Poznań Łazarz
ul. Kanałowa
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą mieszkania położonego przy ul. Kanałowej w Poznaniu, w kamienicy tuż obok zielonego Parku Wilsona — idealnej zarówno dla rodziny lub jako inwestycja.

Mieszkanie na wysokim parterze kamienicy o powierzchni 92,6 m² składa się z czterech pokoi z możliwością uzyskania pełnego, rozkładowego układu (każdy pokój ma oddzielne wejście z przedpokoju - propozycja przedstawiona na drugim załączonym rzucie) — co gwarantuje wygodę i prywatność mieszkańców oraz daje potencjał adaptacyjny. Układ umożliwia także łatwe przearanżowanie przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami (np. otwarcie kuchni na salon). Do mieszkania przynależy balkon typu loggia oraz duża piwnica o powierzchni 6,6 m2.

Wnętrze zostało wyremontowane — wymienione zostały instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz centralne ogrzewanie wraz z grzejnikami — dzięki czemu mieszkanie prezentuje bardzo dobry stan techniczny i zapewnia spokojne użytkowanie. Budynek, będący przedwojenną kamienicą, przeszedł remont: nowy dach, odnowiona elewacja - co znacznie podniosło standard i komfort użytkowania całej nieruchomości.

Lokalizacja to kolejny atut – zielona i spokojna okolica Łazarza, doskonała komunikacja (tramwaje, autobusy), a jednocześnie bliskość parków, sklepów, restauracji, uczelni i innych udogodnień miejskich. Dzięki temu mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno jako wygodne miejsce do życia, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Aktualnie w skład mieszkania wchodzą:

Pokój 17,4 m2
Pokój 21,5 m2 + loggia
Pokój 23,6 m2
Pokój 7,3 m2
Korytarz 6,5 m2 oraz 2,4 m2
Kuchnia 9,4 m2 (osobna, jasna)
Łazienka 4,5 m2 (z oknem)
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, umówienia wizyty lub omówienia warunków zakupu.

Oferta bezpośrednia.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 92,60 m²
• 1 piętro w 5-piętrowej kamienicy bez windy z 1900 roku
• Poznań, Łazarz, ul. Kanałowa
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, pralka, telewizor
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu