Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:
Średnie ceny pokoi Warszawa Bielany
I kwartał 2026 · na podstawie 13 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
120
zł/m²
+0.8%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 118 zł/m²
+13.5%
Mediana ceny całkowitej
1 400
zł
+9.8%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 1 389 zł
+11.1%
Wykres cen w czasie
Dane za pokoi z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Bielany.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
stabilne
Zmiana rok do roku
+0%
Aktywność rynku
13
ogłoszeń w tym kwartale
+30%
vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie dzielnic — Warszawa
Praga-Północ
143 zł/m²
(śr. 127)
Żoliborz
136 zł/m²
(śr. 132)
Wola
133 zł/m²
(śr. 134)
Włochy
129 zł/m²
(śr. 121)
Śródmieście
129 zł/m²
(śr. 128)
Bielany
120 zł/m²
(śr. 118)
Bemowo
118 zł/m²
(śr. 120)
Ochota
112 zł/m²
(śr. 123)
Mokotów
112 zł/m²
(śr. 114)
Praga-Południe
110 zł/m²
(śr. 101)
Ursynów
110 zł/m²
(śr. 111)
Bródno
102 zł/m²
(śr. 94)
Białołęka
100 zł/m²
(śr. 113)
Targówek
97 zł/m²
(śr. 103)
14 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² pokoi wynosiła 118 zł/m², a mediana — 120 zł/m². Średnia wzrosła o 14 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 1 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 13 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.