Mieszkania 5-pokojowe na sprzedaż Poznań Łazarz - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż: Przestronne mieszkanie w historycznej kamienicy na Łazarzu Mam przyjemność przedstawić wyjątkową ofertę sprzedaży dużego mieszkania w pięknej, klimatycznej kamienicy z 1902 roku, zaprojektowanej przez znanego architekta Oskara Hoffmanna. Nieruchomość o powierzchni 150 m², położona na trzecim piętrze, znajduje się przy ul. Andrzeja i Władysława Niegolewskich 34 w Poznaniu. Lokalizacja: Mieszkanie usytuowane w prestiżowej lokalizacji na poznańskim Łazarzu, z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej: W pobliżu liczne punkty usługowe i handlowe: sklepy spożywcze, apteki, lokale gastronomiczne, szkoły, uczelnie. Bliskość Targów Poznańskich oraz Rynku Łazarskiego. Dogodne połączenia komunikacyjne - przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniają szybki dostęp do każdego zakątka Poznania. Otoczenie terenów zielonych: Park Jana Kasprowicza "Arena" (basen letni, plac zabaw, siłownia, korty tenisowe) oraz Park Wilsona - idealne miejsca na spacery i aktywność fizyczną. Układ mieszkania: Nieruchomość o powierzchni użytkowej 150 m² składa się z: Korytarza: 13,4 m² Pokoju 1: 24,10m² Pokoju 2: 29,70 m² Pokoju 3: 30,30 M2 (z balkonem) Pokoju 4: 26,90 m² Pokoju 5: 4,80 m² Łazienki z WC: 6,30 m² Kuchni: 14,50 m² Parametry techniczne: Kamienica z cegły, grubość muru 45 cm. Instalacja gazowa spawana, wodna miedziana (5 lat), kanalizacyjna częściowo PCV i żeliwna. Ogrzewanie gazowe. Stropy betonowe, belki stalowe. Dach po remoncie (nowa papa termo-grzewcza, 3 lata temu). Koszty eksploatacyjne: 200 zł/miesiąc. Dodatkowe udogodnienia: Możliwość podziału mieszkania na dwa odrębne lokale dzięki dostępowi do dwóch klatek schodowych. Dwustronna ekspozycja (południowa i północna) zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz. Możliwość wykupienia piwnicy oraz miejsca parkingowego na zamykanym dziedzińcu (cena do uzgodnienia). Części wspólne kamienicy przechodzą rewitalizację pod okiem konserwatora zabytków, a elewacja główna została już odnowiona. Cena: 1 425.000 zł Idealna inwestycja: Nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną - sprawdzi się zarówno jako przestrzeń do zamieszkania, wynajmu, jak i prowadzenia działalności. Zainteresowała Cię ta oferta? Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację! To wyjątkowe mieszkanie czeka na Ciebie! TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Mam ogromną przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży lokalu mieszkalnego o charakterze inwestycyjnym. W Y N A J E M & I N W E S T Y C J A 5 wynajętych pokoi, które łącznie generują przychód na poziomie 7200 zł miesięcznie - możliwość przejęcia umów najmu. Lokal z powodzeniem funkcjonował jako kwatera pracownicza, również generując wysoką stopę zwrotu. Zwrot ROI na poziomie około 11% netto! Zacznij zarabiać od pierwszego dnia zakupu! L O K A L I Z A C J A Kapitalna lokalizacja pod kątem wynajmu długo i krótkoterminowego. Łazarz ul. Józefa Strusia Wokół pełna infrastruktura, odległość od przystanku lini tramwajowej czy autobusu to 100 m, w sąsiedztwie sklepy typu Biedronka, Żabki, galerie Avenida, Stary Browar, Dworzec Główny, Uczelnie, Międzynarodowe Targi Poznańskie itp. P O W I E R Z C H N I A & L O K A L 86,1 m2 powierzchni użytkowej podzielone na 5 ustawnych pokoi po około 10 m2 każdy. 2 łazienki umożliwiające swobodę użytkowania. Kuchnia połączona z powierzchnią socjalną. Instalacje nowego typu. Lokal w ostatnim czasie został odświeżony. Zaplanowany jest również remont podwórza oraz części wspólnych (zostały podjęte uchwały przez członków wspólnoty) co dodatkowo sprzyja wzrostowi wartości nieruchomości w tym obiekcie. Pełna własność z udziałem w gruncie. Pokoje ujawnione w Księdze wieczystej. Czynsz administracyjny wynosi 725 zł. Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym. Ta oferta to prawdziwa okazja inwestycyjna! Zapraszam do kontaktu!