Mieszkania na sprzedaż Wrocław Gaj - najwięcej bez pośredników

Na Sprzedaż: Przestronne 6-pokojowe Mieszkanie na Gaju - Idealne pod Inwestycję! Adres: ul. Krynicka 74, Wrocław (Gaj / Krzyki / Borowska) Szukasz dużego mieszkania w świetnej lokalizacji, które już teraz generuje dochód i posiada ogromny potencjał inwestycyjny? Ta oferta jest dla Ciebie! Opis Nieruchomości Oferuję mieszkanie o powierzchni 83,32 m², położone na 9. piętrze w budynku z 1989 roku. Budynek jest wyposażony w windę, co zapewnia wygodny dostęp na wyższe kondygnacje. Lokal jest dwustronny oraz bardzo słoneczny, co gwarantuje świetne doświetlenie o każdej porze dnia. W skład mieszkania wchodzą: - 6 pokoi - idealnych dla studentów lub pracowników - Kuchnia - Łazienka - WC (osobno) - Przedpokój - Balkon (ok. 4 m²) Lokalizacja i Udogodnienia: Mieszkanie znajduje się na wrocławskim Gaju, w jednej z najlepiej skomunikowanych oraz najchętniej wybieranych części dzielnicy Krzyki. Uczelnie i miejsca pracy: - Uniwersytet Medyczny - Uniwersytet Ekonomiczny - Szpital Kliniczny przy Borowskiej - Biura i punkty usługowe Handel i usługi: - Ferio Gaj - Liczne sklepy, restauracje, piekarnie, apteki - Sklepy całodobowe Rekreacja i zielone tereny: - Park Skowroni - Aquapark Wrocław - Ścieżki rowerowe i tereny spacerowe Komunikacja miejska: - Tramwaje i autobusy zapewniają szybki dojazd do centrum i na Dworzec Główny - Dojazd do Dworca Głównego: 10-12 minut Potencjał Inwestycyjny To mieszkanie to doskonała inwestycja: - 6 pokoi = wysoka rentowność - Dwustronne, słoneczne — atrakcyjne i komfortowe dla najemców - Świetna lokalizacja blisko uczelni i miejsc pracy Część pokoi wynajęta do 30.08.2026 r. Możliwość zakupu z najemcami, co zapewnia natychmiastowy dochód pasywny. Możliwa również kontynuacja zarządzania najmem. Cena i Kontakt Cena: 958 180 PLN Kontakt telefoniczny: Dostępny również na: WhatsApp / Viber / Telegram Godziny kontaktu: 8:00 - 23:00 Poza tymi godzinami proszę o SMS. Informacja dla Pośredników Nie podpisuję umów pośrednictwa i nie pokrywam prowizji. Proszę o kontakt wyłącznie w przypadku posiadania konkretnego klienta zainteresowanego zakupem.

Przestronne 3-pokojowe mieszkanie na Gaju z pięknym widokiem — idealne do własnej aranżacji! Prezentuję komfortowe, dwustronne mieszkanie o przemyślanym układzie pomieszczeń, które daje wiele możliwości aranżacyjnych. To świetna propozycja dla osób chcących stworzyć swoją przestrzeń zgodnie z własnym stylem. Możliwość aranżacji pod wynajem jako mieszkanie 4-pokojowe! O mieszkaniu: Mieszkanie znajduje się na Gaju przy ulicy Krynickiej. W skład mieszkania o powierzchni 62,6 m2 wchodzą: - 3 rozkładowe, nieprzechodnie pokoje, - kuchnia, - łazienka, - WC, - duży przedpokój. Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska na półpiętrze i piwnica - duże plusy mieszkania! Skład pomieszczeń: Duży, jasny salon (ok. 23 m2) z wyjściem na słoneczny balkon (ok. 7 m2). Balkon oferuje widok na zieloną, cichą przestrzeń do odpoczynku, a w oddali panoramę miasta z widokiem na Sky Tower - doskonałe miejsce na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek. Dwie ustawne sypialnie, każda o powierzchni ok. 10-11 m2. Oddzielna kuchnia (ok. 7 m2) - daje możliwość stworzenia funkcjonalnej i stylowej przestrzeni według własnych potrzeb. Łazienka (ok. 3,5-4 m2) plus osobne WC - w sumie 2 WC w mieszkaniu. Przedpokój zapewniający wygodną komunikację między pomieszczeniami oraz przestrzeń na szafy wnękowe do przechowywania rzeczy. Do mieszkania przynależą dwa bardzo praktyczne pomieszczenia: - komórka lokatorska na półpiętrze: 2,3 m2, - wydzielony box w piwnicy: 3,5 m². Mieszkanie dwustronne z ekspozycją na wschód i zachód. Księga Wieczysta bez żadnych obciążeń. Dodatkowo pod samym blokiem znajdują się dwa zamknięte parkingi wyłącznie dla mieszkańców, wjazd tylko przez szlaban na pilota - gwarancja wolnych miejsc postojowych tuż obok klatki. Lokalizacja - Osiedle Gaj: Osiedle Gaj to jedna z najbardziej cenionych części miasta — blisko centrum, a jednocześnie z dostępem do świetnych arterii komunikacyjnych, które pozwalają szybko wyjechać w stronę głównych tras. Blisko Wschodniej Obwodnicy Wrocławia - w 2027 roku zostanie wzbogacona o ostatni odcinek Ołtaszyn-Bielany Wr. Cała potrzebna infrastruktura znajduje się w zasięgu kilku minut: - szkoły i placówki opieki zdrowotnej, - centra fitness, - liczne sklepy i punkty usługowe, - centra handlowe Ferio Gaj oraz Gaj. Świetna komunikacja miejska sprawia, że dotarcie do centrum i każdej innej części miasta jest szybkie i wygodne. Oferta mieszkania w pełni prywatna od właściciela, bez prowizji i pośredników, gotowe do dokonania transakcji. Proszę o kontakt wskazany w ogłoszeniu. Zapraszam do kontaktu i prezentacji mieszkania!

