Mieszkania na sprzedaż Kraków Dębniki - najwięcej bez pośredników

56 m² | 3 pokoje | kameralna kamienica (tylko 3 lokale) Pięknie doświetlone i przestronne mieszkanie w kameralnej kamienicy w centrum Krakowa. W zasięgu spacerem dostępny mamy Wawel, Bulwary Wiślane i ICE. Mieszkanie gustownie urządzone, robiące bardzo pozytywne wrażenie, dzięki m.in. wysokości pomieszczeń (do 4,1 m) oraz ciszy, jaką ciężko spotkać w mieszkaniach zlokalizowanych w centrum dużego miasta. Lokalizacja • Stare Dębniki - zielone bulwary, kawiarnie, kameralne uliczki, szybkie przejście na Kazimierz i do Starego Miasta. • 5 minut pieszo do Wawelu i ICE Kraków. • W pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy, szkoły, uczelnie. Mieszkanie • Powierzchnia: 56 m². • Układ: salon z kuchnią oraz 2 oddzielne sypialnie, przedpokój, łazienka. • Wysokie sufity (do 4,1 m), duże przeszklenia. • Klimatyzacja, centralne ogrzewanie z kotłowni budynku. • Piwnica: 13 m². • Standard: lokal wykończony w 2021 r., w pełni wyposażony - gotowy do zamieszkania lub najmu. Budynek • Kamienica z ok. 1930 r. • Kompleksowa renowacja całej kamienicy w 2000 r. • Kameralny skład - tylko 3 mieszkania w budynku. Dlaczego to adres z potencjałem? • Produkt rzadki na rynku - wysoki sufit, mała wspólnota, świetny adres. • Gotowe do najmu - potwierdzony przychód ok. 3 500 zł/mies. (najem długoterminowy). • Ekonomia: czynsz administracyjny 650 zł (dla 2 osób), prąd średnio ok. 140 zł/mies. • Bezpieczna lokata kapitału - stały popyt na Dębnikach, zarówno wśród najemców, jak i kupujących. W tym budynku posiadam jeszcze jedno mieszkanie na sprzedaż.

Mieszkanie bezpośrednio od właściciela. Bez pośredników. LOKALIZACJA: Mieszkanie położone jest przy ul. Wacława Lipińskiego w krakowskich Dębnikach. Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana - w odległości 1-2 minut znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, co umożliwia szybki dojazd zarówno do centrum, jak i do obwodnicy. W najbliższym sąsiedztwie dostępne są liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz tereny rekreacyjne, w tym Park Rzeczny Wilga. Niedaleko znajdują się także Zalew Zakrzówek i Skałki Twardowskiego. Gęsta sieć przystanków komunikacji miejskiej w pobliżu ułatwia sprawne przemieszczanie się po całym Krakowie. MIESZKANIE: Lokal o powierzchni 36 m² usytuowany jest na 4. piętrze w 10-piętrowym bloku z 2016 roku, wyposażonym w windę. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z MPEC. W skład mieszkania wchodzą: - 2 oddzielne pokoje: sypialnia i salon z kuchnią - łazienka z prysznicem + WC - przedpokój - balkon

Sprzedam moje słoneczne mieszkanie w zielonej okolicy. Dwupokojowe, 34 m, dwa francuskie balkony. Trzecie piętro, ekspozycja południowa i wschodnia. Sufity 2,70. Co znajdziesz w środku: - dębową deskę i naturalny kamień, trochę cementu i trochę cegły, - łamane drzwi Porta, które zaoszczędzą Ci miejsce i zrobią wrażenie na gościach ;), - we wszystkich oknach spuszczane moskitiery. W kuchni sprzęty Ikea, meble z drewnianymi frontami i kamienny blat. W weekendy możesz cieszyć się kawką z wbudowanego ekspresu kolbowego. W łazience prysznic i pralko-suszarka Electrolux (uwierz mi - ta suszarka czasem się przydaje). W większym pokoju szafa na wymiar, a w mniejszym zabudowana wnęka pod skosem. Słowem - zmieścisz się ze wszystkim. Co znajdziesz na zewnątrz: - za oknami zielone pola, sarenki i bociany, - okolica spokojna, z niską zabudową, idealna na odpoczynek po pracy, - w pobliżu Lewiatan, Żabka i Biedronka, przedszkola, żłobki i szkoła, - jest też przystanek kolejki, jeśli chcesz się dostać do centrum w 23 minuty. Dla kogo: - dla tych, którzy pracują na południu Krakowa i w centrum, - dla tych, którzy mają samochody i dla tych, którzy korzystają z komunikacji miejskiej (3 linie autobusowe + 1 nocna, a do przystanku 3 min drogi), - dla tych, którzy lubią przez cały dzień słuchać śpiewu ptaków, a pod wieczór popiskiwań myszołowów. Samochodów i szumu obwodnicy tu nie usłyszysz, za to co jakiś czas odezwie się kogut. Domowe zwierzaki też się tu odnajdą. Wspólnota, która interesuje się sprawami mieszkańców i posesji, a jeśli jesteś społecznikiem, można udzielać się w Zarządzie. Czynsz ok. 300 zł, w tym śmieci, zaliczka na wodę i fundusz remontowy. Ogrzewanie gazowe z pieca dwufunkcyjnego, więc to Ty decydujesz jak bardzo i kiedy grzejesz. Przyjdź, zobacz i poczuj się jak w domu. Biura i agentów pośrednictwa zapraszam tylko z zainteresowanym klientem.

