Domy na sprzedaż Szczytna - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż działka z domem SSZ w budowie w miejscowości Szczytna . Szczytna jest niewielkim , ale urokliwym miasteczkiem położonym w Otulinie Narodowego Parku Gór Stołowych w Kotlinie Kłodzkiej w samym sercu uzdrowisk . Polanica zdrój - 10 km Duszniki Zdrój - 5 km Kudowa Zdrój - 19 km Lokalizacja nieruchomości jest ogromnym atutem , ponieważ znajduje się na wzgórzu skąd rozprzestrzenia sie przepiękny widok na lasy oraz zamek Leśna Skała z punktem widokowym . Idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę i obcowanie z naturą. W pobliżu wiele ścieżek pieszych i rowerowych oraz mnóstwo atrakcji turystycznych m.in. - szlak na Skalne Grzyby -park narodowy Gór Stołowych -skalna czaszka - kolorowa fontanna - Dworek im. Fryderyka Chopina - Twierdza Kłodzka - kaplica czaszek - Błędne Skały ( Karłów) - muzeum Papiernictwa - Rezerwat Torfowisko pod Zieleńcem - Szczeliniec I wiele innych . A dla miłośników zimowych szaleństw - Zieleniec Sport Arena oddalona zaledwie o 17 km. Budowa rozpoczęta 05.2023r. Aktualne pozwolenie na budowę . Miejscowość posiada MPZP. Zmieniona nazwa ulicy na Widokowa 20. Dom o powierzchni 109 m2 powierzchni użytkowej + garaż 35 m2. * Pomieszczenie gospodarcze 2,88 m2 * Wiatrołap 5,95 m2 * Kuchnia 9,66 m2 * Salon 36,56 m2 * Pokój 10,30 m2 * Pokój 12,95 m2 * Pokój 11,14 m2 * Łazienka 5,95 m2 * WC 1,45 m2 * Kotłownia 6,55 m2 Dom przystosowany pod pompę ciepła oraz rekuperacje. W salonie dodatkowo kominek. Działka pięknie nasłoneczniona. Atutem domu są liczne przeszklenia głównie do podłogi , co sprawia , że do środka wpada wiele światła . Okna o wysokim standardzie firmy Rehau Synego. Na dachu położona została dachówka Braas oraz instalacja odgromowa. Ponadto nieruchomość oferuje wiele miejsca do przechowywania w domu jak i na poddaszu . Działka o powierzchni 1850 m2. Do działki został podprowadzony prąd , obecnie jest umowa na prąd budowlany . Została wykopana również studnia głębinowa. Woda ze studni została przebadana w sanepidzie i jest bardzo dobrej jakości, nadająca się do bezpośredniego spożycia . Do wykonania po stronie kupującego szambo lub przydomowa oczyszczalnia . Droga przylegająca do działki jest drogą gminną. Działka ogrodzona siatką leśną. Oględziny nieruchomości po wcześniejszym umówieniu . Sprzedaż prywatna . Kupujący nie płaci prowizji maklerskiej od zakupu . 

Dom znajduje się w malowniczej, niewielkiej miejscowości Szczytna. Idealna lokalizacja dla osób ceniących sobie ciszę i obcowanie z naturą.  Dobre miejsce do pieszych i rowerowych wycieczek oraz uprawiania sportów zimowych - w pobliżu las, rzeka, ścieżki turystyczne i rowerowe, wyciągi narciarskie. Niedaleko znajdują się takie miejscowości jak:  Polanica Zdrój, Kudowa Zdrój, Zieleniec, Karłów.     INFORMACJE PODSTAWOWE: Dom parterowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony. Rok rozpoczęcia budowy 2007,  zamieszkany od 2009 roku.   ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:   Parter: - salon połączony z kuchnią i  jadalnią, z bezpośrednim wyjściem na duży taras, - 2 pokoje, -  łazienka, - pomieszczenie gospodarcze  z wejściem do garażu, - duży hol z klatką schodową.   Poddasze użytkowe: - duży salon, - 2 sypialnie, - łazienka.    Pozostałe pomieszczenia: - garaż dwustanowiskowy w bryle budynku (32 m2), - piwnica, w której znajduję się pomieszczenie gospodarcze, kotłownia i pralnia ( 64 m2).      Dom posiada wszystkie niezbędne media.  Ogrzewanie podłogowe. Pompa ciepła, piec na ekogroszek oraz ogrzewanie kominkowe. Instalacja fotowoltaiczna oraz ogrzewanie solarne wody.    Budynek  został wybudowany i wykończony z wysokiej jakości materiałów. Wnętrze z potencjałem - przestronne pokoje dają znaczne możliwości aranżacyjne. Dom otoczony jest zadbanym ogrodem z wieloma gatunkami drzew i krzewów.    Lokalizacja i walory domu świetnie odpowiadają  potrzebom rodzin z dziećmi, jak i dla osób szukających inwestycji pod wynajem.  Serdecznie zapraszam - zadzwoń lub napisz i umów się na prezentację domu.        

Do sprzedania dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 94m , a całkowitej 123, z działką o powierzchni ok 500 m2
Parter : salon , kuchnia , łazienka , pom. gospodarcze, garderoba, duża szafa przesuwna , sofy , komody i tv
. Poddasze użytkowe : 3 pokoje i łazienka oraz wejście na mały strych
Wybudowany w 2011 z pustaka ceramicznego , ocieplony i otynkowany, dachówka betonowa. 
Podjazd z kostki brukowej, na działce wiata na drewno oraz mała szopa Ogrzewanie: kominek z płaszczem wody , bufor 650l, pompa ciepła do ogrzania wody użytkowej Na parterze ogrzewanie podłogowe , u góry kaloryfery Woda miejska , szambo, prąd, internet radiowy( od grudnia światłowód ) W cenie nieruchomości Lodówka, piekarnik , zmywarka , pralka , 2 sofy , komody , 2xtv, łóżkox2 , szafa , meble ogrodowe, opał na zimę( ok 14 metrów drewna) Komplet dokumentów potrzebnych do kupna/sprzedaży nieruchomości ( m.in. świadectwo charakterystyki energetycznej budynku,wypis z rejestru gruntów) Sprzedaż od osoby prywatnej ( bez pośredników )