Na sprzedaż przestronne i ustawne mieszkanie dwupoziomowe, użytkowo 73 m2. Mieszkanie usytuowane na trzecim piętrze w 3-piętrowym bloku, w zielonej okolicy na osiedlu Gaj, z balkonem na plac zabaw. Okolica spokojna, mili sąsiedzi, kameralna klatka. Osiedle zarządzane przez wspólnotę. Mieszkanie dwustronne. Okna górnej sypialni i salonu z aneksem od podwórka, drugi pokój na drugą stronę bloku. UKŁAD POMIESZCZEŃ Poziom dolny obejmuje: - Salon z aneksem kuchennym - Balkon - Toaleta - Przedpokój wraz ze schodami Poziom drugi: - Sypialnia 1 - Sypialnia 2 - Łazienka - Przedpokój - Garderoba W przedpokoju na dole znajduje się wnęka gospodarcza z pralką i miejscem na ubrania. W przedpokoju na górze garderoba z komodą i półkami na ubrania. Zabudowa kuchenna wykonana z naturalnego forniru, blat z płyty. PARKING Na zewnątrz ogólnodostępne miejsce parkingowe. Możliwość sprzedaży mieszkania z garażem zamykanym bramą w podziemnym garażu z miejscami postojowymi - cena około 70 000 PLN extra. LOKALIZACJA I OTOCZENIE - Szkoła podstawowa i przedszkole po drugiej stronie ulicy, graniczy z osiedlem. Żłobek dwie przecznice dalej. - W okolicy dwa parki: Skowroni i Południowy. - W okolicy dużo sklepów: hala Gaj, Perła, Lidl, Biedronka. - Mieszkanie położone blisko centrum, niedaleko pętli tramwajowej Świeradowska oraz przystanków autobusowych (7 min). - W około 15 min dojedziemy do Dworca PKP i PKS, Galerii Wroclavia oraz Szpitala na ul. Borowskiej. STAN I WYPOSAŻENIE Mieszkanie gotowe do wprowadzenia i zamieszkania. Wyposażenie widoczne na zdjęciach w cenie mieszkania (poza ruchomym sprzętem Audio i RTV, do uzgodnienia). Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela, bez pośredników.

Bardzo przestronne i dobrze słoneczne mieszkanie dwupokojowe w super lokalizacji. Lokal o powierzchni 37mkw składa się z: - salon z aneksem kuchennym - łazienka - sypialnia - balkon Standard wykończenia: Mieszkanie jednostronne z wystawą okien na stronę zachodnią, bardzo funkcjonalne, znajduje się w budynku mieszkalnym z 2014r., wybudowanym przez firmę Archicom. Do zamieszkania od ręki. Mieszkanie umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD. W pokoju głównym meble IKEA, zabudowa mebli kuchennych wykonana przez stolarza na wymiar, nowa lodówka SIEMENS (kupiona w zeszłym roku). Mieszkanie bardzo jasne i ciepłe, oszczędne w ogrzewaniu. Budynek w wysokim standardzie wykończenia przez renomowanego dewelopera. Lokalizacja: Doskonałe położenie, lokalizacja bardzo ceniona i poszukiwana, osiedle GAJ. 200m do centrum handlowego Ferio GAJ. W niedalekiej odległości pełna infrastruktura: Żabka, przychodnia, sklepy, apteka, szkoła, przedszkole, hala targowa, autobus, tramwaj. Ok. 1,5km Uniwersytecki Szpital Kliniczny przy ul. Borowskiej. Bardzo dobra komunikacja miejska do centrum jak i samochodem, również bez stania w korkach - kilka tras do centrum. Niski czynsz i opłaty, internet, antena zbiorcza. Sprzedaż prywatna, bez pośredników. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Mieszkanie było wynajmowane przez ostatnie 3 lata na bardzo dobrych warunkach. Bardzo pożądana lokalizacja umożliwia wynajęcie spokojnym, czystym i odpowiedzialnym najemcom. Bardzo dobra propozycja inwestycyjna jak i do użytku własnego.

