Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny pokoi Warszawa Żoliborz

lipiec 2026 · na podstawie 5 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
130 zł/m²
bez zmian vs poprzedni miesiąc
Średnia: 136 zł/m² -1.4%
Mediana ceny całkowitej
1 500 zł
+7.1% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 1 516 zł +5.3%
Wykres cen w czasie

Dane za pokoi z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Żoliborz.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny stabilne
3 miesiące z rzędu
Aktywność rynku
5
ogłoszeń w tym miesiącu
bez zmian vs poprzedni miesiąc
lipiec 2026
Porównanie dzielnic — Warszawa
Śródmieście 145 zł/m² (śr. 149)
Saska Kępa 145 zł/m² (śr. 146)
Żoliborz 130 zł/m² (śr. 136)
Bemowo 128 zł/m² (śr. 136)
Ursynów 125 zł/m² (śr. 118)
Mokotów 121 zł/m² (śr. 124)
Wola 120 zł/m² (śr. 131)
Bielany 120 zł/m² (śr. 118)
Praga-Północ 113 zł/m² (śr. 118)
Ochota 112 zł/m² (śr. 122)

13 dzielnic z danymi cenowymi, lipiec 2026

O danych

W lipcu 2026 roku średnia cena za m² pokoi wynosiła 136 zł/m², a mediana — 130 zł/m². Średnia zmalała o 2 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana nie zmieniła się.

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 5 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.