Mieszkania 4-pokojowe na sprzedaż Kraków Dębniki - najwięcej bez pośredników

Dębniki - mieszkanie 4 pokoje 2 balkony 85,15m2 Sprzedam bezpośrednio mieszkanie nowoczesne, bardzo funkcjonalne, gotowe do wprowadzenia, wyposażone w sprzęty AGD i meble. - 1 piętro w bloku 4 piętrowym z 2020 roku - 3 osobne pokoje – z każdego wyjście na balkon od strony północnej - salon z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon od strony południowej - przestronny przedpokój z pojemną szafą - łazienka nr 1 – wc, duży prysznic, umywalka - łazienka nr 2 – obecnie służy jako pralnia, suszarnia, miejsce do przechowywania a w niej pralka i bardzo pojemna szafa, możliwość podłączenia wanny, umywalki, wc - cichobieżna winda od poziomu -1 (garażu podziemnego) Opłaty administracyjne: 900zł miesięcznie obejmujące: zaliczkę na ogrzewanie, wodę ciepłą i zimną,, ścieki, opłaty za śmieci oraz zarządzanie nieruchomością i fundusz remontowy. Cena mieszkania [numer]zł Cena miejsca postojowego w garażu podziemnym z możliwością parkowania samochodu z LPG 60000zł Komunikacja miejska jest dobrze rozwinięta – pętla Oś. Pod Fortem 700m obsługiwana przez linie: -151, 191 – w kierunku Pętla autobusowa i tramwajowa Borek Fałęcki - 494 – Azory - 195 – Krowodrza Górka - 136 – Łagiewniki W pobliżu: - sklepy: Żabka – 50m, Avita - markety: CH ATUT – Ruczaj Czerwone Maki 2km, Park Handlowy Zakopianka 3km - placówki medyczne – centrum stomatologii - 50m, POZ - 200m, NZOZ Nowa Rehabilitacja 1000m. - apteka - 200m - poczta - 250m - paczkomaty - 150m - Kościół - 150m - Szkoła Podstawowa nr 14 - 700m - przedszkola, żłobki – najbliższe 350m - place zabaw – najbliższy 400m - gabinety weterynaryjne - AT Club – 1km – Fitness, Beauty, komora hiperbaryczna - Centrum Sportowe Cascada - 2,5km – korty tenisowe, squasch, basen, siłownia, fitness - Ośrodek jeździecki - Krakowski Klub Jazdy Konnej – 2,2km - Fitness siłownia Platinium Solvay Park Zakopianka – 3km - Zalew Zakrzówek 5km, Zalew Bagry 12km - liczne tereny zielone idealne na spacery, w okolicy Fort Borek, Park Maćka i Doroty - blisko obwodnica i zjazd na A4

✅ Nowe Wykończone | 4 Pokoje | Klimatyzacja ✅ OFERTA nowego wykończonego mieszkania wraz z wyposażaniem w cenie ✔ Mieszkanie z księgą wieczystą, pełna własność ✔ Bezpośrednio od właściciela, bez dodatkowy opłat i prowizji od zakupu ✔ Sprzedaż na fakturę VAT, co zwalnia z podatku PCC 2% od zakupu (oszczędność 22 tysięcy złotych) ✔ Wykończone na wysoki standard według projektu architekta wnętrz ✅ MIESZKANIE ✔ Powierzchnia 65,14 m2 w nowym apartamentowcu z roku 2024 r ✔ Drzwi ukryte w całym mieszkaniu ✔ Orientacja mieszkania południowa ✔ Pierwsze piętro z balkonem ✔ Klimatyzacja ✅ Kuchnia z salonem ✔ Meble w zabudowie stolarskiej na wymiar ✔ Markowy sprzęt AGD: zmywarka, piekarnik, pralka, lodówka, okap, płyta grzewcza, mikrofala ✔ Klimatyzacja ✔ Oświetlenie LED oraz tradycyjne ✔ Stół + 4 krzesła ✔ Sofa ✅ Korytarz ✔ Trzy szafy w zabudowie stałej ✅ Sypialnia I ✔ Dwie szafy w zabudowie stałej, zaprojektowana na wymiar ✔ Oświetlenie LED oraz tradycyjne ✅ Sypialnia II ✔ Oświetlenie LED oraz tradycyjne ✔ Do własnej aranżacji meblowej ✅ Sypialnia III ✔ Oświetlenie LED