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie, położone przy Al. Armii Krajowej o powierzchni 52,8 m², znajdujące się na trzecim, ostatnim piętrze w zadbanym i czystym budynku (blok o niskiej zabudowie). Mieszkanie cechuje się funkcjonalnym i przemyślanym układem, który zapewnia komfort i wygodę. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz. Składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki, przedpokoju oraz balkonu. Salon jest duży, umeblowany i w pełni ustawny. Kuchnia świeżo po remoncie, oferuje mnóstwo miejsca do przechowywania, wszystkie sprzęty wymieniono na nowe. Przedpokój z obszerną i bardzo pojemną szafą. Mieszkanie jest jasne i dobrze docieplone. Lokalizacja: budynek AB Centrum przy Al. Armii Krajowej, dzielnica Gaj we Wrocławiu. W okolicy znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne. Szybki dojazd do centrum miasta oraz do terenów zielonych sprawiają, że to doskonałe miejsce do życia. Dla komfortu mieszkańców dostępny jest parking. Doskonale skomunikowany rejon, w pobliżu kilka opcji komunikacji miejskiej. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze budynku, w którym większość lokali przeznaczono na lokale biurowe (radcowie prawni, biura księgowe, itd.) i usługowe (restauracje, kawiarnia, apteka, księgarnia, poczta, ubezpieczenia, gabinet stomatologiczny, itd.). Praktycznie brak sąsiadów, po godzinie 16:00 cisza i spokój. Bardzo zadbana klatka schodowa. Mieszkanie minimalnym nakładem pieniężnym można przerobić na biuro. Dodatkowe informacje: • Czynsz: 760 zł miesięcznie • Mieszkanie dostępne od zaraz • Bezpośrednia sprzedaż od właściciela – brak prowizji dla kupującego • Klimatyzacja Zadzwoń i umów się na prezentację, aby osobiście przekonać się o zaletach tego wyjątkowego mieszkania. Pośredników zapraszam tylko z klientami. Zapraszam do kontaktu – Tomasz *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66[1] Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

For details in English / Ukrainian language call us or contact via SMS / WhatsApp / Viber / Telegram Oferujemy do sprzedaży przytulne i dobrze zaprojektowane 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62 m² w samym sercu popularnej dzielnicy Gaj. Mieszkanie położone jest w budynku z 2004 roku w spokojnej, a do tego doskonale skomunikowanej lokalizacji, dosłownie kilka kroków od Ferio Gaj, skwerów i przystanków. Najważniejszymi atutami danej nieruchomości są: Dwustronna ekspozyjna i 2 balkony  Układ pomieszczeń - Przestronny przedpokój - Sypialnia z podwójnym łóżkiem - Jasny salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon - Balkon - Łazienka - Pokój idealny na home office lub pokój dziecięcy - Duża garderoba Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w świetnie skomunikowanej części Wrocławia - osiedle Gaj. Z przystanku znajdującego się w 5 minutach spacerem dostaniemy sie do: - Dworzca Autobusowego / CH Wroclavii - w około 10 minut - Galerii Dominikańskiej -  w około 18 minut - Sky Tower - w około 10 minut Dla osób ceniących świeże powietrze, w krótkiej odległości spacerem znajdują się: - Ferio Gaj - ok. 6 min - Żabka - ok. 4 min - Paczkomat InPost - ok. 2 min - Wzgórze Gajowe (tereny spacerowe) - ok. 17 min Lokalizacja zapewnia jednocześnie szybki dostęp do centrum oraz spokojne, zielone otoczenie idealne do życia. Koszty i informacje dodatkowe - Cena mieszkania: 760 000 zł - Czynsz administracyjny: ok. 900 zł/miesiąc Estate Brokers Doradca ds. Nieruchomości: Yehor Partin [numer] Ми також консультуємо українською мовою — звертайтесь, із задоволенням допоможемо! For details in English feel free to call or message us (SMS / WhatsApp / Viber / Telegram). Niniejsza prezentacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.