Na sprzedaż komfortowy dom wolnostojący w jednej z najbardziej atrakcyjnych dzielnic Wrocławia dom o powierzchni całkowitej ok. 290 m2 oraz dużej działce działce o powierzchni 420 m2 + 160 m2  !Atuty Nieruchomości:- Duża ilość pomieszczeń oraz pokoi do zagospodarowania- Dom wykonany z najwyższą starannością- zadbany, gotowy do wprowadzenia- przestronna działka, piękny ogród z ekspozycją południową- 2 balkony oraz ogromny taras- usytuowanie wśród niskiej zabudowy- zainstalowana instalacja alarmowa w budynku- 4 miejsca postojowe na posesji - wiele wolnych miejsc parkingowych wokół posesji, co może się przydać przy wykorzystaniu domu pod wszelkiego rodzaju usługi( np. przedszkole).Możliwości  zaaranżowania domu a także lokalizacja sprawiają, że jest to dom idealny dla osób, które chcą w pełni korzystać z oferty kulturalno- rozrywkowej Wrocławia, a także tych ceniących klimat ciszę i spokój. OPIS NIERUCHOMOŚCI:Dom składa się z :Parter:- Salon (33,02 m2) z wyjściem na malowniczy ogród z przestronnym tarasem- Kuchnia (13,61 m2) - Korytarz (16,75 m2)- Łazienka z prysznicem (6,53 m2)- Pralnia(16,20m2)- przedsionek(2,72 m2)- Spiżarnia (6,13 m2)- Ganek (6m2)- garaż przyległy  z boku budynku o powierzchni 17,11 m2 i wiata przed garażem na duży samochód Piętro- pokój 1 (20.95 m2) z wyjściem na duży balkon od strony południowej  o powierzchni 18,27 m2 - pokój 2 (17,56 m2)- łazienka z wanną ( 7,30 m2)- pokój 3 ( 14,48 m2) z wyjściem na balkon o powierzchni 5,59 m2 - pokój 4 ( 12,81 m2)-pokój 5 ( 9,49 m2)- korytarzPoddasze :Poddasze o całkowitej powierzchni 102 m2 ! : -przedzielone na dwa pomieszczenia mniej więcej w połowie.- wyposażone na całej długości w schowki wnękowe o głębokości 80 cm - duże okna połaciowe zapewniające świetne doświetlenie pomieszczeń ! POKOJE wyposażone w szafy zabudowaneDODATKOWE INFORMACJE:- rodzaj własności: pełna własność- instalacja elektryczna: miedziana- ogrzewanie gazowe, zoptymalizowane innowacyjnym systemem grzewczym- rolety zewnętrzne antywłamaniowe na całym parterze- okna drewniane ,,Sokółka"- moskitiery w otwieranych oknachLOKALIZACJA:Lokal znajduje się w najbardziej atrakcyjnej, południowej  części Wrocławia, dom umiejscowiony w starej części osiedla która charakteryzuje się dużą ilością zieleni .Najbardziej znanym we Wrocławiu obiektem w rejonie położenia lokalu jest tor wyścigów konnych na Partynicach,  gdzie organizowane są różne weekendowe eventy, a w tygodniu jest to świetne miejsce na spacer wokół toru. Świetny dojazd do Bielan Wrocławskich, obwodnicy Wrocławia i autostrady A4.Dom znajduje się ok. 15-20 min samochodem od rynku! Co pozwala w pełni korzystać z bogatej oferty kulturalno- usługowej Wrocławia. W okolicy znajdują się także liczne ścieżki rowerowe, które umożliwiają aktywne spędzanie czasu w pobliskich parkach, a spacerowe odległości do wielu atrakcji czynią je idealnym miejscem do życia oraz wypoczynku.Nieruchomość jest także bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta.W jego najbliższej okolicy znajdują się:- szkoły, przedszkola, place zabaw dla dzieci- dyskonty spożywcze ( Biedronka, Lidl)- przystanki autobusowe- gabinety lekarskie- restauracje-siłownie-piekarniei wiele innych udogodnień.ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ !CENA DO NEGOCJACJI ! KONRAD OLSZEWSKIDoradca ds. nieruchomościtel.: +50numer oferty   77/11334/ODSAgencja Nieruchomości KO Estate[www]ul. Piłsudskiego 74/32050-020 WrocławBiuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00oraz w soboty od 10:00 do 14:00tel. Kom: +50e-mail: KO Estate- aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania- gwarantujemy opiekę prawną- zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym- oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza