blisko pl. Kromera | PKP | KORONY

Cena: [cena brutto 250tys w przypadku zakupu przez osobę prywatną, przy zakupie na firmę cena 225tys netto + Vat = 276 tyś brutto)] zł

Oferta bezpośrednia - 0% prowizji, brak dodatkowych kosztów!!!!

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Sprzedam nowoczesny, dochodowy apartament inwestycyjny z 2022 roku, zlokalizowany przy placu Kromera.
Lokal jest w pełni przygotowany do generowania zysków od pierwszego dnia po zakupie lub do natychmiastowego zamieszkania.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
Zysk: Udokumentowany przychód do wglądu potencjalnego nabywcy.
Najemca: Możliwość przejęcia apartamentu wraz z rzetelnym najemcą, który deklaruje chęć dalszego wynajmu.
Niski czynsz: Opłaty administracyjne tylko 276 zł (+ media wg zużycia).

STANDARD I PEŁNE WYPOSAŻENIE (W CENIE):
Sprzedaję apartament z pełnym wyposażeniem i wszystkimi meblami widocznymi na zdjęciach.
Wchodzisz i mieszkasz lub wynajmujesz bez wydania złotówki na start!

Kuchnia: Meble, barek z hokerami, kuchenka indukcyjna, lodówka.
Łazienka: Nowoczesna armatura, pralka, kabina prysznicowa.
Salon/Sypialnia: Pełne umeblowanie (łóżko/sofa, szafa, komody, roleta dzień/noc).

BUDYNEK PREMIUM (2022):
Nowoczesny obiekt z najwyższym poziomem bezpieczeństwa:
Recepcja i całodobowa ochrona. System monitoringu, zaawansowany system PPOŻ.
Do dyspozycji: garaż podziemny oraz dedykowana rowerownia.

LOKALIZACJA - WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI:
Transport: Kilka minut spacerem do stacji PKP, skąd pociągiem dojedziesz do Dworca Głównego w zaledwie kilka minut!
Tuż obok węzeł komunikacyjny pl. Kromera (tramwaje, autobusy) oraz błyskawiczny wyjazd na AOW i S8.
Edukacja: W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoły podstawowe i przedszkola oraz liczne uczelnie (AWL, UWr).
Usługi: Sklepy (Netto, Lidl, Kaufland), siłownia/fitness, szpital oraz komisariat policji. To idealna, bezpieczna przystań dla kapitału w dynamicznie rozwijającej się części Wrocławia.

Zapraszam do kontaktu bezpośredniego!
Grzegorz