Oferuję sprzedaż mieszkania o powierzchni użytkowej 43,5 m² (powierzchnia po podłodze 60 m²), oddane do użytku na koniec 2021 r. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w dwupiętrowym budynku, na monitorowanym osiedlu składającym się z 10 tego samego rodzaju budynków (plusem jest sprawna administracja). Mieszkanie usytuowane jest zewnętrznie względem osiedla, głównie po stronie zachodniej (okna też na północ i południe), jest duży balkon o powierzchni 9 m² z widokiem na ogród. Podstawowe zalety: - 10 min. do pętli pieszo tramwajowej Czerwone Maki, - blisko Uniwersytetu Jagiellońskiego, budynków korporacji, - w cenie naziemne miejsce postojowe na wyłączność (pojawiają się możliwości najmu dodatkowego miejsca parkingowego od innych właścicieli), - klimatyzacja, - duży balkon 9 m² z widokiem na ogród, - w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla jest Stokrotka, paczkomaty, plac zabaw na osiedlu. Czynsz administracyjny w kwocie 563 zł (w tym zaliczka na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, śmieci - według zużycia 2 dorosłych osób), ogrzewanie jest miejskie. Mieszkanie jest w pełni wyposażone, klimatyzowane, znajdują się w nim sprzęty AGD: pralka z funkcją suszarki, zmywarka, lodówka, telewizor, płyta indukcyjna, piecyk oraz okap - wszystko sprawne, zakupione w 2022 r. Mieszkanie ma potencjał inwestycyjny - było wynajmowane od lipca 2022 r. do tej pory z jednomiesięczną przerwą za 3200 zł czynszu dla właściciela. Uwaga! Nie jestem zainteresowany pośrednictwem w sprzedaży mieszkania i zdania nie zmienię, uprzejmie proszę pośredników dzwonić tylko z klientami konkretnie zainteresowanymi zakupem mieszkania.

| Kraków - Stare Dębniki - okolice ul. Praskiej - 120,23 m² - 1. piętro domu dwurodzinnego z lat 50. - działka 8,21 a - udział w gruncie, piwnicach, strychu i dodatkowym lokalu 29 m² Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy prezentuje na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 120,23 m², usytuowane na pierwszym piętrze wolnostojącego domu z lat 50. w kameralnej części Starych Dębnik, w okolicy ul. Praskiej. Nieruchomość: Lokal zajmuje całe pierwsze piętro domu dwurodzinnego i stanowi odrębną nieruchomość z udziałem w gruncie, częściach wspólnych (piwnice, strych) oraz dostępem do ogrodu. Mieszkanie składa się z 4 przestronnych pokoi, jasnej, oddzielnej kuchni, łazienki po remoncie (2023 r.), oddzielnego WC oraz przedpokoju. Do mieszkania przynależy także balkon. Powierzchnie dodatkowe: Strych: 97,92 m² - przynależność 50% udziału Piwnice: 88,85 m² - przynależność 50% udziału Lokal w piwnicy: ok. 44 m² - obecnie wykorzystywany jako samodzielne mieszkanie (najem); brak formalnego wyodrębnienia, przynależność deklarowana ustnie przez właścicieli piętra Działka: 8,21 a - ogrodzona, z oczkiem wodnym i zadbaną zielenią Stan techniczny: Mieszkanie w dobrym stanie technicznym, do odświeżenia lub remontu według uznania kupującego, bez konieczności przeprowadzania generalnych prac. Instalacja elektryczna wymieniona ok. 15 lat temu Piec gazowy dwufunkcyjny - nowoczesny, zaledwie 3-letni Łazienka po remoncie 2 lata temu Podłączony światłowód, instalacja alarmowa oraz monitoring Oryginalne parkiety w dobrym stanie, drewniana stolarka okienna Budynek: Dwukondygnacyjny, wolnostojący dom z lat 50., w dobrym stanie technicznym, zamieszkały przez dwie rodziny. Każde z mieszkań posiada osobne wejście, niezależne instalacje oraz odrębne liczniki mediów. Nieruchomość ogrodzona, z dojazdem drogą asfaltową. Lokalizacja: Stare Dębniki - prestiżowa i szybko rozwijająca się dzielnica Krakowa. Spokojna, zielona okolica z kameralną zabudową jednorodzinną. W pobliżu Rynek Dębnicki, Centrum Kongresowe ICE, Bulwary Wiślane, Rondo Grunwaldzkie oraz liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola i przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj, autobus). Kontakt: Anna Antczak Telefon: [numer] E-mail: [email] Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. Prezentacja jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa. ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny | Dozór budynku: monitoring | Głośność: ciche | Widok: na podwórko | Gaz: jest | Woda: piec gazowy dwufunkcyjny | Dojazd: asfalt | Otoczenie: osiedle | Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny | Komunikacja publ.: miejska, bus, tramwaj, autobus | Winda: NIE | Rozkład: trzystronne rozkładowe | Usytuowanie: trójstronne | Teren ogrodzony: TAK | Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, woda, prąd, gaz, CO | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Piwnica [m2]: 87 | Piwnica: TAK | Stan lokalu: do odnowienia | Okna: PCV | Instalacje: dobre | Balkon: jest | Rok budowy: 1940 | Liczba pokoi: 4 | Wysokość pomieszczeń [m]: 3 | Liczba sypialni: 4 | Powierzchnia pokoi [m2]: [numer]7,49 21,26 | Podłogi pokoi: parkiet | Ściany pokoi: zwykłe, tapety | Typ kuchni: jasna z oknem | Rodzaj kuchni: oddzielna | Powierzchnia kuchni [m2]: 16,93 | Podłoga kuchni: płytki PCV | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Powierzchnia łazienki [m2]: 10,70 | Glazura łazienki: glazura | Podłoga łazienki: płytki PCV | Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa | Ściany łazienki: glazura | Liczba przedpokoi: 3 | Powierzchnia przedpokoi [m2]: [numer] | Podłoga przedpokoi: drewniana | Ściany przedpokoi: zwykłe | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS4-MS-309274 ::KONTAKT DO AGENTA | Anna Antczak | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS4, Krowodrza | Kołowa 5/3 | 30-134 Kraków | [numer] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) |

