Warszawa Muranów
ul. Mordechaja Anielewicza
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

INFORMACJA NA WSTĘPIE
Pośrednikom dziękuję — sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Proszę nie kontaktować się w sprawie pośrednictwa.

To mieszkanie zostało stworzone do życia, a nie "pod sprzedaż". Jest spokojne, przytulne i bardzo funkcjonalne — wykonane z dobrych materiałów, z dbałością o detale i codzienny komfort. To miejsce, w którym naprawdę dobrze się mieszka.

Podstawowe informacje
• Powierzchnia: 40,25 m²
• Układ: 2 pokoje (salon z aneksem kuchennym + oddzielna sypialnia), korytarz, łazienka
• Piwnica: tak
• Balkon: brak
• Czynsz: ok. 700 zł + media i ogrzewanie
• Forma sprzedaży: bezpośrednio od właściciela
• Termin wydania: do ustalenia pomiędzy stronami

—

Remont i jakość wykonania

Mieszkanie przeszło generalny remont w 2019 roku. Wymienione zostały wszystkie instalacje, w tym nowa instalacja elektryczna. Całość była realizowana z myślą o długim i komfortowym użytkowaniu — bez kompromisów i bez "deweloperskiego kiczu".
• Podłogi: dębowe w całym mieszkaniu (płytki w kuchni, łazience i korytarzu)
• Okna: drewniane, mieszkanie jest ciepłe i dobrze izolowane
• Drzwi wewnętrzne: nowe, montowane w październiku 2025 roku, wykonane przez warszawską firmę stolarską, bardzo wysoka jakość

—

Kuchnia i salon

Kuchnia została wykonana na zamówienie przez lokalnego stolarza, z użyciem solidnych i trwałych materiałów:
• meble z płyty MDF,
• dębowy blat,
• solidny zlew,
• sprzęt AGD: zmywarka i płyta indukcyjna Bosch, kuchenka i lodówka Amica.

Aneks kuchenny połączony jest z salonem, tworząc jasną i przyjazną przestrzeń do codziennego życia. W salonie znajduje się:
• serwantka z poprzedniego wieku,
• wiatrak zapewniający komfort w upalne dni,
• drabinka do ćwiczeń (łatwa do demontażu).
Ze względu na prowadzoną od sierpnia 2025 w niewielkim zakresie (dorywczo) praktykę terapii manualnej, w salonie nie ma obecnie sofy ani narożnika. Przestrzeń ta pozostaje do swobodnej aranżacji przez przyszłego właściciela, zgodnie z własną wizją i potrzebami.

—

Sypialnia

Oddzielna, spokojna sypialnia sprzyja odpoczynkowi:
• łóżko w stylu retro,
• bardzo pojemna szafa, w której bez problemu mieszczą się ubrania i walizki.

—

Łazienka

Łazienka wykonana według indywidualnego projektu:
• elegancka kolorystyka w zielono-butelkowym odcieniu,
• armatura Grohe,
• estetyczna zabudowa meblowa ukrywająca pralkę i zapewniająca miejsce do przechowywania.

—

Korytarz

Funkcjonalnie zaprojektowana przestrzeń wejściowa:
• duża szafa na odzież wierzchnią,
• sosnowy wieszak,
• półka na książki,
• dodatkowa półka dyskretnie ukryta za dużym lustrem.

—

Klimat mieszkania i budynku

Mieszkanie jest ciepłe, spokojne i bardzo komfortowe. Przez cały okres zamieszkiwania nie było żadnych problemów z sąsiadami — są życzliwi i nienachalni.

Wspólnota mieszkaniowa działa sprawnie i dba o nieruchomość. Ogrzewanie centralne funkcjonuje bezproblemowo i włącza się automatycznie przy spadkach temperatury.

Lokalizacja na Muranowie łączy bliskość centrum z zielenią i spokojem — to jedna z tych części Warszawy, w których po prostu dobrze się żyje.

—

Dla kogo?

To idealna propozycja dla:
• singla lub pary,
• osób pracujących zdalnie lub hybrydowo,
• osób szukających mieszkania z charakterem, wykonanego z dobrych materiałów, a nie anonimowej inwestycji.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 40,25 m²
• 3 piętro w 4-piętrowej kamienicy z 1956 roku
• Warszawa, Muranów, ul. Mordechaja Anielewicza
• Piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania, okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela wczoraj