Mieszkania na sprzedaż Warszawa Muranów - najwięcej bez pośredników

LOKALIZACJA Warszawa, Muranów, ul. Smocza 1, między ulicami Nowolipie i Nowolipki. Mieszkanie ma księgę wieczystą. OPIS MIESZKANIA Mieszkanie kompletnie wyremontowane w 2021 roku. Było projektowane przez projektanta, dzięki czemu wykorzystano dobrze każdą powierzchnię. Do remontu zostały użyte wysokiej jakości materiały (drzwi ukryte zlewające się ze ścianą, kontakty szklane, włączniki dotykowe szklane itp.). - Powierzchnia: niecałe 36 m2, do mieszkania należy duża piwnica. - Piętro: 2p. w pięknej kamienicy z lat 50., z półokrągłym przejściem. - Ekspozycja: okna wychodzą na południe, na zieleń przy ulicy Nowolipie. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ - Przedpokój: olbrzymia szafa robiona przez stolarza na zamówienie, która spokojnie pomieści wszystkie rzeczy 2 osób. Jest w niej też zamontowany sejf. Na innej ścianie wisi lustro, które skrywa za sobą szafkę na buty. - Kuchnia: szafki robione na zamówienie do samego sufitu, przez co mieści się naprawdę dużo rzeczy. - Łazienka: meble wykonane na wymiar. Nad WC szafka na przybory i zapas papieru, pod umywalką udało się zabudować pralkę. Na niej stoi dodatkowo słupek na kosmetyki. - Salon z aneksem sypialnianym: wydzielony aneks, który też spokojnie może jeszcze pomieścić komodę lub szafę w razie potrzeby. Został przemyślany tak, że telewizor wiszący na specjalnym wieszaku z wyciągnikiem pozwala oglądać TV z łóżka (160x200) lub w salonie. BUDYNEK I OTOCZENIE Budynek stoi wzdłuż ulicy Smoczej na odcinku z zabytkowym brukiem. Lokalizacja jest topowa: - Kilka minut piechotą do Al. Jana Pawła II i Al. Solidarności (przystanek Wola Ratusz). - 5 minut pieszo do Biedronki przy Al. Solidarności. - Przystanek autobusowy pod samym budynkiem. - W budynku sąsiednim apteka i Żabka. BEZPIECZEŃSTWO - Budynek ma zainstalowany wewnętrzny i zewnętrzny monitoring. - Mieszkanie ma bardzo porządne, stalowe drzwi antywłamaniowe. STAN TECHNICZNY Mieszkanie jest bardzo zadbane. Od zawsze regularnie przychodzi osoba sprzątająca, przez co nie ma żadnego osadu, kamienia, zacieków, których się nie da doczyścić. Piekarnik chociażby wygląda, jakby nie był nigdy używany. PARKING - Duży parking przed budynkiem na abonament mieszkańca. - Możliwość parkowania 20 m od wejścia do klatki na przepustkę z ZGN dla mieszkańców (ja tak parkuję praktycznie codziennie). INFORMACJE OD WŁAŚCICIELA Chcę sprzedać tylko ze względu na chęć kupna większego mieszkania w okolicy. Nie jestem zainteresowany reprezentowaniem mnie przez pośredników.

Zapraszam do zakupu nieruchomości zlokalizowanej przy ul. Dzielnej w bardzo cichej i zielonej okolicy Muranowa. Prezentowane mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w 4 piętrowym budynku z 1951r. Aktualnie budynek poddany jest zewnętrznej modernizacji i ociepleniu, co dodatkowo podniesie jego walor estetyczny. Najważniejsze informacje: - stan prawny: pełna własność z założoną księgą wieczystą. - powierzchnia całkowita: 41,01 m2; - czynsz administracyjny: 560 zł. - pokoje oraz kuchnia znajdują się od strony wschodniej, co powoduje, że latem w mieszkaniu nie jest gorąco przez cały dzień. - 2 pokoje: duży: dł. 5,04 m, szer. 3,11 m mniejszy: dł. 3,54 m, szer. 2,51 m - widna kuchnia o szer. 2,60 m i dł. 2,80 m. - łazienka (ok. 3,6 m2) - przedpokój o długości 3,30 m - wysokość mieszkania: ok. 2,80 m - korytarz wewnątrz budynku szeroki, zadbany. - do lokalu przynależy piwnica. - istnieje możliwość wykupienia abonamentu do parkowania. - w bliskiej lokalizacji przystanek tramwajowy. Do centrum: 15-20 minut tramwajem. Galeria handlowa Arkadia Shopping: 11 min. Market Biedronka: 4 min. Mieszkanie do generalnego remontu. Cena nieruchomości: 690 tysięcy. Zapraszam do kontaktu.

