Poznań Łazarz
ul. Stanisława Wyspiańskiego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w zabytkowej kamienicy przy ul. Wyspiańskiego w Poznaniu. To mieszkanie oferuje nie tylko wyjątkową przestrzeń do życia, ale również ogromny potencjał inwestycyjny.

Lokalizacja
Mieszkanie położone jest w sercu Grunwaldu, w prestiżowej dzielnicy Św. Łazarz, słynącej z urokliwych kamienic i wyjątkowej atmosfery. Budynek jest częścią historycznego zespołu mieszkaniowego Johow-Gelände. W pobliżu znajdziesz m.in. Park Wilsona, Palmiarnię, City Park oraz liczne sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe. To idealne miejsce dla osób ceniących wygodę życia w mieście, a jednocześnie pragnących spokoju w otoczeniu zieleni.

Charakterystyka mieszkania

Powierzchnia: 67,75 m²
Rozkład: 2 przestronne pokoje, aneks kuchenny, łazienka i korytarz
Wysokość pomieszczeń: imponujące 3,37 m, co podkreśla przestronność i elegancję wnętrza
Piętro: 3 (budynek wyposażony w windę)
Okna: duże, zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz
Centralne ogrzewanie miejskie

Stan prawny i opłaty

Pełna własność z księgą wieczystą, brak obciążeń, jeden właściciel
Czynsz administracyjny: ok.800 zł (zaliczki na ogrzewanie miejskie, wodę, ścieki, wywóz śmieci, sprzątanie i zarządzanie budynkiem)

Standard budynku
Kamienica przeszła gruntowną rewitalizację w 2009 roku. Zadbano o każdy detal, aby zachować jej historyczny charakter:

Eleganckie części wspólne wykończone naturalnym marmurem i drewnem
Ocieplenie budynku (termoizolacja)
Wymienione instalacje i piony
Stylizowane drzwi wejściowe do mieszkań

Dodatkowe atuty

Prywatny parking za zamykaną bramą (pilot do otwierania) tylko dla mieszkańców
Możliwość adaptacji mieszkania na dwa mniejsze lokale, co czyni go atrakcyjną opcją inwestycyjną
Doskonałe na siedzibę firmy lub działalność usługową – idealne miejsce na biuro projektowe czy gabinet
W budynku jest piwnica, gdzie znajduje się rowerownia 


Lokalizacja, prestiż budynku i możliwość adaptacji sprawiają, że jest to doskonała oferta zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów.
Oferta prywatna. 
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 67,75 m²
• 3 piętro w kamienicy z windą
• Poznań, Łazarz, ul. Stanisława Wyspiańskiego
• Piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana przedwczoraj