Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny pokoi Warszawa Bielany

kwiecień 2026 · na podstawie 12 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
113 zł/m²
bez zmian vs poprzedni miesiąc
Średnia: 113 zł/m² +1.8%
Mediana ceny całkowitej
1 375 zł
-1.8% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 1 338 zł -4.2%
Wykres cen w czasie

Dane za pokoi z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Bielany.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-0.9%
Aktywność rynku
12
ogłoszeń w tym miesiącu
bez zmian vs poprzedni miesiąc
kwiecień 2026
Porównanie dzielnic — Warszawa
Saska Kępa 145 zł/m² (śr. 146)
Śródmieście 133 zł/m² (śr. 137)
Żoliborz 130 zł/m² (śr. 132)
Wola 129 zł/m² (śr. 137)
Włochy 129 zł/m² (śr. 124)
Bemowo 121 zł/m² (śr. 128)
Mokotów 119 zł/m² (śr. 119)
Bielany 113 zł/m² (śr. 113)
Ochota 112 zł/m² (śr. 120)
Ursynów 111 zł/m² (śr. 109)

14 dzielnic z danymi cenowymi, kwiecień 2026

O danych

W kwietniu 2026 roku średnia cena za m² pokoi wynosiła 113 zł/m², a mediana — 113 zł/m². Średnia wzrosła o 2 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana nie zmieniła się.

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 12 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.