Mieszkania 3-pokojowe na sprzedaż Poznań Łazarz - najwięcej bez pośredników

Sprzedam bezpośrednio mieszkanie 3-pokojowe w kamienicy w dzielnicy Łazarz. Największym atutem mieszkania jest jego lokalizacja. Mieszkanie znajduje się na 5tym ostatnim piętrze kamienicy w odległości 200m od Parku Wilsona i Palmiarni Poznańskiej oraz 700m od Międzynarodowych Targów Poznańskich MTP. Najbliższy przystanek tramwajowy na ul. Głogowkiej oddalony jest o 400m. Mieszkanie posiada bardzo duży potencjał inwestycyjny. Mieszkanie jest dwustronne, składa się z 3 niezależnych pokoi, z czego jeden posiada balkon na podwórko, osobnej łazienki z oknem, prysznicem i WC oraz osobnej kuchni ze spiżarnią, a także obszernego przedpokoju. Kuchnia jest wyposażona we wszystkie najpotrzebniejsze sprzęty (łącznie ze zmywarką). Istnieje możliwość pozostawienia większości mebli widocznych na zdjęciach lub całkowitego ich usunięcia na życzenie kupującego. Pomieszczenia są jasne i ustawne. Mieszkanie przeszło remont w 2016 roku, jednak wymaga kosmetycznego odświeżenia lub całkowitego przearanżowania w zależności od potrzeb. Ogrzewanie jest gazowe. Piec gazowy Saunier Duval wymieniony został w 2016 roku.  Do mieszkania przynależą dwie piwnice o metrażach 2,67m oraz 6,86m, z czego większa posiada okno. Klatka schodowa oraz podwórko są czyste i zadbane. Mieszkanie w chwili obecnej jest zamieszkałe, ale może zostać udostępnione od zaraz w zależności od potrzeb oraz decyzji kupującego. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia mieszkania na żywo. Jeżeli nie odbiorę, to proszę o SMS, oddzwonię. W przypadku kontaktu ze strony biur nieruchomości informuję, że nie podpisuję umowy pośrednictwa.

Wyremontowane mieszkanie na Łazarzu – idealne do zamieszkania lub inwestycji! Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 62,82 m², położone w sercu Łazarza - Stablewskiego, które przeszło gruntowny remont latem 2023 roku. Główne atuty mieszkania: Gruntowny remont: Lato 2023 – mieszkanie w idealnym stanie, gotowe do wprowadzenia się. Nowe wyposażenie: Wszystkie meble oraz sprzęty AGD są nowe i objęte gwarancją (meble, szafki kuchenne, lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, okap, płyta indukcyjna). Nowoczesne ogrzewanie: We wrześniu 2023 roku zamontowano nowy piec dwu-funkcyjny z zamkniętą komorą spalania, o bardzo wysokiej efektywności cieplnej. Ocieplony blok: W listopadzie 2023 zakończono kompleksowe ocieplenie oraz malowanie elewacji. Piwnica: Przestronna piwnica (3,54 m²) z osobną księgą wieczystą – gratis. Wysoki udział w gruncie: Mieszkanie wraz z piwnicą stanowią 11,3% udziału w gruncie, na którym położony jest blok. Świetne połączenie internetowe: Światłowód 1 GB/s. Lokalizacja: 2 minuty pieszo: Restauracje, Żabka, piekarnia, apteka, lokalne sklepy. 5 minut pieszo: Przystanki Głogowska-Hetmańska i Rynek Łazarski, markety Biedronka, Netto, Rynek Łazarski. 10 minut pieszo: Arena, Park Jana Kasprowicza, Nocny Targ Towarzyski. Stan prawny i dodatkowe informacje: Własność z czystą księgą wieczystą – żadnych obciążeń. Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze: Zarówno ocieplona elewacja, jak i dach z dodatkowym opierzeniem kominów, zapewniają 100% ochrony przed warunkami zewnętrznymi. Niskie koszty eksploatacyjne: 558 zł (z perspektywą obniżki po przyznaniu premii z programu Czyste Powietrze). Poza wskazanymi kosztami eksploatacyjnymi, opłaty za wodę, ścieki oraz wywóz śmieci naliczane są według zapotrzebowania - przy 3 osobach 200 zł. Inwestycyjny potencjał: Obecnie mieszkanie jest wynajmowane, przez 3 studentów i generuje stały dochód po kosztach administracyjnych i mediów w wysokości 3500 zł netto miesięcznie - wpłaty regulowane terminowo. Istnieje możliwość zakupu z przepisaniem umów najmu lub ich wcześniejszego wypowiedzenia – zgodnie z preferencjami kupującego. Nie przegap okazji – to mieszkanie łączy nowoczesny standard, doskonałą lokalizację i wysoki potencjał inwestycyjny. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Sprzedam 3 pokojowe mieszkanie – Poznań, Osiedle Hetmańskie 📍 Lokalizacja: Poznań, ul. Dmowskiego 62 🏠 Metraż: 47,6 m² 🛏 Liczba pokoi: 3 🏢 Piętro: VI 🌳 Dodatkowo: balkon, piwnica oraz zamknięty parking 🔑 Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu Opis nieruchomości: Na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,6 m², zlokalizowane na VI piętrze w 11 kondygnacyjnym budynku. Układ pomieszczeń w lokalu rozkładowy. Wszystkie pomieszczenia są niezależne i łatwo dostępne z przedpokoju. Wymiary pomieszczeń sprawiają, że mieszkanie jest bardzo funkcjonalne i sprawia wrażenie przestronnego. Okna mieszkania wychodzą na strony południową i zachodnią, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień i sprawia, że mieszkanie jest przytulne i słoneczne. W skład mieszkania wchodzą: • przedpokój, • jasna kuchnia, • łazienka, • trzy niezależne pokoje, • balkon. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 2,04 m², zapewniając dodatkową przestrzeń do przechowywania. Stan mieszkania: Mieszkanie oferuje ogromny potencjał aranżacyjny. Wnętrza wymagają odświeżenia, co pozwala na urządzenie przestrzeni zgodnie z własnym stylem i potrzebami. To świetna okazja do stworzenia wymarzonego wnętrza w dogodnej lokalizacji. Opis budynku: Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, został wybudowany w 1971 roku w technologii wielkopłytowej i posiada 11 kondygnacji nadziemnych oraz podpiwniczenie. Klatka schodowa jest wyposażona w dwie windy, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie. Budynek przeszedł termomodernizację, co poprawiło jego efektywność energetyczną i estetykę. Przy budynku znajduje się zamknięty parking przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców osiedla, co zapewnia wygodę i bezpieczeństwo. Lokalizacja i udogodnienia: Mieszkanie znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych części miasta, na Poznańskim Łazarzu, w rejonie skrzyżowania ulicy Hetmańskiej i Głogowskiej. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej oraz głównych arterii drogowych sprawiają, że lokalizacja jest doskonała zarówno dla osób poruszających się komunikacją miejską jak i własnym autem. W niedalekiej odległości znajduje się Park Kasprowicza, popularne miejsce do spacerów i aktywności rekreacyjnych. W okolicy nie brakuje również sklepów, placówek oświatowych oraz punktów usługowych, które ułatwiają codzienne życie. Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez urządzonej księgi wieczystej. Brak obciążeń. Istnieje możliwość założenia księgi wieczystej. 💰 Cena: 449 000 PLN 📞 Kontakt: tel.

Piękne, wygodne mieszkanie położone na 3 piętrze w niskim bloku w centrum Łazarza (7 minut tramwajem do centrum, 5 minut na dworzec, świetna komunikacja). Trzy niezależne pokoje: salon i dwie sypialnie. Łazienka z prysznicem, pralka, w kuchni zmywarka, lodówka,mikrofala etc. Mieszkanie bardzo czyste, ciepłe i zadbane. Na podłodze parkiet, w kuchni, lazience - płytki. Spokojne sąsiedztwo, 2 minuty do Rynku Łazarskiego (fajna odnowiona architektonicznie przestrzeń). Czynsz administracyjny 598 zł, w tym zaliczki na ogrzewanie, ciepła i zimna woda, wywóz śmieci, etc). Mieszkanie wolne, gotowe do wprowadzenia.

Na sprzedaż: Przestronne mieszkanie w historycznej kamienicy na Łazarzu Mam przyjemność przedstawić wyjątkową ofertę sprzedaży dużego mieszkania w pięknej, klimatycznej kamienicy z 1902 roku, zaprojektowanej przez znanego architekta Oskara Hoffmanna. Nieruchomość o powierzchni 88,80 m², położona na pierwszym piętrze, znajduje się przy ul. Andrzeja i Władysława Niegolewskich 34 w Poznaniu. Lokalizacja: Mieszkanie usytuowane w prestiżowej lokalizacji na poznańskim Łazarzu, z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej: W pobliżu liczne punkty usługowe i handlowe: sklepy spożywcze, apteki, lokale gastronomiczne, szkoły, uczelnie. Bliskość Targów Poznańskich oraz Rynku Łazarskiego. Dogodne połączenia komunikacyjne - przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniają szybki dostęp do każdego zakątka Poznania. Otoczenie terenów zielonych: Park Jana Kasprowicza "Arena" (basen letni, plac zabaw, siłownia, korty tenisowe) oraz Park Wilsona - idealne miejsca na spacery i aktywność fizyczną. Układ mieszkania: Nieruchomość o powierzchni użytkowej 88,80 m² składa się z: Korytarza: 5,9 m² + 2,50 m2 Pokoju 1: 6,80 m² Pokoju 2: 10,90 m² Łazienki z WC: 3,40 m² Kuchni: 7,40 m² strych - 51,90 m2 Parametry techniczne: Kamienica z cegły, grubość muru 45 cm. Instalacja gazowa spawana, wodna miedziana (5 lat), kanalizacyjna częściowo PCV i żeliwna. Ogrzewanie gazowe. Stropy betonowe, belki stalowe. Dach po remoncie (nowa papa termo-grzewcza, 3 lata temu). Koszty eksploatacyjne: 200 zł/miesiąc. Dodatkowe udogodnienia: Możliwość podziału mieszkania na dwa odrębne lokale dzięki dostępowi do dwóch klatek schodowych. Dwustronna ekspozycja (południowa i północna) zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz. Możliwość wykupienia piwnicy oraz miejsca parkingowego na zamykanym dziedzińcu (cena do uzgodnienia). Części wspólne kamienicy przechodzą rewitalizację pod okiem konserwatora zabytków, a elewacja główna została już odnowiona. Cena:  577.000 zł Idealna inwestycja: Nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną - sprawdzi się zarówno jako przestrzeń do zamieszkania, wynajmu, jak i prowadzenia działalności. Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację! To wyjątkowe mieszkanie czeka na Ciebie! TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Na sprzedaż: Przestronne mieszkanie w historycznej kamienicy na Łazarzu Mam przyjemność przedstawić wyjątkową ofertę sprzedaży dużego mieszkania w pięknej, klimatycznej kamienicy z 1902 roku, zaprojektowanej przez znanego architekta Oskara Hoffmanna. Nieruchomość o powierzchni 143,40 m², położona na pierwszym piętrze, znajduje się przy ul. Andrzeja i Władysława Niegolewskich 34 w Poznaniu. Lokalizacja: Mieszkanie usytuowane w prestiżowej lokalizacji na poznańskim Łazarzu, z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej: W pobliżu liczne punkty usługowe i handlowe: sklepy spożywcze, apteki, lokale gastronomiczne, szkoły, uczelnie. Bliskość Targów Poznańskich oraz Rynku Łazarskiego. Dogodne połączenia komunikacyjne - przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniają szybki dostęp do każdego zakątka Poznania. Otoczenie terenów zielonych: Park Jana Kasprowicza "Arena" (basen letni, plac zabaw, siłownia, korty tenisowe) oraz Park Wilsona - idealne miejsca na spacery i aktywność fizyczną. Układ mieszkania: Nieruchomość o powierzchni użytkowej 143,40 m² składa się z: Korytarza: 14,20 m²  Pokoju 1: 22,60 m² Pokoju 2:  20,5 m² Pokoju 3:  17,50 m2 Pokoju 4:  16,30 m2 Pokoju 5:  24,20 m2 ( z balkonem ) Łazienki z WC: 9,60m² Kuchni: 13,50 m² + skrytka 4,40m2 Parametry techniczne: Kamienica z cegły, grubość muru 45 cm. Instalacja gazowa spawana, wodna miedziana (5 lat), kanalizacyjna częściowo PCV i żeliwna. Ogrzewanie gazowe. Stropy betonowe, belki stalowe. Dach po remoncie (nowa papa termo-grzewcza, 3 lata temu). Koszty eksploatacyjne: 200 zł/miesiąc. Dodatkowe udogodnienia: Możliwość podziału mieszkania na dwa odrębne lokale dzięki dostępowi do dwóch klatek schodowych. Dwustronna ekspozycja (południowa i północna) zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz. Możliwość wykupienia piwnicy oraz miejsca parkingowego na zamykanym dziedzińcu (cena do uzgodnienia). Części wspólne kamienicy przechodzą rewitalizację pod okiem konserwatora zabytków, a elewacja główna została już odnowiona. Cena: 1.434.000 zł Idealna inwestycja: Nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną - sprawdzi się zarówno jako przestrzeń do zamieszkania, wynajmu, jak i prowadzenia działalności. Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację! To wyjątkowe mieszkanie czeka na Ciebie! TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.