Warszawa Włochy
ul. Łopuszańska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedaż bezpośrednia - wyjątkowe, nowoczesne mieszkanie 3-pokojowe z dużym tarasem i balkonem | Warszawa, Łopuszańska 235

Na sprzedaż oferuję przestronne i funkcjonalne mieszkanie położone przy ul. Łopuszańskiej 235 w Warszawie.
Mieszkanie znajduje się na 6. piętrze nowoczesnego budynku z windą w dobrze skomunikowanej okolicy.
Niezwykły taras o powierzchni aż 58,80 m², który stanowi pełnoprawną przestrzeń do życia - to rzadkość na rynku.

Powierzchnia: 74,20 m²
Piętro: 6

Mieszkanie po indywidualnym projekcie i zmianach za zgodą Dewelopera: układu ścian, elektryki i instalacji sanitarnych, tak aby było jak najbardziej komfortowe i praktyczne.

Układ pomieszczeń:
• Salon z wyjściem na duży balkon oraz taras.
• 2 sypialnie z wyjściem na balkon - 11,15 m² i 12,62 m².
• Kuchnia połączona z salonem - 30,68 m².
• 2 łazienki - 5,37 m² i 2,26 m².
• Przedpokój z miejscem na pojemną szafę - 10,07 m².

Dodatkowo:
• Duży taras idealny do wypoczynku - 58,80 m².
• Balkon - 16,43 m².
• Komórka lokatorska znajdująca się na tym samym piętrze.
• Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym.

Lokalizacja:
• Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Warszawy - przy ul. Łopuszańskiej, Al. Krakowskiej z dobrym dojazdem do S2.
• Do tramwaju 10 min. pieszo.
• W okolicy liczne sklepy, centrum handlowe Łopuszańska 22, restauracje, szkoły, przedszkola oraz przystanki autobusowe i kolejka WKD.
• Blisko tereny zielone i ścieżki spacerowe - idealne miejsce dla rodzin.
• Siłownia plenerowa na osiedlu.
• Plac zabaw.
• Kort do padla.
• Nowoczesna architektura i dopracowany projekt zieleni tworzą harmonijną całość - elegancką, a zarazem przyjazną mieszkańcom.

Odbiór mieszkania: grudzień 2025 r.

Cena za mieszkanie z balkonem, indywidualnym tarasem bez sąsiedztwa (możliwość montażu zadaszenia tarasu czy montażu jacuzzi - strefa indywidualna 58,80 m²):
[numer] zł

Dodatkowo płatne:
• 2 miejsca postojowe tuż przy wyjściu z windy piętro -1, nr 45 oraz 46: 96 000,00 zł (2 x 48 000,00 zł)
• Komórka lokatorska: 19 000,00 zł
• Całkowity projekt i zmiany wykonane przez dewelopera: 16 200,00 zł
• Dopłata za nadmetraż balkonu oraz za taras: 62 400,00 zł

Podsumowanie razem:
[numer] zł + 193 600,00 zł = [numer] zł

Sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji pośrednika.
Agencjom dziękuję.

• Oferta z rynku pierwotnego
• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 74,20 m²
• 6 piętro w 6-piętrowym bloku z windą z 2025 roku
• Warszawa, Włochy, ul. Łopuszańska
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu