Domy na sprzedaż Komorniki - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej w Komornikach na malowniczym Osiedlu Parkowym. Powierzchnia użytkowa domu to 98 metrów + poddasze które można zaadoptować użytkowo. Parter: Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogródek. Łazienka Przedsionek z szafą w zabudowie Pomieszczenie gospodarcze bardzo przestrzenne Olbrzymia klatka schodowa Piętro: 3 pokoje Łazienka z prysznicem Wyjście i schody i na poddasze Dom jest w pełni wyposażony, ogródek również jest zaaranżowany. Nieruchomość sprzedaje ze wszystkim w środku czyli kanapami ( w tym jedna ze skóry o wartości 10 tysięcy złotych), łóżkiem w sypialni, szafami, szafkami oraz całymi sprzętami które są w domu łącznie z telewizorem. Dom położony jest blisko Poznania-dosłownie 2 min do wylotu na ulicę głogowską. W najbliższej okolicy znajduje się: Auchan, Lidl, Biedronka, Galeria A2 z siłownią i innymi usługami, przedszkole, szkoła. Na osiedlu znajduje się Orlik z boiskami. Zapraszam do zobaczenia nieruchomości na żywo. Sprzedaż bezpośrednia !

Sprzedam dom jednorodzinny w Komornikach Dom parterowy 80 m2 plus piwnica z możliwością remontu plus garaż 4 niezależne garaże wybudowany możliwośc nadbudowy domy 10 lat temu rozpoczęty proces. Część mieszkalną na parterze 3 sypialnie, 1 łazienki, osobne toaleta. Z salonu od ulicy ogród dookoła płotu rosną tuje sadzone zostały również drzewka owocowe Zainstalowano autoatyczwe podlewanie ogrodu Teren działki można pięknie zagospodarować w ozdobne rośliny czy taras oraz dookoła działki wysokie i gęste tuje dające poczucie intymności i prywatności.Na końcu działki zostały postawione 4 niezależne garaże przynależ garaż .Świetna lokalizacja 150 m do przystanku qqq1 W odległości 200m sklep.. Dom dom oraz działka posiadaja duży potencjał dom może również posłużyć do prowadzenia działalności gospodarczej że względu na lokalizację

Na sprzedaż połowa bliźniaka w przepięknej lokalizacji na nowoczesnym osiedlu. Dom wykończony w podwyższonym standardzie. Dom bardzo blisko Poznania. Dom kupiony od dewelopera w połowie 2018 roku. Całkowity metraż 75m2. Dodatkowo strych około 35m2. Parter wymiary : - Wiatrołap ok. 3.2 m2 - Korytarz ok. 3 m2 - Wc ok. 2,4 m2 - Schowek pod schodami ok. 0.6 m2 - Salon z kuchnią ok 28 m2 Piętro wymiary : - Sypialnia 1 ok. 9.9 m2 - Sypialnia 2 ok. 8.8 m2 - Sypialnia 3 ok. 7.9 m2 - Łazienka ok. 5 m2 - Korytarz + schody ok. 6 m2 Klimatyzacja parter + piętro. Kanalizacja, gaz, prąd woda miejska. Ogrzewanie piecem gazowym. W wiatrołapie duża szafa, na górnym korytarzu także szafa w zabudowie. Schody drewniane, każdy stopień podświetlany, LEDy na osobnym bezpieczniku. Kuchnia pod koniec 2023 przeszła generalny remont, nowe szafki, blaty i większość sprzętów. W całym domu panele podłogowe, w kuchni, łazienkach i wiatrołapie płytki. Na strychu częściowa podłoga, około 20 m2, wykonana z OSB. Strych ocieplony wełną. Na zewnątrz - taras zadaszony, niecały rok temu, wiata garażowa. Dodatkowo domek na narzędzia KETER o powierzchni około 2,5 m2. Ogród zagospodarowany, dużo roślin. Wykonany drenaż działki - rynny prowadzą do studni drenażowej wkopanej w rogu działki. W całym domu bezprzewodowa instalacja alarmowa. Na wszystkich oknach rolety sterowane elektrycznie. W domu światłowód. Okolica: Do najbliższego przystanku autobusowego 600m, autobus jedzie prosto na pętlę Górczyn. Z drugiej strony (około 1km) drugi przystanek, także prowadzący na Górczyn. W najbliższym otoczeniu Żabka, Dino i Lidl. Około 2km do żłobka, przedszkola i szkoły. Bardzo spokojna okolica, sąsiedzi spokojni, za ścianą również spokój :) Za dopłatą (do dogadania), zostawiamy - stół, krzesła, sprzęty w kuchni, kanapę, ławę, szafkę RTV i słupki, łóżko w sypialni, dużą szafę w sypialni.

