Średnia cena domów Warszawa Wawer
IV kwartał 2025 · na podstawie 111 ogłoszeń
Dane za domów z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Wawer.
Kluczowe obserwacje
19 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 111 |
1 985 000
|
+1.3% | 11 667 | +3% |
| 2 pok. | 2 |
840 000
|
0% | 18 702 | 0% |
| 3 pok. | 9 |
979 000
|
-18.3% | 14 190 | -8% |
| 4 pok. | 19 |
1 700 000
|
+0.1% | 13 243 | +0.2% |
| 5 pok. | 28 |
2 042 500
|
-2.7% | 13 020 | +10.3% |
| 6+ pok. | 47 |
2 800 000
|
+17.2% | 9 264 | +1.7% |
O danych
W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² domów wynosiła 11 751 zł/m², a mediana — 11 667 zł/m². Średnia wzrosła o 176 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 341 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 111 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.