oraz tradycyjne ✔ Do własnej aranżacji meblowej ✅ Łazienka ✔ Meble w zabudowie stałej projektowane na wymiar ✔ Oświetlenie LED oraz tradycyjne ✔ Pralka ✅ Do mieszkania należy nabyć miejsce parkingowe w garażu podziemnym ✅ BUDYNEK (Piltza): ✔ Nowy apartamentowiec przy ul. Piltza z 2024 roku z pełną infrastrukturą w okolicy ✔ Nowoczesne części wspólne budynku wykończone na wysoki standard ✔ Parkingi dla rowerów ✔ Wyposażony w cichobieżną windę ✔ Ogrzewanie oraz ciepłą wodę z MPEC ✔ W budynku nie ma gazu ✔ Kontrola dostępu ✔ Monitoring ✔ Teren ogrodzony ✅ OTOCZENIE (Piltza) ✔ Bardzo dobre połączenie z centrum - 5 min pieszo do pętli tramwajowej i autobusowej ✔ W pobliżu znajduje się nowo otwarte Centrum Handlowe ATUT ( Lidl, Biedronka, Action, Rossmann, sklep zoologiczny, piekarnia, Pepco, MyFitness Place) ✔ W bliskim otoczeniu znajdują się tereny rekreacyjne – Baseny Zakrzówek oraz Skałki Twardowskiego ✔W okolicy znajduje się żłobek, szkoła podstawowa oraz uczelnia - Kampus UJ ✔ Niedaleko atrakcje takie jak siłownia, restauracje z dowozem, ✔ Możliwość zakupu dedykowanego miejsca postojowego w garażu podziemnym ✅ Certyfikat Energetyczny ✔ wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU= 56,15 kWh/ (m2 * rok) ✔ wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK= 81,04 kWh/ (m2 * rok) ✔ wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP= 64,84 kWh / (m2 * rok) ✔ udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Uoze= 0,00 % ✔ jednostkowa wielkość emisji CO2: ECO2= 0,03 t CO2/ (m2 * rok) Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego

Victoria Estate prezentuje apartament z basenem w malowniczym otoczeniu natury, a jednocześnie blisko miasta przy ulicy Tynieckiej -dzielnica Dębniki .  Nieruchomość: Apartament zlokalizowane na parterze piętrze w II-piętrowym budynku mieszkalnym . Mieszanie w stanie deweloperskim.  Składa się z : -salonu z aneksem kuchennym, -trzech sypialni, -czterech garderób, -dwóch łazienek, -przedpokoju, -pralni, -pomieszczenia gospodarczego, -ogrodu z basenem o powierzchni 200m2. Duże, doświetlone okna, ekspozycja wschodnia. Wysokie pomieszczenia-3m. W cenie zakupu mieszkania są cztery zadaszone miejsca parkingowe, w tym jedno z ładowarką dla samochodów elektrycznych . Lokalizacja:  Nieruchomość znajduje się w bardzo zielonej części Krakowa przy ul. Tynieckiej, dzielnica Dębniki. W okolicy  punkty usługowo-handlowe m.in.: sklepy spożywcze, restauracje, przedszkole, żłobek, szkoła, kościół salon fryzjerski i kosmetyczny. Kolejnym atutem lokalizacji mieszkania jest bliskie sąsiedztwo z wieloma terenami rekreacyjnymi m.in: Park Zakrzówek, Skałki Twardowskiego, Basen Kolna, trasa rowerowa nad Wisłą w stronę Tyńca. Dogodny dojazd do autostrady A4. Blisko lotnisko w Balicach. To znakomite miejsce dla osób posiadających dzieci, ze względu na szeroki dostęp do placówek opiekuńczo- wychowawczych, terenów zielonych oraz placów zabaw. Komunikacja: Górka Pychowicka - 112, 162, 176, 612 Cena: zł (w cenie cztery miejsca parkingowe oraz basen) Jeśli ta wyjątkowa nieruchomość z niepowtarzalnym charakterem przyciągnęła Twoją uwagę, skontaktuj się z nami! Może to właśnie jest Twój wymarzony dom!

