Domy na sprzedaż Kiełczówek - najwięcej bez pośredników

Przedmiotem sprzedaży jest świetnie położony dom przy granicy Wrocławia.   Dom o powierzchni ok. 124m2 w zabudowie bliźniaczej z dwoma tarasami i dwoma miejscami postojowymi pod dachem. Wielkość działki to 621m2. Nieruchomość znajduje się w Kiełczówku i jest bardzo dobrze skomunikowana z Wrocławiem, samochodem dojedziemy w zaledwie 5 minut. Z Kiełczówka można dostać się również autobusem podmiejskim nr 941 do Stadionu Olimpijskiego oraz na Psie Pole autobusem nr 931. Dom jest w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania przez nowych właścicieli. Nieruchomość jest utrzymana w wysokim standardzie a wypielęgnowany ogród to prawdziwa przestrzeń relaksu.  Wielkości pomieszczeń: Na parterze znajduje się: - 0.1 wiatrołap 3,89m2, - 0.2 hall 3,89m2, - 0.3 kuchnia 11,27m2, - 0.4 salon 35,01m2, - 0.5 WC 1,74m2 - 0.6 pomieszczenie gospodarcze 3,33m2 Na piętrze znajduje się: - 1.1 hol 5,12m2 - 1.2 łazienka 6,75m2 - 1.3 pokój 14m2 - 1.4 pokój 15,49m2 - 1.5 pokój 15,31m2   Razem - 114,9m2 + (poddasze). Poddasze zostało wykończone i zaadaptowane na gabinet. Wymiary poddasza po podłodze to 6,75 m na 3,5 m i wysokość do kalenicy 2,06 m. Na każdym piętrze i poddaszu zamontowano klimatyzację (gwarancja). 2 lata temu wymieniono piec gazowy na nowy. Dom ogrzewany jest kominkiem z płaszczem wodnym i gazem.  Marmurowa obudowa kominka sprowadzona z Włoch. Na parterze zamontowane są rolety (na oknie wyjściowym do ogrodu jest roleta elektryczna) oraz na piętrze zamontowane są rolety na oknach dachowych. Internet Radiowy (5G) za darmo, światłowód przy płocie w każdej chwili można go zainstalować, wystarczy podpisać umowę. Do instalacji wodnej podłączony jest zmiękczacz wody z filtrem węglowym.        Za domem znajduje się piękny ogród o wielkości ok 400m2. Na ogrodzie: - zamontowany system podlewania ogrodowego (4 sekcje), - umieszczono fontannę, - postawiony domek narzędziowy o powierzchni ok.15m2, - wybudowany grill z wędzarnią, - znajduje się maszt na flagę, - wykonano 2 tarasy w tym jeden jest zadaszony (18m2 i 45m2), - założony system monitorujący podjazd jak i ogród. Cały ogród jest obsadzony tujami co gwarantuje domownikom komfort i intymność. Ogród jest wykonany w stylu włoskim co stanowi o jego wyjątkowym, pięknym i uspakajającym widoku. Głównym założeniem podczas projektowania ogrodu było wykonanie jego tak, aby czuć się cały czas jak na wakacjach J. Komunikacja i otoczenie: - Kiełczówek intensywnie rozwijająca się wieś na granicy z Wrocławiem, - sklepy spożywcze (Żabka, Awokado), paczkomat, kajaki, kebab w budowie J, itp. - w tym roku oddano do użytku nową świetlicę wiejską wraz z placem zabaw, - za miejscowością wjazd na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia, - 150 m od domu ścieżka rekreacyjna na nowo wybudowanych wałach przeciwpowodziowych przystosowanych do biegania, spacerów z pieskiem bądź jady na rowerze, itd. - 7 min do ZOO, 10 min do Galerii Grunwaldzkiej, 15 min do Rynku - 7 min do CH Łany, 8 min do Leroy Merlin, 10 min do CH Korona, itp. - 400 m do Zielonej osady z Restauracją Zielona Oliwka oraz placem zabaw wraz z mini zoo (dawniej "Sielska Zagroda") Cena domu - 1 249 000 zł  Jeżeli lubisz śpiew ptaków o poranku - zapraszam serdecznie do kupna domu.    Pośrednikom nieruchomości serdecznie dziękuję!

