Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny pokoi Warszawa Bielany

lipiec 2026 · na podstawie 13 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
120 zł/m²
+10.1% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 118 zł/m² +8.3%
Mediana ceny całkowitej
1 400 zł
+3.7% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 1 393 zł +5.3%
Wykres cen w czasie

Dane za pokoi z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Bielany.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+5.3%
Aktywność rynku
13
ogłoszeń w tym miesiącu
+18.2% vs poprzedni miesiąc
lipiec 2026
Porównanie dzielnic — Warszawa
Śródmieście 145 zł/m² (śr. 149)
Saska Kępa 145 zł/m² (śr. 146)
Żoliborz 130 zł/m² (śr. 136)
Bemowo 128 zł/m² (śr. 136)
Ursynów 125 zł/m² (śr. 118)
Mokotów 121 zł/m² (śr. 124)
Wola 120 zł/m² (śr. 131)
Bielany 120 zł/m² (śr. 118)
Praga-Północ 113 zł/m² (śr. 118)
Ochota 112 zł/m² (śr. 122)

13 dzielnic z danymi cenowymi, lipiec 2026

O danych

W lipcu 2026 roku średnia cena za m² pokoi wynosiła 118 zł/m², a mediana — 120 zł/m². Średnia wzrosła o 9 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 11 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 13 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.