Na sprzedaż nowoczesne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 59,60 m², położone na 1. piętrze w eleganckim budynku z windą, zlokalizowanym w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy - Żoliborz Artystyczny, ul. Kaliny Jędrusik.

To idealna propozycja dla osób szukających komfortu, zieleni i doskonałej komunikacji z centrum miasta.

OPIS MIESZKANIA

• Salon z aneksem kuchennym (20,30 m²) - przestronny, jasny, z wydzieloną strefą wypoczynkową i jadalnią. Z salonu wyjście na loggię (5,35 m²) - dodatkowa przestrzeń do relaksu.
• Dwa oddzielne pokoje:
- Jeden z nich, obecnie przeznaczony na sypialnię (14,84 m²), posiada wyjście na loggię, na której znajduje się duża szafa do przechowywania rzeczy (7,76 m²).
- Drugi idealnie sprawdzi się jako pokój dziecięcy lub gabinet (12,94 m²).
• Łazienka z wanną (4,31 m²) - funkcjonalna i wygodna.
• Przestronny korytarz z szafą w zabudowie (7,21 m²) - dodatkowe miejsce do przechowywania.
• Mieszkanie dwustronne, bardzo dobrze doświetlone, z przemyślanym układem pomieszczeń.
• Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, wykończone, umeblowane i wyposażone w sprzęty AGD, RTV - zamieszkaj bez dodatkowych nakładów finansowych!

DODATKOWO

• Miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 80 000 zł (oddzielna księga wieczysta).
• Pełna własność z księgą wieczystą.
• Czynsz administracyjny: ok. 690 zł/mies.
• Certyfikat energetyczny B - dostępny do wglądu.

OSIEDLE ŻOLIBORZ ARTYSTYCZNY - WYJĄTKOWE MIEJSCE DO ŻYCIA

• Rok budowy: 2016 r.
• Wykonawca: Dom Development.
• Typ zabudowy: niska, energooszczędna, pięciopiętrowa zabudowa.
• Zamknięte, monitorowane osiedle z całodobową ochroną.
• Kameralne budynki, elegancka architektura, nowoczesna winda, czyste i zadbane części wspólne.
• Piękne, zielone patio, bujna roślinność, liczne place zabaw - idealne dla rodzin z dziećmi i osób ceniących spokój.
• Przyjazne także dla właścicieli zwierząt - dużo przestrzeni spacerowej i parki w okolicy.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

• Doskonałe połączenia komunikacyjne:
- ok. 5 min do CH Arkadia,
- 7 min autobusem do stacji metra Dworzec Gdański (M1, SKM),
- liczne linie tramwajowe i autobusowe w promieniu kilku minut pieszo,
- szybki dojazd do tras S8, A2 i S7.
• W pobliżu:
- sklepy (otwarte 7 dni w tygodniu!),
- restauracje, modne kawiarnie, punkty usługowe,
- żłobki, przedszkola, szkoły,
- parki, las i ścieżki rowerowe.

DLACZEGO WARTO?

To mieszkanie to połączenie funkcjonalności, wygody i lokalizacji, która stale zyskuje na wartości.
Żoliborz Artystyczny to jedno z niewielu miejsc w Warszawie, gdzie miejski styl życia łączy się z ciszą, zielenią i kulturą.
Mieszkanie stanowi doskonałą ofertę inwestycyjną. Ze względu na atrakcyjną lokalizację i dobrze rozwiniętą infrastrukturę, istnieje duży potencjał do wynajmu lub do wygodnego użytkowania.

Szanowni Państwo, opis z pewnością nie wyczerpuje wszystkich zagadnień, dlatego pozostaje do Państwa dyspozycji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji - to miejsce, które trzeba zobaczyć na żywo!

Magdalena


Jeśli nie odbieram, uprzejmie proszę o wiadomość SMS, na pewno oddzwonię.