Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w zabytkowej kamienicy przy ul. Wyspiańskiego w Poznaniu.

To mieszkanie oferuje nie tylko wyjątkową przestrzeń do życia, ale również ogromny potencjał inwestycyjny.


LOKALIZACJA

Mieszkanie położone jest w sercu Grunwaldu, w prestiżowej dzielnicy Św. Łazarz, słynącej z urokliwych kamienic i wyjątkowej atmosfery. Budynek jest częścią historycznego zespołu mieszkaniowego Johow-Gelände.

W pobliżu znajdziesz m.in. Park Wilsona, Palmiarnię, City Park oraz liczne sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe.

To idealne miejsce dla osób ceniących wygodę życia w mieście, a jednocześnie pragnących spokoju w otoczeniu zieleni.


CHARAKTERYSTYKA MIESZKANIA

- Powierzchnia: 67,75 m²
- Rozkład: 2 przestronne pokoje, aneks kuchenny, łazienka i korytarz
- Wysokość pomieszczeń: imponujące 3,37 m, co podkreśla przestronność i elegancję wnętrza
- Piętro: 3 (budynek wyposażony w windę)
- Okna: duże, zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz
- Centralne ogrzewanie miejskie


STAN PRAWNY I OPŁATY

- Pełna własność z księgą wieczystą, brak obciążeń, jeden właściciel.
- Czynsz administracyjny: ok. 800 zł (zaliczki na ogrzewanie miejskie, wodę, ścieki, wywóz śmieci, sprzątanie i zarządzanie budynkiem).


STANDARD BUDYNKU

Kamienica przeszła gruntowną rewitalizację w 2009 roku. Zadbano o każdy detal, aby zachować jej historyczny charakter:

- Eleganckie części wspólne wykończone naturalnym marmurem i drewnem.
- Ocieplenie budynku (termoizolacja).
- Wymienione instalacje i piony.
- Stylizowane drzwi wejściowe do mieszkań.


DODATKOWE ATUTY

- Prywatny parking za zamykaną bramą (pilot do otwierania) tylko dla mieszkańców.
- Możliwość adaptacji mieszkania na dwa mniejsze lokale, co czyni go atrakcyjną opcją inwestycyjną.
- Doskonałe na siedzibę firmy lub działalność usługową - idealne miejsce na biuro projektowe czy gabinet.
- W budynku jest piwnica, gdzie znajduje się rowerownia.


Lokalizacja, prestiż budynku i możliwość adaptacji sprawiają, że jest to doskonała oferta zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów.

Oferta prywatna.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.