Mieszkania na sprzedaż Poznań Łazarz - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w zabytkowej kamienicy przy ul. Wyspiańskiego w Poznaniu. To mieszkanie oferuje nie tylko wyjątkową przestrzeń do życia, ale również ogromny potencjał inwestycyjny. LOKALIZACJA Mieszkanie położone jest w sercu Grunwaldu, w prestiżowej dzielnicy Św. Łazarz, słynącej z urokliwych kamienic i wyjątkowej atmosfery. Budynek jest częścią historycznego zespołu mieszkaniowego Johow-Gelände. W pobliżu znajdziesz m.in. Park Wilsona, Palmiarnię, City Park oraz liczne sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe. To idealne miejsce dla osób ceniących wygodę życia w mieście, a jednocześnie pragnących spokoju w otoczeniu zieleni. CHARAKTERYSTYKA MIESZKANIA - Powierzchnia: 67,75 m² - Rozkład: 2 przestronne pokoje, aneks kuchenny, łazienka i korytarz - Wysokość pomieszczeń: imponujące 3,37 m, co podkreśla przestronność i elegancję wnętrza - Piętro: 3 (budynek wyposażony w windę) - Okna: duże, zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz - Centralne ogrzewanie miejskie STAN PRAWNY I OPŁATY - Pełna własność z księgą wieczystą, brak obciążeń, jeden właściciel. - Czynsz administracyjny: ok. 800 zł (zaliczki na ogrzewanie miejskie, wodę, ścieki, wywóz śmieci, sprzątanie i zarządzanie budynkiem). STANDARD BUDYNKU Kamienica przeszła gruntowną rewitalizację w 2009 roku. Zadbano o każdy detal, aby zachować jej historyczny charakter: - Eleganckie części wspólne wykończone naturalnym marmurem i drewnem. - Ocieplenie budynku (termoizolacja). - Wymienione instalacje i piony. - Stylizowane drzwi wejściowe do mieszkań. DODATKOWE ATUTY - Prywatny parking za zamykaną bramą (pilot do otwierania) tylko dla mieszkańców. - Możliwość adaptacji mieszkania na dwa mniejsze lokale, co czyni go atrakcyjną opcją inwestycyjną. - Doskonałe na siedzibę firmy lub działalność usługową - idealne miejsce na biuro projektowe czy gabinet. - W budynku jest piwnica, gdzie znajduje się rowerownia. Lokalizacja, prestiż budynku i możliwość adaptacji sprawiają, że jest to doskonała oferta zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów. Oferta prywatna. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą mieszkania położonego przy ul. Kanałowej w Poznaniu, w kamienicy tuż obok zielonego Parku Wilsona — idealnej zarówno dla rodziny lub jako inwestycja. Mieszkanie na wysokim parterze kamienicy o powierzchni 92,6 m² składa się z czterech pokoi z możliwością uzyskania pełnego, rozkładowego układu (każdy pokój ma oddzielne wejście z przedpokoju - propozycja przedstawiona na drugim załączonym rzucie) — co gwarantuje wygodę i prywatność mieszkańców oraz daje potencjał adaptacyjny. Układ umożliwia także łatwe przearanżowanie przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami (np. otwarcie kuchni na salon). Do mieszkania przynależy balkon typu loggia oraz duża piwnica o powierzchni 6,6 m2. Wnętrze zostało wyremontowane — wymienione zostały instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz centralne ogrzewanie wraz z grzejnikami — dzięki czemu mieszkanie prezentuje bardzo dobry stan techniczny i zapewnia spokojne użytkowanie. Budynek, będący przedwojenną kamienicą, przeszedł remont: nowy dach, odnowiona elewacja - co znacznie podniosło standard i komfort użytkowania całej nieruchomości. Lokalizacja to kolejny atut – zielona i spokojna okolica Łazarza, doskonała komunikacja (tramwaje, autobusy), a jednocześnie bliskość parków, sklepów, restauracji, uczelni i innych udogodnień miejskich. Dzięki temu mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno jako wygodne miejsce do życia, jak i jako inwestycja pod wynajem. Aktualnie w skład mieszkania wchodzą: Pokój 17,4 m2 Pokój 21,5 m2 + loggia Pokój 23,6 m2 Pokój 7,3 m2 Korytarz 6,5 m2 oraz 2,4 m2 Kuchnia 9,4 m2 (osobna, jasna) Łazienka 4,5 m2 (z oknem) Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, umówienia wizyty lub omówienia warunków zakupu. Oferta bezpośrednia.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela! Oferuje na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 48 m² z trzema pokojami (otwarty salon i 2 sypialnie) na drugim piętrze bloku z windą. Mieszkanie po generalnym remoncie w 2021 roku- wymiana elektryki, kuchnia, łazienka, cyklinowane podłogi, panele, wymiana kaloryferów. Kuchnia jest jasna i wyposażona w nowoczesne sprzęty (w cenie nieruchomości): lodówka, mikrofala, piekarnik i zmywarka. Łazienka ma wysoką jakość wykończenia, z dużą kabiną prysznicową. Podłogi wykończone są laminatem i drewnem (salon-panele, pokoje-wycyklinowana klepka parkietowa drewniana). Mieszkanie jest funkcjonalne i dobrze doświetlone, posiada balkon oraz piwnicę. Lokal znajduje się blisko parku Kasprowicza. W pobliżu są szkoły, przedszkola, sklepy, galerie handlowe oraz punkty usługowe. Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, w tym przystanków tramwajowych i autobusowych ok 5 min piechotą (węzeł komunikacyjny Głogowska/Hetmańska). Ok 20min piechotą Targi i Dworzec Zachodni (3 przystanki tramwajowe). Lokal wolny od lutego 2026. Mieszkanie bez hipoteki, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Zapraszamy do oglądania.

