+1zdjęcie
Szukasz przestronnego domu w spokojnej i dobrze skomunikowanej okolicy Wrocławia? Ta nieruchomość to doskonałe połączenie komfortowego mieszkania oraz możliwości prowadzenia działalności gospodarczej!
PODSTAWOWE INFORMACJE: Lokalizacja: Wrocław, ul. Gałczyńskiego 24, Ołtaszyn
Powierzchnia działki: 1181 m²
Dom jednorodzinny: 120,75 m², podpiwniczony, dwukondygnacyjny
Budynek niemieszkalny: 84,81 m², idealny pod warsztat, biuro lub magazyn
Ogrzewanie: Piec gazowy (dom), piec na opał stały (budynek dodatkowy)
Media: Prąd, woda, kanalizacja, gaz, studnia
Otoczenie: Kameralna zabudowa jednorodzinna, bliskość terenów rekreacyjnych
DOM MIESZKALNY:
Nieruchomość składa się z dwóch kondygnacji i piwnicy.
Parter obejmuje przestronny pokój dzienny, osobny pokój, funkcjonalną kuchnię, hol, łazienkę z WC, i przedsionek.
Piętro oferuje trzy przytulne sypialnie, łazienkę oraz hol. Dodatkowymi atutami są balkon i przeszklona weranda, zapewniające komfortowy wypoczynek.
Dom jest w stanie technicznym do remontu, po termomodernizacji, z oknami PVC w kolorze brązowym. Dach pokryty papą termozgrzewalną. Wnętrza wykończone drewnianymi podłogami i żeliwymi grzejnikami zapewniającymi efektywne ogrzewanie.
BUDYNEK DODATKOWY:
Znajdujący się na działce budynek niemieszkalny może pełnić funkcję warsztatu, biura lub magazynu. Składa się z głównego pomieszczenia, magazynu, zaplecza socjalnego i WC. Posiada zabezpieczone kraty w oknach i ogrzewanie piecem na opał stały. Dużym plusem jest dodatkowe wejście bezpośrednio z ulicy Jarzynowej.
LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
Osiedle Ołtaszyn to prestiżowa i zielona część Wrocławia, doskonale skomunikowana z centrum (8 km). W pobliżu znajdują się sklepy (Biedronka, Lidl, Żabka), restauracje, szkoła, przedszkole, apteka i kościół.
Dodatkowym atutem są tereny rekreacyjne - Park Wojszycki i Park Linearny Partynice, a także pobliski Tor Wyścigów Konnych.
Dostępność komunikacyjna:
Lokalizację obsługują linie autobusowe oraz stacja PKP Wrocław Wojszyce (2 km). Wschodnia Obwodnica Wrocławia (częściowo oddana)oddalona jest zaledwie o 3 minuty jazdy samochodem, co zapewnia doskonałą komunikację z całym miastem i regionem.
Idealna nieruchomość dla: Rodzin szukających przestronnego domu w spokojnej okolicy
Osób prowadzących działalność gospodarczą
Inwestorów planujących wynajem lub adaptację budynków do własnych potrzeb
Problem z gotówką? To nie problem!
Współpracujemy ze specjalistami, którzy BEZ DODATKOWYCH OPŁAT znajdą dla Ciebie najlepszą ofertę kredytową na rynku.
Pamiętaj - MARZENIA SIĘ SPEŁNIA !
Tel: +48
Rafał Łoch
- ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 24, Wrocław Ołtaszyn
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 120,75 m², 5 pokoi, wybudowany w 1965 roku
- Działka 1181 m²
- Budynek w stanie do remontu, z osobną kuchnią
- Ogrzewanie gazowe
- Materiał budowy: cegła, okna plastikowe
- Ogrodzenie: siatka
- Media: kanalizacja, prąd, gaz
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana 4 dni temu