Na sprzedaż - 2-pokojowe mieszkanie 50,96 m² z balkonem i komórką lokatorską. Na sprzedaż ustawne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 50,96 m², zlokalizowane na parterze. W skład mieszkania wchodzą: - 2 niezależne pokoje, - oddzielna, widna kuchnia, - łazienka z WC, - przedpokój, - balkon / loggia. Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska, idealna do przechowywania rzeczy sezonowych czy rowerów. Mieszkanie znajduje się na parterze, co jest doskonałym rozwiązaniem dla rodzin z dziećmi, osób starszych lub osób szukających łatwego dostępu bez konieczności korzystania z windy. Idealne na własne potrzeby lub jako inwestycja pod wynajem. Lokalizacja: Budynek znajduje się w doskonałej lokalizacji: - bezpośrednio naprzeciwko Muzeum Historii Żydów Polskich POLIN, - kilka minut spacerem do stacji metra Plac Bankowy, - bliskość Starego Miasta, centrum handlowego Arkadia oraz ścisłego centrum Warszawy, - przystanki tramwajowe i autobusowe praktycznie pod samym budynkiem. Dodatkowe udogodnienia: W mieszkaniu zainstalowano rolety antywłamaniowe zapewniające dodatkowe bezpieczeństwo oraz klimatyzację, która gwarantuje komfort w upalne dni.

INFORMACJA NA WSTĘPIE Pośrednikom dziękuję — sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Proszę nie kontaktować się w sprawie pośrednictwa. To mieszkanie zostało stworzone do życia, a nie "pod sprzedaż". Jest spokojne, przytulne i bardzo funkcjonalne — wykonane z dobrych materiałów, z dbałością o detale i codzienny komfort. To miejsce, w którym naprawdę dobrze się mieszka. Podstawowe informacje • Powierzchnia: 40,25 m² • Układ: 2 pokoje (salon z aneksem kuchennym + oddzielna sypialnia), korytarz, łazienka • Piwnica: tak • Balkon: brak • Czynsz: ok. 700 zł + media i ogrzewanie • Forma sprzedaży: bezpośrednio od właściciela • Termin wydania: do ustalenia pomiędzy stronami — Remont i jakość wykonania Mieszkanie przeszło generalny remont w 2019 roku. Wymienione zostały wszystkie instalacje, w tym nowa instalacja elektryczna. Całość była realizowana z myślą o długim i komfortowym użytkowaniu — bez kompromisów i bez "deweloperskiego kiczu". • Podłogi: dębowe w całym mieszkaniu (płytki w kuchni, łazience i korytarzu) • Okna: drewniane, mieszkanie jest ciepłe i dobrze izolowane • Drzwi wewnętrzne: nowe, montowane w październiku 2025 roku, wykonane przez warszawską firmę stolarską, bardzo wysoka jakość — Kuchnia i salon Kuchnia została wykonana na zamówienie przez lokalnego stolarza, z użyciem solidnych i trwałych materiałów: • meble z płyty MDF, • dębowy blat, • solidny zlew, • sprzęt AGD: zmywarka i płyta indukcyjna Bosch, kuchenka i lodówka Amica. Aneks kuchenny połączony jest z salonem, tworząc jasną i przyjazną przestrzeń do codziennego życia. W salonie znajduje się: • serwantka z poprzedniego wieku, • wiatrak zapewniający komfort w upalne dni, • drabinka do ćwiczeń (łatwa do demontażu). Ze względu na prowadzoną od sierpnia 2025 w niewielkim zakresie (dorywczo) praktykę terapii manualnej, w salonie nie ma obecnie sofy ani narożnika. Przestrzeń ta pozostaje do swobodnej aranżacji przez przyszłego właściciela, zgodnie z własną wizją i