Sprzedam komfortowy, w pełni wyposażony i zadbany dom (bliźniak) w cichej i spokojnej okolicy w sąsiedztwie domów jednorodzinnych i Wielkopolskiego Parku Narodowego (5 min spacerem). Niedaleko znajduje się przystanek autobusowy linii 702, plac zabaw dla dzieci, sklepy oraz lokale usługowe. Dom posiada klimatyzator, zasobnik wody, elektrycznie sterowaną bramę wjazdową, zewnętrzne rolety, trzyszybowe okna, wyposażoną w funkcjonalmy sprzęt kuchnię. Ogrzewanie gazowe (podłogowe na parterze oraz w górnej łazience), światłowód oraz kanalizacja. Do nieruchomości przynależy w pełni zagospodarowany ogród z tarasem (zamontowana drewniana pergola) oraz drewniany garaż. Parter budynku to salon, kuchnia z jadalnią, łazienka, wiatrołap oraz spiżarnia. Górna kondygnacja obejmuje sypialnie z garderobą i balkonem, 2 niezależne pokoje oraz łazienkę z wanną oraz prysznicem. Lokal posiada strych o powierzchni użytkowej 30m2 (po podłodze ok 50m2). Do lokalu przynależą 2 miesjca parkingowe. Po więcej zdjęć i informacji zapraszam do kontaktu. Dom dostępny od września.

KONTAKT - TEL. DO SPRZEDAŻY DOM SZEREGOWY W KOMORNIKACH, OS.SOPLICOWO - całkowicie wyposażony w sprzęty AGD i meble - do zamieszkania praktycznie od zaraz:    - powierzchnia domu i garażu łącznie: 108,60 m2    - powierzchnia działki: 227 m2. UKŁAD POMIESZCZEŃ:   Parter: garaż, hol, łazienka, pomieszczenie kotła, pomieszczenie gospodarcze pod schodami, kuchnia, jadalnia, salon, taras,   Piętro: 3 pokoje łazienka, garderoba, hol, balkon STANDARD I WYPOSAŻENIE:    1. wewnątrz:      - drzwi wewnętrzne pełne, drewniane, okleina naturalna, typu Porta Premium z szybkami lub listwami nierdzewnymi, ościeżnice drewniane,      - podłoga w salonie, jadalni i na górnym korytarzu: drewno egzotyczne parkiet Merbau wraz z listwami drewnianymi wys. 10 cm,        - kuchnia i łazienki na parterze i na piętrze: płytki ceramiczne,       - pokoje dziecięce: panele, sypialnia master i pomieszczenie garderoby: wykładzina dywanowa,      - sufit na parterze wykonany jako podwieszony akustyczny,      - elektryczne rolety okienne automatyczne z centralnym i pojedynczym systemem pracy na parterze, rolety ręczne na piętrze,       - okna PCV, moskitiery,      - parapety kamienne z anglomarmuru gr 3 cm,      - zmiękczacz wody umieszczonych w garażu,      - system domofonowy,       - alarm firmy Satel Integra wraz z czujkami, centralą, szyfratorem,      - ogrzewanie podłogowe elektryczne w kuchni i łazience górnej,       - piec dwufunkcyjny Bretie wraz ze zbiornikiem na wodę 120 l. wraz z regulatorem elektronicznym umieszczonym w salonie + grzejniki,      - podprowadzone podejście pod kominek dla nawiewu w salonie,      - możliwość rozbudowania poddasza,      - licznik wody osobny do mieszkania i osobny na ogrodzie,      - pralka automatyczna Bosch,      - balustrada szklana,      - ściana z telewizorem wykonana z kamienia,      - schody wewnętrzne z podświetleniem drewniane,     - ściany wewnętrzne wykonane z bloczków gipsowych ORTH,      - kosze na śmieci zmieszane i śmieci bio. 2. zewnątrz:      - światłowód do odbioru telewizji i internetu,      - wyprowadzenie wody do podlewania ogrodu,      - lampa z czujnikiem ruchu nad garażem,      - taras od strony ogrodu wraz z zadaszeniem drewnianym,      - brama garażowa Hormann ocieplana,      - elewacja ocieplona styropianem i wykonany tynk mineralny malowany,      - dachówka ceramiczna,       - komin klinkierowy,      - podjazd dla samochodu za ogrodzeniem, przed garażem,      - balustrada zewnętrzna przy schodach wejściowych wykonana ze stali nierdzewnej wraz z wypełnieniem szklanym,      - balustrada na tarasie wewnętrznym stal nierdzewna z wypełnieniem szklanym w wersji szkło zbite,      - ściany zewnętrzne z pustaków Porotherm,      - taras wewnętrzny i schody zewnętrzne wejściowe wykonane z płytek klinkierowych,      - przed drzwiami wejściowymi i drzwiami tarasowymi wykonane systemowe wycieraczki zatopione,      - drzwi wejściowe antywłamaniowe system ryglowania i klucza specjalnego firmy Dierre,      - wyjście na dachu wyprowadzone pod antenę satelitarną. LOKALIZACJA:      - Komorniki, os.Soplicowo,      - ok.600 m do szkoły i przedszkola, ośrodka sportu,      - w zasięgu: autobus, usługi, podstawowe sklepy, dalej Auchan, Castorama itd.      - dobry dojazd do Poznania, blisko do wjazdu na autostradę A2. WARUNKI FINANSOWE:    - podatek od nieruchomości - 245 zł/rok    - cena do negocjacji. Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu zapisów Kodeksu Cywilnego. Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty dodatkowe transakcji. Usługa pośrednictwa jest płatna - zapytaj o jej wysokość przy tej ofercie. Orientacyjne/standardowe koszty podane są w kalkulatorze opłat.

