Oferta nr AE-DS-11356

Na sprzedaż zadbany i funkcjonalny dom szeregowy o powierzchni 162 m², położony przy ul. Mieczysława Wolfkego na wrocławskich Stabłowicach, na spokojnym Osiedlu Malowniczym.
To propozycja dla osób, które szukają wygodnej przestrzeni dla rodziny, własnego ogrodu i większej prywatności, a jednocześnie chcą pozostać w granicach Wrocławia.
Dom jest w bardzo dobrym stanie i gotowy do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania większych prac remontowych.
Funkcjonalny układ
Nieruchomość oferuje 4 pokoje, dzięki czemu przestrzeń można komfortowo dopasować do potrzeb całej rodziny - urządzić sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet do pracy czy pokój gościnny.
Dużym atutem jest główna sypialnia z prywatną łazienką oraz garderobą, tworząca wygodną, niezależną strefę właścicieli.
Przemyślany układ pozwala dobrze oddzielić część dzienną od prywatnej i zapewnia komfort codziennego funkcjonowania.
Najważniejsze atuty
• 162 m² powierzchni

• salon

• 2 sypialnie na piętrze

• sypialnia główna z prywatną łazienką i garderobą

• osobne WC

• łazienka z prysznicem

• własny ogród

• garaż

• dodatkowe miejsce parkingowe

• dodatkowa przestrzeń do przechowywania

• okna PCV

• bardzo dobry stan techniczny i wizualny

• możliwość zamieszkania bez większych nakładów

Ogród daje dodatkową przestrzeń do odpoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi czy stworzenia bezpiecznej strefy dla dzieci.
Zielona i wygodna lokalizacja
Jedną z największych zalet tej nieruchomości jest połączenie spokojnego, zielonego otoczenia z dostępem do infrastruktury potrzebnej na co dzień.
Najbliższy sklep Żabka | Prosto z pieca znajduje się około 200 m od nieruchomości, a przystanek autobusowy Hartmana około 300 m dalej. Dane obecnej oferty tej nieruchomości wskazują odpowiednio ok. 186 m do sklepu i 278 m do przystanku.
Dużym atutem dla osób aktywnych jest bliskość Lasu Mokrzańskiego — ok. 1 km od domu. Okolica Osiedla Malowniczego jest dodatkowo związana z Doliną Bystrzycy i rozbudowaną siecią tras pieszo-rowerowych.
Na Stabłowicach znajduje się również Ekopark Stabłowice, wyposażony m.in. w trasę biegową, trasę rowerową, siłownię plenerową, polanę, plac zabaw oraz wybieg dla psów — to bardzo dobra opcja na spacer, jogging czy rodzinny weekend bez konieczności jazdy do centrum.
Osiedle Malownicze znajduje się około 12 km od wrocławskiego Rynku. Oficjalne materiały inwestycji podkreślają również dobre połączenie z centrum oraz bliskość Leśnicy, skąd można korzystać z tramwajów, autobusów i kolei aglomeracyjnej.
Cena
1 599 000 zł
To propozycja szczególnie dla rodziny, która zamiast dużego mieszkania szuka własnego domu z ogrodem, garażem i wyraźnie większą przestrzenią do życia.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Zdjęcia zostały odświeżone przy użyciu sztucznej inteligencji.