Do sprzedania przestronny apartament 62,24 + taras 22m2. ul. Czerwone Maki 49. Opcjonalnie dwa stanowiska postojowe w hali garażowej. LOKALIZACJA: ul. Czerwone Maki 49. Nieruchomość położona jest w samym sercu dzielnicy Ruczaj wchodzącej w skład dzielnicy Dębniki, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Krakowie, łączącej funkcje mieszkaniowe z biznesowymi i akademickimi. Kluczowe atuty lokalizacji: - Hub Komunikacyjny: Zaledwie kilka minut spacerem dzieli budynek od pętli tramwajowo-autobusowej Czerwone Maki P+R. Gwarantuje to szybki i bezpośredni dojazd do centrum miasta (Krakowski Szybki Tramwaj) oraz łatwy wyjazd na autostradę A4 i obwodnicę. - Biznes i Nauka w Sąsiedztwie: Lokalizacja idealna dla pracowników i studentów. W bezpośrednim otoczeniu znajduje się Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego oraz liczne centra biznesowe i biurowce międzynarodowych korporacji (strefa ekonomiczna). - Kompletna Infrastruktura: W promieniu kilkuset metrów dostępne jest pełne zaplecze handlowo-usługowe, w tym Centrum Handlowe Atut Ruczaj (supermarkety, siłownia, restauracje, drogerie), co zapewnia maksymalny komfort codziennego życia. Lokalizacja przy Czerwonych Makach 49 to synonim wygody, oszczędności czasu i życia w dynamicznym, doskonale rozwiniętym fragmencie Krakowa. NIERUCHOMOŚĆ: Lokal mieszkalny o powierzchni 62,24m2. (5 piętro/ostatnie) w skład którego wchodzi duży salon z częścią jadalnianą i półotwartą kuchnią, przedpokój, pomieszczenie gospodarcze, łazienka, oraz sypialnia. Dodatkowym atutem jest taras o powierzchni 22m2. z południową ekspozycją. Wnętrze zadbane, urządzone w eleganckim stylu, podłogi w salonie i sypialni pokryte deską podłogową "Merbau", w salonie pionowe grzejniki dekoracyjne, okna dwuszybowe. Mieszkanie sprzedawane z pełnym umeblowaniem widocznym na zdjęciach, oraz wyposażeniem AGD/RTV takim jak : klimatyzacja, lodówka kolumnowa w zabudowie, piekarnik w zabudowie, zmywarka w zabudowie, czteropalnikowa płyta indukcyjna w zabudowie, okap w zabudowie, mikrofalówka w zabudowie, dwa odbiorniki TV. Ogrzewanie miejskie, ciepła woda miejska. Miesięczna stawka za czynsz administracyjny (z dwoma miejscami postojowymi) oscyluj w kwocie ok. 1200zł. Osiedle zamknięte, monitorowane, ochrona 24h/dobę. Klarowny stan prawny, sprzedaż od pierwszego właściciela. CENA: 1.249.000,00 zł. opcjonalnie jedno lub dwa stanowiska postojowe w hali garażowej (obydwa wyposażone w przyłącza pod ładowarki o mocy 11kW każde) koszty okołozakupowe w postaci podatku PCC, prowizji, oraz kosztów notarialnych ok. 6% UWAGA ! Osoby kupujące swoją pierwszą nieruchomość zwolnione są z podatku PCC w wysokości 2% od ceny transakcyjnej Zachęcam do kontaktu telefonicznego i prezentacji nieruchomości. Kontakt do agenta: Bartłomiej Niesłuchowski Licencja Zawodowa Numer 24946 tel. [numer] Agencja Nieruchomości InCentro e-mail: [email] [www] Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.