potrzebami. — Sypialnia Oddzielna, spokojna sypialnia sprzyja odpoczynkowi: • łóżko w stylu retro, • bardzo pojemna szafa, w której bez problemu mieszczą się ubrania i walizki. — Łazienka Łazienka wykonana według indywidualnego projektu: • elegancka kolorystyka w zielono-butelkowym odcieniu, • armatura Grohe, • estetyczna zabudowa meblowa ukrywająca pralkę i zapewniająca miejsce do przechowywania. — Korytarz Funkcjonalnie zaprojektowana przestrzeń wejściowa: • duża szafa na odzież wierzchnią, • sosnowy wieszak, • półka na książki, • dodatkowa półka dyskretnie ukryta za dużym lustrem. — Klimat mieszkania i budynku Mieszkanie jest ciepłe, spokojne i bardzo komfortowe. Przez cały okres zamieszkiwania nie było żadnych problemów z sąsiadami — są życzliwi i nienachalni. Wspólnota mieszkaniowa działa sprawnie i dba o nieruchomość. Ogrzewanie centralne funkcjonuje bezproblemowo i włącza się automatycznie przy spadkach temperatury. Lokalizacja na Muranowie łączy bliskość centrum z zielenią i spokojem — to jedna z tych części Warszawy, w których po prostu dobrze się żyje. — Dla kogo? To idealna propozycja dla: • singla lub pary, • osób pracujących zdalnie lub hybrydowo, • osób szukających mieszkania z charakterem, wykonanego z dobrych materiałów, a nie anonimowej inwestycji.

Przestronne 3-pokojowe mieszkanie w stanie do odświeżenia. Całkowita powierzchnia 54,3 m2. Cena 19 000 zł za m2, tj. 1 031 700 zł. Praktyczny układ - osobna kuchnia, dwie sypialnie i duży przechodni salon. Łazienka z prysznicem - wyremontowana w 2011. Instalacja elektryczna wymieniona w sypialniach oraz łazience. Okna plastikowe wymienione w 2011 roku. Nowe grzejniki płytowe z termostatami. Mieszkanie dwustronne z dwoma balkonami. Ekspozycja wschód-zachód. Blok zarządzany przez prężną wspólnotę mieszkaniową. Budynek odremontowany, po termomodernizacji z wymianą instalacji CO. Balkony wyremontowane. Do mieszkania przynależy wyremontowana piwnica. Winda od poziomu wejścia, bez schodów. Mieszkanie w bardzo atrakcyjnej lokalizacji i bardzo dobrze skomunikowane. W bezpośrednim sąsiedztwie przystanki tramwajowe i autobusowe, szkoła podstawowa i niewielki park. Park Krasińskich na piechotę ok 10 minut, 20 minut do Starego Miasta. Do metra Ratusz 15 minut na piechotę. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Agencjom i pośrednikom dziękujemy. Nie zgadzam się na wykorzystanie zdjęć i tekstu ogłoszenia bez uprzedniej zgody właściciela. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

2 pokoje z osobną kuchnią, ul. Nowolipie 26 – serce Muranowa/Centrum ,cisza i spokój. Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,68 m², położone na 1. piętrze kameralnego, budynku w stylu kamienicy przy ulicy Nowolipie 26 w Warszawie. To adres, który łączy świetną komunikację, klimat starej zabudowy Muranowa i pełną infrastrukturę w zasięgu spaceru. Najważniejsze atuty doskonała lokalizacja – Wola / Muranów, kilka minut do ścisłego centrum, 2 pokoje + oddzielna kuchnia – idealny układ pod mieszkanie i wynajem, piętro w niskim budynku – wygodnie i bezpiecznie, ekspozycja północ–południe – światło przez cały dzień, pełna własność, niski czynsz – ok. 670 zł, piwnica w cenie + ogólnodostępny parking dla mieszkańców. Mieszkanie Lokal jest bardzo ustawny i praktyczny: salon – główny pokój dzienny, idealny na część wypoczynkową, stół jadalniany czy domowe biuro, drugi, pokój – świetny jako sypialnia, pokój dziecka lub gabinet wejście z salonu , można przerobić na niezależne oddzielna kuchnia – z oknem, z miejscem na zabudowę kuchenną i stół śniadaniowy, łazienka, przedpokój z przestrzenią na szafę w zabudowie. Dzięki dwustronnej ekspozycji (północ–południe) mieszkanie jest dobrze doświetlone, a jednocześnie nie nagrzewa się nadmiernie latem – można swobodnie wietrzyć i cieszyć się komfortem o każdej porze roku. Budynek i otoczenie Budynek z lat powojennych, typowy dla Muranowa Południowego – niska, solidna zabudowa z cegły, z zielonymi podwórkami i przyjemnym, sąsiedzkim klimatem. zadbana klatka schodowa, wokół dużo zieleni i klasyczna muranowska zabudowa, do mieszkania przynależy piwnica – idealna na rowery, rzeczy sezonowe czy sprzęt sportowy, przy budynku ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców. Lokalizacja – wszystko pod ręką Ulica Nowolipie przebiega między al. "Solidarności" a al. Jana Pawła II – jesteś w samym centrum miasta, ale w spokojnym, mieszkaniowym kwartale. W zasięgu krótkiego spaceru znajdziesz m.in.: liczne sklepy, kawiarnie i restauracje przy al. Jana Pawła II i na okolicznych ulicach, Hala Mirowska – świeże warzywa, owoce i targ – kilka–kilkanaście minut spacerem, duże centra handlowe i okolice Dworca Centralnego / Pałacu Kultury – dosłownie kilka minut tramwajem. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieć całą miejską infrastrukturę w zasięgu kilku minut – od sklepów, przez usługi, po gastronomię. Komunikacja Lokalizacja zachwyca połączeniami z resztą miasta: bardzo blisko przystanków Nowolipie, Nowolipki i Kino – autobusy i tramwaje w kilka stron Warszawy, dogodny dojazd do metra Ratusz Arsenał oraz Rondo ONZ – można tam dotrzeć w kilka minut tramwajem lub pieszo, szybki dojazd do Dworca Centralnego i ścisłego centrum – idealne dla osób pracujących w Śródmieściu lub często podróżujących. Zieleń, historia i kultura Okolica Nowolipia to nie tylko wygoda, ale również miejski klimat z historią: niedaleko znajduje się Muzeum Historii Żydów Polskich POLIN, Pomnik Bohaterów Getta oraz inne miejsca pamięci – to serce historycznego Muranowa, w zasięgu spaceru jest Ogród Krasińskich – zabytkowy park miejski z alejkami, placami zabaw, siłownią plenerową i miejscem do spokojnego odpoczynku, łatwo dojść także na Stare Miasto, Trakt Królewski czy nad Wisłę. To doskonały punkt dla osób, które lubią po pracy wyskoczyć na spacer po parku, kawę w centrum albo wieczorne wyjście do teatru czy na koncert. Dla kogo? To mieszkanie świetnie sprawdzi się jako: wygodne lokum dla singla lub pary, inwestycja pod wynajem – układ, metraż i lokalizacja w pobliżu centrum i metra sprawiają, że będzie atrakcyjne dla najemców. Jeśli szukasz mieszkania w doskonale skomunikowanej części Woli/Muranowa, z klimatem starszej zabudowy, zielonym otoczeniem i pełną infrastrukturą – Nowolipie 26 to adres, który warto zobaczyć osobiście.