Gdzie dwóch się bije, tam trzeci korzysta - może to będziesz Ty? Jeśli nie boisz się nieruchomości z nieczystą kartą - zapraszam na poniedziałkowy Open House, by sprawdzić czy gra jest warta świeczki! Uwagę zwraca lokalizacja - ulica Komornicka w Komornikach to jedna z głównych dróg, blisko centrum i zjazdu na autostradę, a jednocześnie usytuowanie domu w głębi od drogi, bo dojazd się kończy na tej posesji, oznacza ciszę i spokój. 100 m od posesji jest przystanek autobusowy.  Działka ma 680 m2 i ma regularny prostokątny kształt. Od wschodniej strony graniczy z polem uprawnym a od pozostałych stron z innymi budynkami o charakterze mieszkalnym lub usługowym. Działka jest w całości ogrodzona a wjazd jest przez bramę rozwieraną.  W centralnej części działki posadowiony jest dom jednorodzinny parterowy, podpiwniczony, z płaskim dachem, krytym papą, nieocieplony. Stolarka okienna z PCV w stanie dobrym. Budynek do remontu generalnego tak wewnątrz i jak i na zewnątrz.  Uwaga: - po wybudowaniu parteru dom został zamieszkały i na tym zakończyły się prace - inwestor nie wystąpił z wnioskiem o zakończenie budowy/ pozwolenie na użytkowanie - projekt nie został zrealizowany (m.in. dom miał być kryty dachem spadzistym, wejście miało być gdzie indziej) - od ostatniego wpisu w Dzienniku Budowy minęło 30 lat, co komplikuje kwestię uproszczonej legalizacji - pozwolenie na budowę trzeba odnowić.  Z uwagi na powyższe tylko ZAKUP GOTÓWKOWY! Ważne! Brak wad konstrukcyjnych, pęknięć zagrażających stabilności konstrukcji itp. Parametry istniejącego budynku: Powierzchnia użytkowa parteru 99,50 m2 Powierzchnia zabudowy 125,62 m2 Piwnica 62,5 m2. Instalacje: elektryczna trójfazowa (do wymiany), wodociągowa, centralne ogrzewanie z pieca węglowego w piwnicy. Prąd i woda są cały czas opłacane. Zamiast kanalizacji jest szambo. Jakie dokumenty ma budynek: - pozwolenie na budowę - dziennik budowy - projekt budowlany - odbiór prądu i wody - odbiór kominiarski. Stan prawny: działka zabudowana z Księgą Wieczystą, dwóch właścicieli (sprzedaż przez pełnomocników właścicieli).  Dostęp do drogi publicznej (ulicy Komornickiej) - ustanowiona służebność przejazdu i przechodu przez działkę drogową. Teren przewidziany jest pod zabudowę usługową lub mieszkaniową jednorodzinną, więc w tych kierunkach może iść dalsze zagospodarowanie działki. Ta lokalizacja nadaje się zarówno pod wykorzystanie komercyjne jak i mieszkalne.  Dla nowego właściciela pozostaje do rozważenia kwestia czy lepiej prostować stan zastany czy lepiej budynek rozebrać i budować od nowa? Zapraszam do kontaktu - umów się na konkretną godzinę, na miejscu będzie możliwość przejrzeć dokumenty i zrobić kopie projektu i dziennika budowy.  Karolina Słotwińska