Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny pokoi Warszawa Ursynów

lipiec 2026 · na podstawie 16 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
125 zł/m²
+0.8% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 118 zł/m² +0.9%
Mediana ceny całkowitej
1 455 zł
bez zmian vs poprzedni miesiąc
Średnia: 1 485 zł -2%
Wykres cen w czasie

Dane za pokoi z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Ursynów.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-3.1%
Aktywność rynku
16
ogłoszeń w tym miesiącu
+14.3% vs poprzedni miesiąc
lipiec 2026
Porównanie dzielnic — Warszawa
Śródmieście 145 zł/m² (śr. 149)
Saska Kępa 145 zł/m² (śr. 146)
Żoliborz 130 zł/m² (śr. 136)
Bemowo 128 zł/m² (śr. 136)
Ursynów 125 zł/m² (śr. 118)
Mokotów 121 zł/m² (śr. 124)
Wola 120 zł/m² (śr. 131)
Bielany 120 zł/m² (śr. 118)
Praga-Północ 113 zł/m² (śr. 118)
Ochota 112 zł/m² (śr. 122)

13 dzielnic z danymi cenowymi, lipiec 2026

O danych

W lipcu 2026 roku średnia cena za m² pokoi wynosiła 118 zł/m², a mediana — 125 zł/m². Średnia wzrosła o 1 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 1 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 16 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.