Średnie ceny mieszkań Poznań Grunwald
I kwartał 2026 · na podstawie 51 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa wielkopolskiego, miejscowości Poznań, dzielnicy Grunwald.
Kluczowe obserwacje
22 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 51 |
599 000
|
+4.3% | 11 725 | +0.1% |
| 1 pok. | 2 |
219 950
|
-38.9% | 6 804 | -41.5% |
| 2 pok. | 21 |
510 000
|
-7.1% | 12 143 | +0.9% |
| 3 pok. | 22 |
608 500
|
-1.9% | 11 347 | +0.9% |
| 4 pok. | 4 |
805 000
|
-7.5% | 10 717 | +10.6% |
| 5 pok. | 1 |
1 990 000
|
— | 11 845 | — |
| 6+ pok. | 1 |
1 650 000
|
-2.9% | 12 637 | +13% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 11 848 zł/m², a mediana — 11 725 zł/m². Średnia zmalała o 10 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 6 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 51 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.