Mieszkania na sprzedaż Warszawa Włochy - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż klimatyczne mieszkanie przy ul. Fasolowej 45 w Warszawie. Lokalizacja: 4 minuty rowerem / 15 minut piechotą od PKP Warszawa Włochy, z której w 12 minut dostaniemy się do Warszawy Centralnej. Z mieszkania 5 minut autem do węzła S2 i S8. Powierzchnia: 64 m2 (powierzchnia z aktu notarialnego 58,9 m2, nie obejmuje powierzchni pod skosami). ATUTY NIERUCHOMOŚCI - Bardzo dobra komunikacja z centrum miasta. - Balkon z widokiem na zieleń. - Osobna kuchnia z oknem, połączona z jadalnią. - Mieszkanie do zamieszkania bez większych nakładów finansowych. - Ostatnie piętro zapewnia poczucie prywatności. - Okna dachowe zapewniające dobre doświetlenie. - Piwnica. - Osiedle monitorowane. LOKALIZACJA - Centrum miasta, PKiN: 27 min. komunikacją miejską, 19 min. autem, 33 min. rowerem. - Lotnisko Chopina: 38 min. komunikacją miejską, 15 min. autem, 25 min. rowerem. - W najbliższej okolicy: galeria handlowa Factory Ursus (400 m), Żabka (140 m), przystanek autobusowy (180 m), stacja PKP Warszawa Włochy (1 km), szkoła (400 m), przedszkole (630 m), przychodnia (700 m), tereny zieleni (870 m). ROZKŁAD W skład mieszkania wchodzą: - Przestronny salon (17 m2). - Oddzielna kuchnia z częścią jadalną, pełną zabudową i sprzętem AGD (9,5 m2). - Pokój biurowy (11 m2). - Sypialnia z wbudowaną szafą oraz wyjściem na balkon (10 m2). - Łazienka z wanną (5 m2). - Przedpokój z wbudowaną szafą. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,8 m2. Balkon ma wymiary 170 cm x 287 cm. Istnieje możliwość wydzielenia czterech niezależnych pokoi. Zamieszczony na zdjęciu rzut lokalu pokazuje rozkład pomieszczeń przed przeróbkami, na niebiesko zaznaczono orientacyjny rozkład po przebudowie. STANDARD WYKOŃCZENIA - 2 szafy w zabudowie. - Drewniane podłogi. - Sprzęty (lodówka, okap, płyta elektryczna z piekarnikiem elektrycznym, pralka). - Kuchnia w klasycznej zabudowie z litego drewna. - W salonie komplet wypoczynkowy z naturalnej skóry w idealnym stanie. MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE Szacowana miesięczna kwota wynajmu długoterminowego przy trzech pokojach wynosi 4 500 zł/miesięcznie. Szacowana cena za dzień najmu krótkoterminowego wynosi 378 zł/doba, szacowany zysk za miesiąc 6 797 zł/mies. przy rocznym wskaźniku obłożenia 59%. STAN PRAWNY Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego - nie ma założonej KW. Mieszkanie nie jest obciążone żadnymi długami ani innymi ograniczeniami w rozporządzaniu. W razie potrzeby istnieje możliwość założenia księgi wieczystej. FINANSOWANIE Właściciel jest otwarty na elastyczne formy finansowania. Możliwe odroczenie płatności do pół roku, czyli pierwsza transza przy podpisaniu umowy przedwstępnej, kolejna transza przy akcie notarialnym przyrzeczonym. MEDIA, OPŁATY Miesięczny czynsz wynosi 960 zł, w tym: - Gospodarowanie odpadami. - Centralne ogrzewanie (c.o.). - Zaliczki na podgrzanie wody, na wodę. - Monitorowanie osiedla. W okresie rozliczeniowym 01.01.2024 - 31.12.2024 zwrot ponad 1 100 zł za c.o. i c.w.u. POZOSTAŁE INFORMACJE Rok budowy bloku: 1997. Parking na ulicy przed blokiem. Istnieje możliwość przejęcia umowy wynajmu miejsca postojowego w parkingu podziemnym: 150 zł/miesięcznie. Lokal posiada certyfikat instalacji elektrycznej. W zeszłym roku spółdzielnia wykonała ocieplenie poddasza trzema warstwami wełny. Mieszkanie ciche. Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu telefonicznego. Właściciel zastrzega sobie możliwość wyboru oferty. Agencjom dziękuję. "Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego."

