Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:
Średnie ceny pokoi Warszawa Włochy
I kwartał 2026 · na podstawie 8 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
129
zł/m²
+72%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 121 zł/m²
+37.5%
Mediana ceny całkowitej
1 500
zł
bez zmian
vs poprzedni kwartał
Średnia: 1 594 zł
+7.3%
Wykres cen w czasie
Dane za pokoi z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Włochy.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
2 kwartały z rzędu
Zmiana rok do roku
+41.8%
Aktywność rynku
8
ogłoszeń w tym kwartale
+14.3%
vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie dzielnic — Warszawa
Praga-Północ
143 zł/m²
(śr. 127)
Żoliborz
136 zł/m²
(śr. 132)
Wola
133 zł/m²
(śr. 134)
Włochy
129 zł/m²
(śr. 121)
Śródmieście
129 zł/m²
(śr. 128)
Bielany
120 zł/m²
(śr. 118)
Bemowo
118 zł/m²
(śr. 120)
Ochota
112 zł/m²
(śr. 123)
Mokotów
112 zł/m²
(śr. 114)
Praga-Południe
110 zł/m²
(śr. 101)
Ursynów
110 zł/m²
(śr. 111)
Bródno
102 zł/m²
(śr. 94)
Białołęka
100 zł/m²
(śr. 113)
Targówek
97 zł/m²
(śr. 103)
14 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² pokoi wynosiła 121 zł/m², a mediana — 129 zł/m². Średnia wzrosła o 33 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 54 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 8 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.