Dzień dobry,
miło mi zaprezentować Państwu kultowe mieszkanie o powierzchni 26,70 m2 znajdujące się na 11 piętrze budynku z 1972 roku. Budynek jest położony przy ul. Grzybowskiej  tuż przy Ogrodzie Saskim, nieopodal stacji metra Ratusz Arsenał oraz metra Świętokrzyska.
MIESZKANIE
Mieszkanie składa się z części dziennej, w której znajduje się aneks kuchenny i zestaw wypoczynkowy oraz części nocnej, która została wyodrębniona dzięki ściance działowej. Łazienka z prysznicem ma wielkości około 3 m2.

Mieszkanie przez lata było z powodzeniem wynajmowane.  W tym momencie możliwy jest dalszy wynajem bez dokonywania jakichkolwiek prac remontowych. 
Dzięki usytuowaniu mieszkania na 11 piętrze, nieruchomość mimo swojej centralnej lokalizacji, pozostaje cicha i spokojna, zachowując przy tym swój niepowtarzalny nastrój. Okna wychodzą na stronę wschodnią, dzięki czemu mieszkanie jest doskonale doświetlone ale nie gorące.
BUDYNEK I PARKING
Budynek znajduje się na bezpiecznym, monitorowanym terenie z możliwością parkowania na wewnętrznym, odgrodzonym szlabanem parkingu.
Budynek jest przystosowany dla osób niepełnosprawnych.
OSIEDLE

Osiedle Za Żelazną Bramą jest to warszawskie osiedle mieszkaniowe zbudowane w latach 1965-1972 na obszarze Mirowa w dzielnicach Wola i Śródmieścia. Nazwa pochodzi od nieistniejącej już Żelaznej Bramy, będącej wejściem do Ogrodu Saskiego. Brama znajdowała się na Osi Saskiej po zachodniej stronie dzisiejszego pasa dzielącego jednie ul. Marszałkowskiej. Osiedle zostało wybudowane jako zwycięski projekt konkursowy SARP z 1961 r.
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie przepięknego Parku Mirowskiego, Parku Saskiego i odrestaurowanego pl. Grzybowskiego, a zarazem blisko tętniących życiem miejsc, znanych każdemu warszawiakowi takich jak Pałac Kultury i Nauki, słynnej restauracji Manekin, ul. Próżnej z licznymi doskonałymi restauracjami i kawiarniami. 
W pobliżu znajduje się Hala Mirowska oraz Hala Gwardii, gdzie można zrobić zakupy i skorzystać z szerokiej oferty gastronomicznej. 
W okolicy znajduje się wiele instytucji kulturalnych, takich jak Teatr Capitol, Opera Narodowa, Teatr Kamienica, Kino Muranów, a także wiele instytucji oświatowych takich jak żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, czy licea.
Nie brakuje tu również miejsc do wypoczynku i terenów rekreacyjno-spacerowych. W niedalekiej odległości znajdują się także tereny zielone, gdzie można odpocząć od zgiełku miasta, w tym Ogród Saski i Ogród Krasińskich.
Mieszkanie jest doskonale skomunikowane! W odległości zaledwie 7 minut pieszo znajduje się stacja metra Ratusz Arsenał (linia M1) oraz stacja metra Świętokrzyska (Linia M1 oraz M2) a w bezpośrednim sąsiedztwie liczne przystanki tramwajowe i autobusowe.
DODATKOWE INFORMACJE
Stan prawny: spółdzielcze własnościowe z założoną Księgą Wieczystą
Czynsz administracyjny wynosi ok. 500 zł.
Mieszkanie dostępne od zaraz.
Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację.
HomeAlly
Paulina Korczak
Doradca ds. Nieruchomości
[numer]
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego