Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny pokoi Warszawa Praga-Południe

kwiecień 2026 · na podstawie 10 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
109 zł/m²
-0.9% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 100 zł/m² -2%
Mediana ceny całkowitej
1 350 zł
bez zmian vs poprzedni miesiąc
Średnia: 1 439 zł +2.9%
Wykres cen w czasie

Dane za pokoi z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Praga-Południe.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
4 miesiące z rzędu
Zmiana rok do roku
-4.4%
Aktywność rynku
10
ogłoszeń w tym miesiącu
bez zmian vs poprzedni miesiąc
kwiecień 2026
Porównanie dzielnic — Warszawa
Saska Kępa 145 zł/m² (śr. 146)
Śródmieście 133 zł/m² (śr. 137)
Żoliborz 130 zł/m² (śr. 132)
Wola 129 zł/m² (śr. 137)
Włochy 129 zł/m² (śr. 124)
Bemowo 121 zł/m² (śr. 128)
Mokotów 119 zł/m² (śr. 119)
Bielany 113 zł/m² (śr. 113)
Ochota 112 zł/m² (śr. 120)
Ursynów 111 zł/m² (śr. 109)

14 dzielnic z danymi cenowymi, kwiecień 2026

O danych

W kwietniu 2026 roku średnia cena za m² pokoi wynosiła 100 zł/m², a mediana — 109 zł/m². Średnia zmalała o 2 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 1 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 10 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.