Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:
Średnie ceny pokoi Warszawa
kwiecień 2026 · na podstawie 170 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
120
zł/m²
bez zmian
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 121 zł/m²
+0.8%
Mediana ceny całkowitej
1 400
zł
bez zmian
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 1 418 zł
+0.6%
Wykres cen w czasie
Dane za pokoi z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
Zmiana rok do roku
+6.2%
Aktywność rynku
170
ogłoszeń w tym miesiącu
-4.5%
vs poprzedni miesiąc
kwiecień 2026
Porównanie dzielnic — Warszawa
Saska Kępa
145 zł/m²
(śr. 146)
Śródmieście
133 zł/m²
(śr. 137)
Żoliborz
130 zł/m²
(śr. 132)
Wola
129 zł/m²
(śr. 137)
Włochy
129 zł/m²
(śr. 124)
Bemowo
121 zł/m²
(śr. 128)
Mokotów
119 zł/m²
(śr. 119)
Bielany
113 zł/m²
(śr. 113)
Ochota
112 zł/m²
(śr. 120)
Ursynów
111 zł/m²
(śr. 109)
Praga-Południe
109 zł/m²
(śr. 100)
Bródno
102 zł/m²
(śr. 99)
Białołęka
100 zł/m²
(śr. 117)
Targówek
96 zł/m²
(śr. 101)
14 dzielnic z danymi cenowymi, kwiecień 2026
O danych
W kwietniu 2026 roku średnia cena za m² pokoi wynosiła 121 zł/m², a mediana — 120 zł/m². Średnia wzrosła o 1 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana nie zmieniła się.
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 170 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.