Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny pokoi Warszawa Ochota

lipiec 2026 · na podstawie 13 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
112 zł/m²
-0.9% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 122 zł/m² -3.2%
Mediana ceny całkowitej
1 500 zł
+3.4% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 1 508 zł +1.3%
Wykres cen w czasie

Dane za pokoi z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Ochota.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-13.8%
Aktywność rynku
13
ogłoszeń w tym miesiącu
+62.5% vs poprzedni miesiąc
lipiec 2026
Porównanie dzielnic — Warszawa
Śródmieście 145 zł/m² (śr. 149)
Saska Kępa 145 zł/m² (śr. 146)
Żoliborz 130 zł/m² (śr. 136)
Bemowo 128 zł/m² (śr. 136)
Ursynów 125 zł/m² (śr. 118)
Mokotów 121 zł/m² (śr. 124)
Wola 120 zł/m² (śr. 131)
Bielany 120 zł/m² (śr. 118)
Praga-Północ 113 zł/m² (śr. 118)
Ochota 112 zł/m² (śr. 122)

13 dzielnic z danymi cenowymi, lipiec 2026

O danych

W lipcu 2026 roku średnia cena za m² pokoi wynosiła 122 zł/m², a mediana — 112 zł/m². Średnia zmalała o 4 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 1 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 13 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.