Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:
Średnie ceny pokoi Warszawa Śródmieście
lipiec 2026 · na podstawie 13 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
145
zł/m²
bez zmian
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 149 zł/m²
+4.9%
Mediana ceny całkowitej
1 500
zł
-7.7%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 1 664 zł
-5.5%
Wykres cen w czasie
Dane za pokoi z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Śródmieście.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
Zmiana rok do roku
+11.5%
Aktywność rynku
13
ogłoszeń w tym miesiącu
-7.1%
vs poprzedni miesiąc
lipiec 2026
Porównanie dzielnic — Warszawa
Śródmieście
145 zł/m²
(śr. 149)
Saska Kępa
145 zł/m²
(śr. 146)
Żoliborz
130 zł/m²
(śr. 136)
Bemowo
128 zł/m²
(śr. 136)
Ursynów
125 zł/m²
(śr. 118)
Mokotów
121 zł/m²
(śr. 124)
Wola
120 zł/m²
(śr. 131)
Bielany
120 zł/m²
(śr. 118)
Praga-Północ
113 zł/m²
(śr. 118)
Ochota
112 zł/m²
(śr. 122)
Praga-Południe
109 zł/m²
(śr. 96)
Targówek
109 zł/m²
(śr. 107)
Białołęka
100 zł/m²
(śr. 107)
13 dzielnic z danymi cenowymi, lipiec 2026
O danych
W lipcu 2026 roku średnia cena za m² pokoi wynosiła 149 zł/m², a mediana — 145 zł/m². Średnia wzrosła o 7 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana nie zmieniła się.
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 13 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.