Na sprzedaż dwa lokale użytkowe w tym samym budynku przy ul. Pasteura 18 na Placu Grunwaldzkim we Wrocławiu. Każdy lokal posiada odrębną księgę wieczystą i sprzedawany jest oddzielnie.

Lokal nr 1 - 11,41 m², 3. piętro
Lokal nr 2 - 11,31 m², 8. piętro

Oba lokale mają widok na fosę miejską i park, są aktualnie wynajmowane w modelu najmu krótkoterminowego.

Lokal można przeznaczyć jako:
- standardowy najem długoterminowy przeznaczony dla studentów (w pobliżu Politechnika Wrocławska i Uniwersytet Wrocławski)
- kontynuować najem krótkoterminowy (mój model biznesowy trwa od 5 lat)
- zakupić celem przeznaczenia jako lokum dla dziecka na okres studiów
- wynająć zewnętrznej firmie w zarządzanie

Cechy lokalu:
* aneks kuchenny (lodówko-zamrażarka, płyta kuchenna, okap)
* w pokoju duże rozkładane podwójne łóżko, biurko, miejsce do przechowywania
* klimatyzacja
* łazienka z prysznicem

Koszty stałe: opłata do wspólnoty wynosi 480 zł miesięcznie od lokalu i obejmuje media oraz wynagrodzenie zarządcy.

Lokalizacja: Plac Grunwaldzki - centrum akademickie Wrocławia, liczne przystanki komunikacji miejskiej, restauracje oraz sklep spożywczy bezpośrednio pod budynkiem.
Budynek: całodobowa ochrona, pralnia z suszarnią.

Cena - lokal nr 1 - 11,41 m², 3. piętro - 239.000
Cena - lokal nr 2 - 11,31 m², 8 piętro - 244.000

Zainteresowane osoby - proszę o kontakt telefoniczny.

---

Agencje nieruchomości: jeśli dysponują Państwo klientem zainteresowanym lokalem - zapraszam do kontaktu telefonicznego. Współpracę rozważę wyłącznie w modelu prowizji od kupującego. Nie odpowiadam na propozycje standardowej obsługi pośrednictwa.