Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania w kamienicy po kapitalnym remoncie, zlokalizowanej na poznańskim Łazarzu przy ul. Kolejowej. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem w jednej z najbardziej klimatycznych części miasta. Lokal znajduje się w odnowionej kamienicy i może stanowić zarówno komfortowe miejsce do życia, jak i dobrą inwestycję pod wynajem.
Najważniejsze atuty:

• Kamienica po kapitalnym remoncie.
• Funkcjonalny układ pomieszczeń.
• Ekspozycja zachodnia.
• Ogrzewanie centralne.
• Pełna własność z księgą wieczystą.
• Atrakcyjna lokalizacja na poznańskim Łazarzu.
Mieszkanie składa się z:
- Pokoju z aneksem kuchennym,
- Sypialni,
- Łazienki,
- Przedpokoju.
Mieszkanie o powierzchni 31,89 m² posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, który pozwala na wygodne użytkowanie przestrzeni. Lokal jest dobrze doświetlony dzięki zachodniej ekspozycji, co zapewnia naturalne światło w godzinach popołudniowych. W tej lokalizacji dostępne są również mieszkania o różnych powierzchniach - szczegóły dostępne na zapytanie.
Budynek:
Kamienica przeszła szereg prac modernizacyjnych, które znacząco poprawiły jej stan techniczny oraz komfort użytkowania mieszkań. W budynku wykonano wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnych oraz instalacji elektrycznej. Przeprowadzono również przeglądy kominiarskie, a obecnie trwa remont klatki schodowej oraz elewacji od strony dziedzińca. Dodatkowo w budynku dostępny jest światłowód oraz monitoring, co zwiększa bezpieczeństwo i wygodę mieszkańców.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w dzielnicy Łazarz, jednej z najbardziej charakterystycznych i dobrze skomunikowanych części Poznania. W odległości około 400 metrów znajduje się Rynek Łazarski, który stanowi lokalne centrum handlowo-usługowe. W pobliżu dostępna jest rozwinięta infrastruktura obejmująca sklepy, piekarnie, restauracje, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne.
W niedalekiej odległości znajdują się również tereny zielone, w tym Park Jana Kasprowicza oraz Park Wilsona z Palmiarnią. W około 500 metrów można dotrzeć do przystanku MZK Rynek Łazarski, natomiast Dworzec Zachodni PKP znajduje się w odległości około 1,1 km. Bliskość uczelni wyższych, szkół i przedszkoli sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów.
Opłaty:
Czynsz administracyjny wynosi około 450 zł miesięcznie.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację mieszkania.
Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków.
Wybierając współpracę z nami, zyskujesz:

• Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami.
• Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków).
• Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty.
Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość?

Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję!
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.