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie inwestycyjne - 2 niezależne lokale | Poznań, ul. Małeckiego/ Łazarz Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość o powierzchni 59,65 m², położona w jednej z najdynamiczniej rozwijających się lokalizacji Poznania - przy ul. Antoniego Małeckiego, tuż przy Rynku Łazarskim. To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób szukających gotowego produktu pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy. Opis nieruchomości Mieszkanie zostało fizycznie podzielone na dwa niezależne lokale, każdy z osobnym wejściem, instalacjami i licznikami. Lokal 1: - hol z zabudowaną szafą - pokój dzienny z aneksem kuchennym - łazienka Lokal 2: - hol - pokój dzienny z aneksem kuchennym - osobna sypialnia - łazienka Oba lokale są funkcjonalne i w pełni wyposażone, gotowe do kontynuowania wynajmu. Możliwość podziału prawnego Nieruchomość spełnia wszystkie warunki do formalnego wyodrębnienia dwóch samodzielnych lokali mieszkalnych. Każdy z nich posiada: - koszty utrzymania, w czynszu administracyjny - oddzielny pion sanitarny - niezależne wejście - osobne liczniki prądu, wody i ogrzewania Stan prawny i wynajem Obecnie oba lokale są wynajmowane za pośrednictwem serwisu [www]. Nabywca ma możliwość: - przejęcia aktywnego profilu z ocenami i opiniami - kontynuacji istniejących rezerwacji - natychmiastowego uzyskiwania przychodów z najmu w kosztach zawarte są: - zaliczki na ciepłą i zimną wodę - ogrzewanie - wywóz śmieci Dlaczego warto: - Gotowiec inwestycyjny - generuje dochód od pierwszego dnia - Doskonała lokalizacja - blisko komunikacji, Rynku Łazarskiego, targowiska i centrum - Potencjał podziału prawnego - zwiększenie wartości nieruchomości - Niskie koszty eksploatacyjne Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie po kapitalnym remoncie w kamienicy zlokalizowanej na poznańskim Łazarzu przy ul. Kolejowej. ⏏ Mieszkanie o powierzchni 36,33 m2 składa się z: - pokoju z aneksem kuchennym  - sypialni - łazienki ⏏ Ekspozycja wschodnia ⏏ Ogrzewanie: centralne ⏏ Czynsz ok. 450 pln ⏏ Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą PRACE REMONTOWE PRZEPROWADZONE W KAMIENICY: ✅ wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnych ✅ wymiana instalacji elektrycznej ✅ remont klatki schodowej oraz elewacji od strony dziedzińca (w trakcie) ✅ przeglądy kominiarskie  ✅ światłowód ✅ monitoring   O MIESZKANIU ⌂ Mieszkanie dla studentów, singli, par, pod wynajem ⌂ Idealne dla osób ceniących klimat kamienic ⌂ W ofercie posiadamy mieszkania o różnej wielkości - oferta na zapytanie. LOKALIZACJA: ⚑  400 m do Rynku Łazarskiego ⚑  Doskonała komunikacja - łatwy dostęp do transportu publicznego oraz kluczowych punktów miasta, 500 m do przystanku MZK Rynek Łazarski ⚑  1,1 km do Dworca Zachodniego PKP ⚑  1,1 km do Parku Jana Kasprowicza i 1 km do Parku Wilsona i Palmiarnia ⚑ Dookoła mocno rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, Biedronka 500 m, Żabki, piekarnie, gabinety lekarskie, weterynaryjne ⚑ klimatyczne kawiarenki, restauracje, bary  ⚑ blisko uczelnie wyższe, szkoły, przedszkola Nie przegap tej okazji! Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie po remoncie w kamienicy zlokalizowanej na poznańskim Łazarzu przy ul. Kolejowej. To idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem  ⏏ Mieszkanie o powierzchni 32,18 m2 składa się z: - pokoju z aneksem kuchennym  - sypialni - łazienki - przedpokoju ⏏ Ekspozycja zachodnia ⏏ Ogrzewanie: centralne ⏏ Czynsz ok. 450 pln ⏏ Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą PRACE REMONTOWE PRZEPROWADZONE W KAMIENICY: ✅ wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnych ✅ wymiana instalacji elektrycznej ✅ remont klatki schodowej oraz elewacji od strony dziedzińca (w toku) ✅ przeglądy kominiarskie  ✅ światłowód ✅ monitoring W tej lokalizacji posiadamy mieszkania o różnej powierzchni - oferta na zapytanie. LOKALIZACJA: ⚑  400 m do Rynku Łazarskiego ⚑  Doskonała komunikacja - łatwy dostęp do transportu publicznego oraz kluczowych punktów miasta, 500 m do przystanku MZK Rynek Łazarski ⚑  1,1 km do Dworca Zachodniego PKP ⚑  1,1 km do Parku Jana Kasprowicza i 1 km do Parku Wilsona i Palmiarnia ⚑ Dookoła mocno rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, Biedronka 500 m, Żabki, piekarnie, gabinety lekarskie, weterynaryjne ⚑ klimatyczne kawiarenki, restauracje, bary  ⚑ blisko uczelnie wyższe, szkoły, przedszkola Nie przegap tej okazji! Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.