Sprzedam bezpośrednio apartament w Warszawie przy Al. Jerozolimskich. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 4-piętrowym budynku z windą. Do mieszkania przynależy obowiązkowo płatne 40 tysięcy miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Apartament o pow. 24 m2 z aneksem kuchennym wyposażony jest we wszystkie potrzebne sprzęty: - lodówka, - zmywarka, - piekarnik, - mikrofalówka, - płyta indukcyjna, - okap nadkuchenny, - zlewozmywak. Posiada luksusową łazienkę z kabiną prysznicową. Apartament jest klimatyzowany, posiada wentylację i centralne ogrzewanie. Pokój wyposażony jest w telewizor 40" DVD. Wszystko strzeżone i monitorowane poprzez firmę ochroniarską. Apartament doskonale nadaje się do wynajmu długo- i krótkoterminowego. Przygotowany jest pod wymogi wyposażenia operatorów zajmujących się wynajmem krótkoterminowym, działających w budynku. Istnieje możliwość przekazania wynajmu operatorowi. Nieruchomość o nowoczesnym wystroju, znajdująca się w czteropiętrowym budynku przy Alejach Jerozolimskich 216, w malowniczej dzielnicy Włochy, leżącej na lewym brzegu Wisły w Warszawie. Ta urocza lokalizacja jest otoczona zielenią oraz oferuje dostęp do wielu atrakcji, takich jak Fort Włochy czy Muzeum LOT-u. Lokalizacja w prestiżowej dzielnicy z bogatą infrastrukturą oraz bliskość lotniska sprawiają, że jest to idealna propozycja dla osób aktywnych, podróżujących często i ceniących sobie życie w dynamicznym środowisku miejskim. Komunikacja: W bliskiej odległości znajduje się lotnisko Chopina, na które dostaniemy się autobusem w ok. 20 minut. Na dworzec centralny podróż zajmie ok. 25 minut autobusem 517.

Sprzedam bezpośrednio apartament, znajdujący się na kameralnym, zamkniętym osiedlu Apartamenty Solipska. Inwestycja zrealizowana przez dewelopera Dom Development w 2024 r. przy ulicy Fasolowej. To osiedle zaplanowane z myślą o tych, którzy cenią sobie wygodę i spokój. W sąsiedztwie piękne tereny zielone, jak i bogata infrastruktura handlowo-usługowa. Apartament wykończony i w pełni wyposażony z dbałością o każdy szczegół, gotowy do zamieszkania. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Mieszkanie składa się z: - salonu z aneksem kuchennym, - dwóch pokoi, - łazienki, - pralni, - przestronnego holu. Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, płatne dodatkowo 80 000 PLN. Rozbudowana infrastruktura: - 100 m żłobek - 350 m przedszkole - 400 m Liceum Ogólnokształcące - 500 m przystanek autobusowy - 500 m Fort Włochy - 1,2 km do stacji PKP Warszawa Włochy - 1,8 km Ursus Factory - 4 km Centrum Handlowe Blue City / Reduta W pobliżu: piekarnia, API Market, warzywniak, Żabka, fryzjer, stomatolog, kwiaciarnia, restauracja włoska, kawiarnia. Stan prawny: Mieszkanie własnościowe, posiada Księgę Wieczystą, co umożliwia zakup na kredyt. Serdecznie zapraszam na prezentację. Więcej informacji pod numerem tel. 

Na sprzedaż jasne mieszkanie o powierzchni 50 m², położone w zielonej i spokojnej części dzielnicy Włochy, przy ul. Potrzebnej. Wyjątkowa wysokość pomieszczeń - 3,3 m - nadaje wnętrzom niespotykaną przestronność i pozwala na ciekawe aranżacje. Układ i standard: • salon z otwartą kuchnią • sypialnia • łazienka • 1 duży balkon + 1 mały balkon • duże okna zapewniające świetne doświetlenie • klimatyzacja • drewniana podłoga w salonie, kuchni i sypialni • wyspa kuchenna oraz parapety wykonane z odpornego granitu • zabudowa w łazience wykonana na zamówienie wraz z granitowym blatem oraz zabudową pralki i suszarki bębnowej • podgrzewana podłoga w łazience W mieszkaniu pozostają: • zmywarka • lodówka • płyta indukcyjna • pralka • suszarka bębnowa Lokalizacja: • 300 m od stacji PKP Warszawa Włochy - dojazd do centrum w ok. 15 minut • w pobliżu przystanek autobusowy (również autobusu nocnego) • blisko Biedronka, Lidl i punkty usługowe • cicha, zielona okolica z niską zabudową • niedaleko Park Kombatantów i Ogrody Kosmosu. W parku Kombatantów znajduje się biblioteka. Dodatkowo: • rodzinne miejsce parkingowe (jedno za drugim) - 60 000 zł • komórka lokatorska - 30 000 zł Mieszkanie zadbane, z wysokiej jakości wykończeniem, gotowe do wprowadzenia. Sprzedaż bezpośrednia

Sprzedam funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie z ogródkiem o powierzchni 45,28 m², położone w nowoczesnej inwestycji Apartamenty Bakalarska (deweloper Radius) na warszawskich Włochach. Świetna lokalizacja, nowy budynek z 2018 roku, zamknięte osiedle z ochroną, monitoringiem i zadbanym, zielonym patio. Idealne na start, pod inwestycję lub jako mieszkanie z biurem / home office. Układ mieszkania: salon z aneksem kuchennym oddzielna sypialnia łazienka z WC taras i mały ogródek Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze, ma wysokie okna balkonowe – jest jasne, ustawne i daje wiele możliwości aranżacji. Wysokość pomieszczeń – 2,67 m. W mieszkaniu: zabudowa kuchenna (dolne szafki), dwie duże szafy w zabudowie (sypialnia i przedpokój). Atuty: osiedle ogrodzone, z kontrolą dostępu dwie windy w klatce (z poziomu garażu) administracja i konserwator na miejscu zadbane części wspólne Możliwości: ✅ idealne pod wynajem długoterminowy (mieszkanie było wcześniej z powodzeniem wynajmowane), ✅ doskonałe jako biuro, home office lub mieszkanie dla singla / pary /rodziny. Dodatkowe informacje: miejsce postojowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 55 000 zł (nieobowiązkowe), możliwość parkowania także na ulicy (brak strefy płatnego parkowania), czynsz z miejscem postojowym: 501,65 zł miesięcznie + media (woda, ogrzewanie). Nie ma komórki lokatorskiej ani piwnicy. Lokalizacja: ul. Bakalarska, blisko CH Modo i Łopuszańska 22. Na osiedlu znajduje się sklep Żabka, w pobliżu Biedronka, Lidl, ALDI, bazar Bakalarska, giełda kwiatowa, restauracje i punkty usługowe. Świetna komunikacja miejska: autobusy i tramwaje w zasięgu spaceru, stacja Warszawa Rakowiec niedaleko, szybki dojazd do centrum, na Mokotów, Ursynów i Ursus, na lotnisko Chopina – 10–15 minut autem lub poniżej 30 minut komunikacją, blisko wjazd na trasę S2 (od Al. Krakowskiej). NIE jestem zainteresowany podpisywaniem umów pośrednictwa i promowaniem oferty przez pośredników. JEDNAK jeśli jesteś pośrednikiem i MASZ KLIENTA, który szuka podobniej nieruchomości - zostaw wiadomość - przekażę Twój kontakt do mojego pośrednika, który się będzie w tej sprawie kontaktować.

Mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 99,6 m² (plus 7,1 m² piwnicy). Bardzo ustawny 5-pokojowy lokal przy ulicy Fasolowej w zielonej i przestronnej części dzielnicy Włochy w Warszawie. Na parterze mieszkania znajdują się: • salon, • sypialnia, • kuchnia, • łazienka. Na piętrze: • trzy sypialnie, • druga łazienka. Mieszkanie posiada obszerny balkon. Lokal zajmuje dwie ostatnie kondygnacje budynku, czwartą i piątą. Budynek aktualnie nie dysponuje windą (budowa windy jest w planach spółdzielni). Przy nieruchomości znajdują się łatwo dostępne, bezpłatne miejsca parkingowe.