Na sprzedaż dom szeregowy na spokojnym i pożądanym osiedlu Leśnym w Smolcu.

Dom z 2008 roku o powierzchni 123m2, ogrzewany gazem i kominkiem z rozprowadzeniem ciepła.
Ostatni remont w 2018 roku, malowanie wnętrz w 2022 roku, malowanie elewacji i remont komina w 2024 roku.
Dom w stanie jak na zdjęciach, do odświeżenia i wprowadzenia lub przebudowy/remontu według wizji nowych właścicieli.

Układ nieruchomości:
- Przed domem: podjazd z kostki, trawnik, 2 miejsca parkingowe.
- Garaż: miejsce na auto, regały, piec dwufunkcyjny, przyłącze prądowe 16A 360V.
- Parter: garaż, wejście, kuchnia ze sprzętami Electrolux, salon z wyjściem na ogródek, łazienka z WC i pralką+suszarką (w słupku), schody drewniane na piętro.
- Piętro: korytarz, 4 sypialnie, łazienka z wanną.
- Poddasze: obecnie przestrzeń do przechowywania (dach ocieplony wełną, wyprowadzone przyłącza CO i IT na poddasze - możliwość utworzenia dodatkowej przestrzeni mieszkalnej ok. 18m2).
- Ogródek: ok. 50m2, zagospodarowana cicha przestrzeń, wiśnie japońskie, hortensje i trawy ozdobne, bluszcz na ogrodzeniu. Panele ogrodzeniowe malowane w 2025 roku. Przyłącza prądu i wody.

Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet światłowodowy.
Dom bezczynszowy. Wszystkie opłaty (podatki, ogrzewanie, media) dla 3-4 osób zamykają się średnio w około 1100 PLN/miesiąc (historia opłat do wglądu).
Spokojne, kulturalne sąsiedztwo, cicha, bezpieczna okolica.

W odległości 10 minut piechotą:
- nowoczesna (otwarcie 2025) szkoła podstawowa,
- sklepy i restauracje, wszystkie podstawowe usługi dobrej jakości,
- siłownia i zajęcia sportowe (hala Omega Sport), korty tenisowe otwarte i pod dachem,
- urokliwy lasek, którym można dotrzeć do kolejnych wsi.
- W okolicy jest gdzie chodzić, jeździć rowerem, pograć w piłkę, tenisa czy iść na siłownię.

Bezproblemowy dojazd do Wrocławia (autobusy na Muchobór i FAT, pociąg 15 minut do Wroc Gł.) jak i w każdą inną stronę samochodem (Wrocław, A4 Legnica, A2 Warszawa, lotnisko etc.).

Oferta prywatna. Dostępny od zaraz.
Cena do negocjacji dla zdecydowanego klienta.