.
Bezpośrednio, od strony ogrodu, sąsiaduje z Ekoparkiem w którym dostępne są place zabaw, siłownia plenerowa, trasa spacerowa, rowerowa i biegowa oraz wybiegi dla psów.
W pobliżu:
- przystanki autobusowe
- szkoła podstawowa
- przedszkola
- żłobki
- sklepy
- punkty usługowe i gastronomiczne
- apteka
- przychodnie
- szpital
- stacja PKP Leśnica 2,5 km
- wjazd na AOW 5 km
- lotnisko 5 km
Nieruchomość docenią osoby, które chcą mieszkać w mieście, z dala od ruchliwej ulicy, z jednoczesnym szybkim dojazdem do centrum.
Z uwagi na wielkość i położenie, dom sprawdzi się zarówno dla:
- rodzin z dziećmi
- rodzin wielopokoleniowych
- osób prowadzących nieuciążliwą działalność gospodarczą w miejscu zamieszkania.
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.