Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny pokoi Warszawa Śródmieście

czerwiec 2026 · na podstawie 14 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
145 zł/m²
+0.7% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 142 zł/m² +2.9%
Mediana ceny całkowitej
1 625 zł
-1.5% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 1 760 zł +0.5%
Wykres cen w czasie

Dane za pokoi z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Śródmieście.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
2 miesiące z rzędu
Zmiana rok do roku
+14.2%
Aktywność rynku
14
ogłoszeń w tym miesiącu
-6.7% vs poprzedni miesiąc
czerwiec 2026
Porównanie dzielnic — Warszawa
Saska Kępa 145 zł/m² (śr. 146)
Śródmieście 145 zł/m² (śr. 142)
Żoliborz 130 zł/m² (śr. 138)
Wola 129 zł/m² (śr. 132)
Bemowo 128 zł/m² (śr. 135)
Ursynów 124 zł/m² (śr. 117)
Włochy 122 zł/m² (śr. 119)
Mokotów 119 zł/m² (śr. 121)
Praga-Północ 117 zł/m² (śr. 115)
Ochota 113 zł/m² (śr. 126)

14 dzielnic z danymi cenowymi, czerwiec 2026

O danych

W czerwcu 2026 roku średnia cena za m² pokoi wynosiła 142 zł/m², a mediana — 145 zł/m². Średnia wzrosła o 4 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 1 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 14 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.