Na sprzedaż nowoczesne, funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie z prywatnym ogródkiem, położone na zielonym i spokojnym Żoliborzu, przy ul. Kaliny Jędrusik 4. To propozycja idealna zarówno dla rodzin z dziećmi, par, jak i osób pracujących zdalnie, które cenią komfort, ciszę oraz doskonałą komunikację z centrum miasta.BUDYNEK / OSIEDLELokal znajduje się na parterze w 5-piętrowym budynkuRok budowy: 2016Nowoczesna, zadbana inwestycja z garażem podziemnymBudynek położony w trzeciej linii zabudowy od ul. Powązkowskiej, co zapewnia ciszę i poczucie prywatnościEstetycznie zagospodarowane części wspólne oraz dużo zieleni wokół budynkuNIERUCHOMOŚĆMieszkanie o powierzchni 54,67 m? zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni i komforcie codziennego życia.Układ pomieszczeń:Przestronny salon z aneksem kuchennym ? jasna, otwarta przestrzeń dzienna z wyjściem do ogródka, idealna do wypoczynku i spotkań z bliskimiDwie niezależne sypialnie ? mogą pełnić funkcję sypialni głównej, pokoju dziecięcego lub gabinetu do pracyKomfortowa łazienka z wanną ? funkcjonalna i estetycznaPrzedpokój z dużą szafą wykonaną na zamówienie, zapewniającą dużo miejsca do przechowywaniaDodatkowa przestrzeń:Prywatny ogródek ? idealne miejsce na relaks, poranną kawę, zabawę z dziećmi lub wypoczynek na świeżym powietrzuINFORMACJE DODATKOWECzynsz administracyjny: 674 złForma własności: pełna własność z KWMiejsce postojowe w garażu podziemnym ? wygodne i bezpieczne, dodatkowo płatne 65 000 złLOKALIZACJA / OKOLICA Jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie ? Żoliborz, ceniony za kameralny charakter, dużą ilość zieleni i świetną infrastrukturę.Tereny zielone w pobliżu:Sady ŻoliborskieKępa PotockaPark im. Stefana ŻeromskiegoIdealne miejsca na spacery, jogging, rower czy odpoczynek na świeżym powietrzu.Infrastruktura miejska:Sklepy i punkty usługowe: Żabka, Biedronka, Aldi, Rossmann, EmpikLiczne kawiarnie, restauracje i lokale usługoweEstetyczna, zielona okolica sprzyjająca codziennemu komfortowi życiaEdukacja:Tuż obok Szkoła Podstawowa nr 396 z oddziałem przedszkolnymW okolicy liczne prywatne żłobki i przedszkola (najbliższe w sąsiednim budynku)KOMUNIKACJA:5 minut spacerem do stacji kolejowej Warszawa PowązkiDojazd do centrum miasta w około 12 minutPlanowana linia metra M3 (rok 2028) wzdłuż ul. Powązkowskiej ? inwestycja znacząco podnosząca wartość nieruchomości w przyszłościCENAzł 65 000 zł ? miejsce postojowe w garażu podziemnymTo mieszkanie łączy nowoczesność, funkcjonalność i doskonałą lokalizację ? idealne do zamieszkania lub jako inwestycja na przyszłość.Zapraszam na prezentację nieruchomości.Agnieszka Płudowska