Mieszkanie Dom Działka

Średnia cena mieszkań Poznań Nowe Miasto

IV kwartał 2025 · na podstawie 23 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
12 851 zł/m²
+0.8% vs poprzedni kwartał
Średnia: 13 081 zł/m² +3.7%
Mediana ceny całkowitej
625 000 zł
-0.6% vs poprzedni kwartał
Średnia: 725 211 zł +6.1%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa wielkopolskiego, miejscowości Poznań, dzielnicy Nowe Miasto.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
3 kwartały z rzędu
Zmiana rok do roku
+5%
Aktywność rynku
23
ogłoszeń w tym kwartale
-43.9% vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
14 078 zł/m²
Najtańsze za m²
4-pokojowe
11 715 zł/m²
Różnica: 2 363 zł/m²
Porównanie dzielnic — Poznań
Podolany 13 125 zł/m² (śr. 13 093)
Centrum 13 074 zł/m² (śr. 14 016)
Nowe Miasto 12 851 zł/m² (śr. 13 081)
Junikowo 12 768 zł/m² (śr. 12 725)
Ogrody 12 440 zł/m² (śr. 11 923)
Sołacz 12 418 zł/m² (śr. 13 187)
Chartowo 12 376 zł/m² (śr. 12 287)
Łazarz 12 367 zł/m² (śr. 12 184)
Zawady 11 939 zł/m² (śr. 12 109)
Stare Miasto 11 828 zł/m² (śr. 11 981)

20 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025

Ceny mieszkań w IV kwartale 2025

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
Wszyst. 23
625 000
 -0.6% 12 851 +0.8%
1 pok. 4
492 500
 +21.3% 14 078 +3%
2 pok. 8
626 000
 +0.5% 12 901 +0.5%
3 pok. 9
769 000
 +6.1% 13 470 +15.7%
4 pok. 2
1 463 000
 +46.7% 11 715 -4.5%

O danych

W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 13 081 zł/m², a mediana — 12 851 zł/m². Średnia wzrosła o 471 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 99 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 23 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.