2 pokoje z osobną kuchnią, ul. Nowolipie 26 – serce Muranowa/Centrum ,cisza i spokój.

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,68 m², położone na 1. piętrze kameralnego, budynku w stylu kamienicy przy ulicy Nowolipie 26 w Warszawie. To adres, który łączy świetną komunikację, klimat starej zabudowy Muranowa i pełną infrastrukturę w zasięgu spaceru.

Najważniejsze atuty

doskonała lokalizacja – Wola / Muranów, kilka minut do ścisłego centrum,
2 pokoje + oddzielna kuchnia – idealny układ pod mieszkanie i wynajem,
piętro w niskim budynku – wygodnie i bezpiecznie,
ekspozycja północ–południe – światło przez cały dzień,
pełna własność,
niski czynsz – ok. 670 zł,
piwnica w cenie + ogólnodostępny parking dla mieszkańców.
Mieszkanie

Lokal jest bardzo ustawny i praktyczny:

salon – główny pokój dzienny, idealny na część wypoczynkową, stół jadalniany czy domowe biuro,
drugi, pokój – świetny jako sypialnia, pokój dziecka lub gabinet wejście z salonu , można przerobić na niezależne
oddzielna kuchnia – z oknem, z miejscem na zabudowę kuchenną i stół śniadaniowy,
łazienka,
przedpokój z przestrzenią na szafę w zabudowie.
Dzięki dwustronnej ekspozycji (północ–południe) mieszkanie jest dobrze doświetlone, a jednocześnie nie nagrzewa się nadmiernie latem – można swobodnie wietrzyć i cieszyć się komfortem o każdej porze roku.

Budynek i otoczenie

Budynek z lat powojennych, typowy dla Muranowa Południowego – niska, solidna zabudowa z cegły, z zielonymi podwórkami i przyjemnym, sąsiedzkim klimatem.

zadbana klatka schodowa,
wokół dużo zieleni i klasyczna muranowska zabudowa,
do mieszkania przynależy piwnica – idealna na rowery, rzeczy sezonowe czy sprzęt sportowy,
przy budynku ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców.
Lokalizacja – wszystko pod ręką

Ulica Nowolipie przebiega między al. "Solidarności" a al. Jana Pawła II – jesteś w samym centrum miasta, ale w spokojnym, mieszkaniowym kwartale.

W zasięgu krótkiego spaceru znajdziesz m.in.:

liczne sklepy, kawiarnie i restauracje przy al. Jana Pawła II i na okolicznych ulicach,
Hala Mirowska – świeże warzywa, owoce i targ – kilka–kilkanaście minut spacerem,
duże centra handlowe i okolice Dworca Centralnego / Pałacu Kultury – dosłownie kilka minut tramwajem.
To idealne miejsce dla osób, które chcą mieć całą miejską infrastrukturę w zasięgu kilku minut – od sklepów, przez usługi, po gastronomię.

Komunikacja

Lokalizacja zachwyca połączeniami z resztą miasta:

bardzo blisko przystanków Nowolipie, Nowolipki i Kino – autobusy i tramwaje w kilka stron Warszawy,
dogodny dojazd do metra Ratusz Arsenał oraz Rondo ONZ – można tam dotrzeć w kilka minut tramwajem lub pieszo,
szybki dojazd do Dworca Centralnego i ścisłego centrum – idealne dla osób pracujących w Śródmieściu lub często podróżujących.
Zieleń, historia i kultura

Okolica Nowolipia to nie tylko wygoda, ale również miejski klimat z historią:

niedaleko znajduje się Muzeum Historii Żydów Polskich POLIN, Pomnik Bohaterów Getta oraz inne miejsca pamięci – to serce historycznego Muranowa,
w zasięgu spaceru jest Ogród Krasińskich – zabytkowy park miejski z alejkami, placami zabaw, siłownią plenerową i miejscem do spokojnego odpoczynku,
łatwo dojść także na Stare Miasto, Trakt Królewski czy nad Wisłę.
To doskonały punkt dla osób, które lubią po pracy wyskoczyć na spacer po parku, kawę w centrum albo wieczorne wyjście do teatru czy na koncert.

Dla kogo?

To mieszkanie świetnie sprawdzi się jako:

wygodne lokum dla singla lub pary,
inwestycja pod wynajem – układ, metraż i lokalizacja w pobliżu centrum i metra sprawiają, że będzie atrakcyjne dla najemców.
Jeśli szukasz mieszkania w doskonale skomunikowanej części Woli/Muranowa, z klimatem starszej zabudowy, zielonym otoczeniem i pełną infrastrukturą – Nowolipie 26 to adres, który warto zobaczyć osobiście.