Domek całoroczny w Polanicy-Zdroju - gotowy biznes lub komfortowy dom.

Idealny dla 8 osób.
Sprzedaż bezpośrednia - od właściciela. Cena do negocjacji.

Na sprzedaż w pełni funkcjonalny domek całoroczny o powierzchni ok. 65 m², zlokalizowany w spokojnej części Polanicy-Zdroju przy ul. Elizy Orzeszkowej.
Nieruchomość idealnie sprawdza się jako:
- gotowy biznes pod wynajem krótkoterminowy,
- dom wakacyjny,
- całoroczny dom do zamieszkania.

Układ i wyposażenie:
- 3 sypialnie,
- 3 łazienki z prysznicami,
- aneks kuchenny,
- przygotowany dla 8 osób.

Duży potencjał aranżacyjny - możliwość zmiany układu lub dostosowania pod własne potrzeby.
Możliwość wykonania tarasu (jak w sąsiednich domkach).

Potencjał inwestycyjny:
- przychody: ok. 600-800 zł/doba,
- okresy świąteczne / sylwester: nawet 1500 zł/doba,
- możliwość przejęcia marki z bardzo dobrymi opiniami na Booking.

Dostępne są również inne domki - możliwość zakupu pakietowego (4 nieruchomości).

Instalacje i standard:
- ogrzewanie elektryczne (piec Kospel 8 kW, sterowanie online),
- instalacja CO z grzejnikami,
- bojler 120 L,
- możliwość podłączenia gazu,
- kanalizacja miejska,
- możliwość montażu kominka,
- internet LTE (bardzo dobry zasięg).

Termomodernizacja wykonana w 2023 roku:
- ocieplony dach.

Działka i otoczenie:
- działka ok. 350 m²,
- utwardzenie pod domek gospodarczy na narzędzia,
- 2 miejsca parkingowe (współwłasność parkingu),
- kameralna zabudowa - tylko 10 domków.

Cicha, spokojna okolica, idealna do wypoczynku.

Lokalizacja:
- poza terenami zalewowymi - Sokołówka- Górna Polanica,
- ok. 100 m do lasu,
- 1,5 km do centrum Polanicy-Zdroju,
- 700 m do stacji PKP,
- 1 km do sklepu Dino,
- kilkanaście km do Zieleńca (stoki narciarskie).

W pobliżu: plac zabaw, szlaki piesze i rowerowe.

Dodatkowe informacje:
- sprzedaż związana z inwestycją w inny projekt,
- możliwość przesłania większej liczby zdjęć,
- chętnie udzielę dodatkowych informacji telefonicznie.