| Do sprzedaży 81,63 m2, 1 piętro, 2 balkony. Idealne miejsce dla ceniących sobie wysoki standard, dopracowany w każdym calu. Oferta dotyczy w pełni umeblowanego mieszkania położonego na 1 piętrze 4 piętrowego nowoczesnego budynku z 2016 r. na ulicy. Komuny Paryskiej. Nowoczesne, komfortowe, przestronne mieszkanie wykonane z dbałością o każdy szczegół. Świetny układ, na powierzchnię użytkową 81, 63 m2 składają się: PRZEDPOKÓJ - 9,34 M2 POK. DZIENNY Z ANEKSEM KUCHENNYM - 25,96 M2 POKÓJ - 10,28 M2 POKÓJ - 11,24 M2 POKÓJ - 14,82 M2 ŁAZIENKA - 5,06 M2 DUŻA GARDEROBA BALKON - 10, 89 M2 BALKON - 4,13 M2 2 miejsca postojowe - 40 m2 Komórka lokatorska - 13,3 m2 Budynek położony na osiedlu w całości objętym monitoringiem wizyjnym . W bezpośrednim otoczeniu bogato rozwinięta infrastruktura : obiekty handlowo-usługowe, poczta, przedszkola, szkoły, lecznica dla zwierząt itd... W niedalekiej odległości centra handlowe. Żłobek i przedszkole w budynku , czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 6.30 - 18.00 . W okolicy place zabaw oraz dużo terenów zielonych. Osiedle bardzo dobrze skomunikowane z pozostałymi częściami Krakowa - w odległości ok. 5 minut pieszo pętla autobusowa Pod Fortem. Spokój i bezpieczeństwo okolicy czyni mieszkanie doskonałym miejscem dla rodzin z dziećmi , jak i dla dojrzałych osób , oczekujących na co dzień wysokiego komfortu. Mieszkanie jest w stanie idealnym w pełni umeblowane - gotowe do zamieszkania od zaraz. Pod budynkiem znajduje się parking dla mieszkańców zabezpieczony szlabanem. Możliwość kupna miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej (od sąsiada). Opłaty miesięczne wynoszą 696 zł. Elementy opłat : administrowanie i księgowość, centralne ogrzewanie - opłaty zmienne, co i cw - opłata stała, dozór techniczny, energia elektryczna części wspólnych, fundusz remontowy, inne koszty, konserwacja dźwigów, konserwacja ogólnobudowlana, materiały do konserwacji, opłaty bankowe i pocztowe, podgrzanie wody, przeglądy obowiązkowe, ubezpieczenie, utrzymanie czystości, utrzymanie zieleni - części wspólne, zimna woda i ścieki. Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa. Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. W celu uzyskania informacji zapraszam do kontaktu , Maria Śmiech Tel: [numer] E - mail: [email] ::DODATKOWE INFORMACJE | Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi | Rodzaj budynku: apartamentowiec | Dozór budynku: monitoring | Głośność: idealnie ciche | Plac zabaw: TAK | Widok: na inne budynki | Gaz: jest | Woda: ciepła z pieca CO | Dojazd: asfalt | Otoczenie: osiedle | Ogrzewanie: C.O. GAZOWE | Nadaje się na biuro: TAK | Komunikacja publ.: autobus | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 450 | Odl. do sklepu [m]: 200 | Odl. do przedszkola [m]: 100 | Winda: TAK | Liczba wind: 1 | Rozkład: dwustronne | Usytuowanie: dwustronne | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Opłaty w czynszu: zużycie energii elektrycznej, zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda ciepła, woda, Winda, sprzątanie, prąd, ogrzewanie, monitoring, gaz, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Stan lokalu: bardzo dobry | Okna: PCV | Instalacje: dobre | Balkon: jest | Liczba balkonów: 2 | Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 10,8900 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 81,6300 | Rok budowy: 2016 | Liczba pokoi: 4 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6500 | Liczba sypialni: 3 | Powierzchnia pokoi [m2]: 25.96; 10.28; 11.24; 14.82 | Podłogi pokoi: panele podłogowe | Wyposażenie pokoi: meble - nowego typu | Wystawa okien - pokoje : Zach, Pn | Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem | Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem | Podłoga kuchni: gres | Wyposażenie kuchni: stała zabudowa, lodówko-zamrażarka,, zmywarka, zlewozmywak z baterią, sprzęt AGD, płyta indukcyjna | Wystawa okien - kuchnia: Zach, Pn | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Powierzchnia łazienki [m2]: 5,06 | Glazura łazienki: nowego typu | Podłoga łazienki: gres | Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa | Ściany łazienki: glazura | Liczba przedpokoi: 1 | Powierzchnia przedpokoi [m2]: 9,34 | Podłoga przedpokoi: gres | Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS2-MS-301272 Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/show/?m=5bhpVGHcGRZ ::KONTAKT DO AGENTA | Maria Śmiech | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS2, Rynek Pierwotny | Przewóz 47 | 30-081 Kraków | [numer] -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na [www]/zwrot-zadatku/ |