Posiadłość z duszą - dawna gospoda blisko Polanicy-Zdroju!

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z 1868 roku, położona w malowniczej i cichej miejscowości Paszków (zaledwie 7 km szosą od deptaka w Polanicy-Zdroju).

Miejsca z niepowtarzalnym klimatem, historią i dużym potencjałem przestrzennym.

Historia
Nieruchomość na przełomie XIX i XX wieku funkcjonował jako popularna gospoda na ówczesnym szlaku turystycznym.
Zachowane do dziś zabudowania widnieją na archiwalnych, dziewiętnastowiecznych pocztówkach jako Gasthaus Pohldorf (ówczesna nazwa wsi Paszków).

Szczegóły nieruchomości i plan zagospodarowania
W skład posiadłości wchodzi grunt o łącznej powierzchni 0,96 ha, podzielony na 5 działek z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi publicznej.
Działki leżą w obszarze oznaczonym jako OUZ - obszar uzupełniania zabudowy.

Łączna powierzchnia terenu daje ogromne możliwości swobodnej rozbudowy posiadłości.
Ziemia jest podzielona na następujące parcele:
- Działka zabudowana (0,24 ha): znajduje się na niej dom oraz duża stodoła.
- Pozostałe 4 działki: o powierzchniach 0,26 ha, 0,13 ha, 0,17 ha oraz 0,16 ha.

Budynki i stan techniczny
Dom przeszedł remont w latach 90. i do niedawna pełnił rolę domu letniskowego i całorocznego.
Dach został wymieniony, a wszystkie zachowane, oryginalne konstrukcje drewniane są zdrowe i w dobrym stanie.
- Dom: Dwukondygnacyjny, przestronny, o tradycyjnej architekturze sudeckiej z drugiej połowy XIX wieku.
Częściowo zbudowany z bali drewnianych, co pozwala na stworzenie wnętrz z unikalnym klimatem.
Posiada duży, wysoki strych z potencjałem adaptacyjnym.
Pod budynkiem znajduje się kamienna dawna stajnia i piwnica stanowiące podmurowanie.
- Wnętrze: Dwie główne sale na parterze wyposażone są w dające ciepło i nastrój kominki.
W kuchni zachowała się stara, tradycyjna kaflowa kuchnia wiejska na węgiel.
- Duża drewniano-murowana stodoła: Budynek z dużym potencjałem adaptacyjnym (np. na przestrzeń warsztatową, pracownię, salę spotkań lub cele mieszkalne/gospodarcze).

Lokalizacja
Paszków to cicha wieś na wys. 460-540 m n.p.m. w Górach Bystrzyckich otoczona piękną przyrodą Sudetów.
W XIX w. stała się miejscem turystycznym przy pieszym szlaku z Polanicy-Zdroju.
Bliskość uzdrowiska gwarantuje szybki dostęp do pełnej infrastruktury, restauracji i atrakcji turystycznych.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej niezwykłej nieruchomości!