Witam pragnę przedstawić nowy dom o pow. 112 m2, wykończony pod klucz, na sprzedaż. Nowy, w pełni wykończony oraz gotowy do wprowadzenia szereg środkowy o pow. 112 m2 + poddasze 40 m2 do dowolnego wykorzystania, np na biuro bądź sypialnie dla dziecka , poddasze zostało podwójnie ocieplone.  Powierzchnia poddasza nie jest wliczona do metrażu budynku. Kiełczówek znajduję się zaledwie 3,6 km od granicy Wrocławia , dodatkowym atutem jest bliski wyjazd na Wschodnią obwodnicę Wrocławia która pozwala dostać się nam w dowolną część miasta.  W Kiełczówku mamy szeroko rozwiniętą infrastrukturę: szkoły , przedszkola , bary , siłownie , restauracje i do tego mamy dużo zielni i ciszy.  Następnie o samej Nieruchomości.  szereg środkowy  ogrzewanie podłogowe  klimatyzacja Gwarancja na cały sprzęt  Wykończony pod klucz  nowe osiedle domów szeregowych  monitorowane osiedle  bliskość lasów i zieleni  Poziom: 0  Garaż w bryle budynku w którym jest zamontowany Uzdatniacz wody  Łazienka dla gości w której znajduję się piec kondensacyjny dwufunkcyjny Wiatrołap w którym znajduje się już duża szafa w zabudowie  Parter otwarta przestrzeń, na która składa się duży salon z wyjściem na taras oraz otwarta kuchnia w formie aneksu ze strefą jadalni. Zabudowa kuchenna w pełni wyposażona w sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik i mikrofalówka w słupku, lodówka w zabudowie, zmywarka). W salonie mamy miejsce przystosowane do podłączenia kominka  Klimatyzacja w salonie       Cały rozkładowy Poziom 1  Na piętro wchodzimy drewnianymi schodami z pięknie zaprojektowaną balustradą, oraz regulowanym oświetleniem.  Na piętrze znajduje się przystosowana dla dwóch osób łazienka z wanną i prysznicem oraz dwiema umywalkami i bidetem, do tego łazienka jest wyposażona w niebanalne oświetlenie które dodaje świetnego klimatu.  2 jasne i umeblowane pokoje np. dla dzieci / czy pracownia. 1 duża sypialnia z łożem małżeńskim oraz szafą i balkonem francuskim. Przestronna Garderoba w której znajdziemy miejsce na Odzież obuwie każdego rodzaju oraz sprzęty domowe.      Poddasze  Podwójnie ocieplone  Jasne poddasze z oknem dachowym  Dostęp do Gniazdek  Drewniane schody prowadzące do ostatniego poziomu  Możliwość zaaranżowania poddasze na Pracownie/ Home Office / Pokój zabaw dla dzieci.       Taras  Rolety Antywłamaniowe. Sprzęt ogródkowy. Taras został poszerzony i wyłożony kostką betonową, co stanowi wygodną przestrzeń do wypoczynku i relaksu, jak i strefa zieleni. Taras ogrodzony siatką którą możemy zakryć lub zamienić na dowolne ogrodzenie.     Cały sprzęt: Uzdatniacz / Piec / Tv 65 cali / Lodówki / Klimatyzacja / Pralka / Piekarnik / Zmywarka    /Indukcja i wiele innych - NA GWARANCJI     Resztę zdjęć mogę wysłać na maila.

Osiedle Jarzębinowe, Kiełczówek ul. Jarzębinowa - szereg tuż obok Wrocławia. Wykończony, gotowy do wprowadzenia się. Oddany był do użytku w styczniu 2021. Osiedle Jarzębinowe to kameralne osiedle 21 domów w zabudowie szeregowej i bliźniaczej w zielonej okolicy tuż obok Wrocławia. Atrakcyjne położenie osiedla zapewniana dobry i szybki dojazd do Wrocławia, przez Psie Pole lub Sępolno. Dodatkowo komunikację ułatwi budowana wschodnia obwodnica.Przystanek autobusowy niedaleko od osiedla. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura - sklepy, punkty usługowe, przedszkola itp. Szereg ma pow. 89mkw i składają się z 4 pokoi, ogród i miejsce postojowe. *Parter: otwarta przestrzeń - salon, jadalnia, kuchnia; toaleta; wiatrołap. W salonie kominek oraz wyjście na taras i ogród. *Piętro (skos od 1,70m): 3 sypialnie, łazienka. *Dodatkowo duży strych zaadoptowany na schowek. W standardzie m.in. okna 3 szybowe, rolety zewnętrzne na parterze, ogrzewanie podłogowe w całym domu wraz w kotłem gazowym, wykończenie kostką podjazdu i tarasu. W razie pytań zapraszam do kontaktu. Proszę dzwonić po 15. Pośrednikom dziękuję.