Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej nieruchomości inwestycyjnej położonej w jednej z najbardziej charakterystycznych i dynamicznie rozwijających się części Poznania - na Łazarzu, przy ul. Antoniego Małeckiego, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku Łazarskiego. Lokal o łącznej powierzchni 59,65 m² został funkcjonalnie podzielony na dwa niezależne mieszkania, co czyni go atrakcyjną propozycją dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym w dobrze skomunikowanej części miasta.
Najważniejsze atuty:

Lokalizacja przy ul. Antoniego Małeckiego - w pobliżu Rynku Łazarskiego.
Łączna powierzchnia nieruchomości 59,65 m².
Podział na dwa niezależne lokale mieszkalne.
Oddzielne wejścia oraz instalacje dla każdego lokalu.
Możliwość formalnego wyodrębnienia dwóch mieszkań.
Nieruchomość przygotowana pod wynajem.
Atrakcyjna lokalizacja inwestycyjna w centrum dzielnicy Łazarz.

Mieszkanie składa się z dwóch niezależnych lokali:
Lokal 1:
- Hol z zabudowaną szafą,
- Pokój dzienny z aneksem kuchennym,
- Łazienka.
Lokal 2:
- Hol,
- Pokój dzienny z aneksem kuchennym,
- Oddzielna sypialnia,
- Łazienka.
Oba lokale zostały zaprojektowane w sposób funkcjonalny i są w pełni wyposażone, dzięki czemu mogą być od razu wykorzystywane do najmu. Układ pomieszczeń zapewnia komfortowe użytkowanie, a niezależne wejścia pozwalają na swobodne funkcjonowanie każdego z mieszkań.
Nieruchomość została przygotowana w sposób umożliwiający formalny podział na dwa samodzielne lokale mieszkalne. Każdy z nich posiada niezależne instalacje oraz osobne liczniki, co znacznie ułatwia rozliczanie mediów i zarządzanie najmem.
Możliwość podziału prawnego:
• Oddzielne wejścia do każdego lokalu.
• Niezależne liczniki prądu, wody i ogrzewania.
• Oddzielne piony sanitarne.
• Niezależne koszty utrzymania w czynszu administracyjnym.
Obecnie oba lokale są wynajmowane za pośrednictwem platformy [www], co daje możliwość kontynuowania działalności najmu bez konieczności budowania oferty od podstaw. Nowy właściciel może przejąć istniejący profil wraz z opiniami i ocenami oraz zachować już zaplanowane rezerwacje.
Możliwości dla nowego właściciela:
• Przejęcie aktywnego profilu w serwisie [www].
• Kontynuacja istniejących rezerwacji.
• Możliwość prowadzenia najmu krótkoterminowego lub długoterminowego.
W kosztach administracyjnych zawarte są zaliczki na ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie oraz wywóz śmieci. Dzięki temu koszty utrzymania nieruchomości pozostają przewidywalne i łatwe do rozliczenia.
Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestorów poszukujących mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji Poznania, które oferuje możliwość prowadzenia wynajmu oraz potencjał zwiększenia wartości poprzez formalny podział na dwa odrębne lokale.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.
TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.
Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.
Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy
Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.
Zapraszamy do współpracy!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.