Mieszkania 1-pokojowe na sprzedaż Kraków Dębniki - najwięcej bez pośredników

Do sprzedania kawalerka z tarasem i ogródkiem na Ruczaju przy ul. Obozowej. UWAGA! Mieszkanie można kupić pojedynczo albo w pakiecie 9 mieszkań inwestycyjnych: 7 kawalerek i 2 mieszkania 2-pokojowe. Wszystkie są w Krakowie i wszystkie są wynajęte. Łączna cena ofertowa za pakiet 9 mieszkań to 5.120.000zł, ale przy zakupie całego pakietu można otrzymać rabat 120.001zł czyli cena całkowita to 4.999.999. Łączny przychód z najmu tych mieszkań to jest ok. 21.500/mc czyli 258.000zł/rok. Rentowność ponad 5%. Blok nr 30 przy ul. Obozowej położony pomiędzy ulicami Kobierzyńską i Żywiecką, z dala od głównych ulic co zapewnia kompletna ciszę i spokój. Dojście do przystanku autobusowego w ok. 5 minut na nogach (ok. 400m). Nieopodal powstaje nowa ulica - 8 Pułku Ułanów! Wyjazd autem na obwodnicę Krakowa w ok. 10 minut, a do centrum miasta w ok. 20minut. Budynek wybudowany w 2014 roku w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego w ramach projektu "Ogrody Krakowskie". Była to inwestycja deweloperska składająca się z dwóch kameralnych budynków 3-piętrowych. Przed budynkiem bezpłatny parking dla mieszkańców, a pod budynkiem dodatkowo parking podziemny. Na parterze wszystkie mieszkania z tarasami i ogródkami, a mieszkania na 3 piętrze mają tarasy na dachu budynku. Przedmiotowe mieszkanie znajduje się na pierwszej kondygnacji (parter), posiada ekspozycję północną (widok na zieleń) i ma powierzchnię użytkową 23,69m2 + taras ok. 3m2 + ogródek ok. 20m2. Mieszkanie składa się z przedpokoju, łazienki z prysznicem oraz salonu z aneksem kuchennym. Mieszkanie zostało wykończone w dobrym standardzie, z wysokiej jakości materiałów wykończeniowych przez profesjonalną firmę. Wszystkie meble zrobione na wymiar, szafa w przedpokoju z zabudowaną pralko-suszarką. W kuchni pełen sprzęt AGD: lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta i okap. W oknach znajdują się rolety zewnętrzne antywłamaniowe, a od środka żaluzje plisowane zamontowane w 2021 roku. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej MPEC co zapewnia bezpieczeństwo, niskie koszty oraz pełen komfort użytkowania. Opłaty administracyjne stałe to ok. 200zł/mc + śmieci + media wg zużycia na licznikach (wszystkie media opomiarowane). Razem: ok. 450zł/mc. BARDZO NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA! Mieszkanie jest wynajmowane od 2014 roku do teraz. Najemcy doceniają dobry standard mieszkania, kompletną ciszę oraz przynależny taras z ogródkiem. Nigdy od 2014 roku nie było żadnego problemu z wynajęciem tego mieszkania - ani jednego pustego miesiąca! Zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane zakupem na własne potrzeby albo w celach inwestycyjnych.

Sprzedam kawalerkę 31 m na ul. Ruczaj, nowe budownictwo. Mieszkanie znajduje się na parterze czteropiętrowego bloku z windą. Mieszkanie jest w pełni wyposażone, gotowe do zamieszkania. Okolica cicha i spokojna, objęta monitoringiem. W cenie mieszkania miejsce postojowe w garażu podziemnym. Czynsz administracyjny: 470 zł. Dodatkowe informacje udzielam pod nr telefonu.

| *zdjęcia należą do właściciela oferty Kawalerka Dębniki, Osiedle Bunscha, ulica Kantego Fedorowicza z ceną do negocjacji Zdjęcia należą do właściciela nieruchomości. Zapraszam serdecznie na prezentację. Cechy nieruchomości - własnościowe z założoną księgą wieczystą - metraż 28,3700 M2 - kuchnia i pokój z bezpośrednim dużym oknem i wyjściem na spory balkon (około 4,5 mkw, widok na zieleń) - ładna, zadbana łazienka z wanną z ogrzewaniem podłogowym (istnieje opcja prysznica) - mieszkanie w pełni wyposażone - mieszkanie znajduje się na zamkniętym osiedlu, przejazd przez szlaban - możliwość dokupienia lub wynajmu miejsca postojowego - niski czynsz 350 zł, dodatkowo płatny prąd - ogrzewanie i ciepła woda miejska - budynek z roku 2018, stan bardzo dobry Oferta bardzo ciekawa, cena do negocjacji, w mieszkaniu dobrze zaaranżowana przestrzeń, wyposażona w duże, pojemne szafy. Bardzo blisko Pętla Czerwone Maki (7 min spacerem) z licznymi tramwajami i autobusami oraz bezpośrednimi tramwajami do centrum. Autobusy umożliwiają szybki dojazd Skawiny, Wieliczki, Kampusu UJ, lokalizacja zapewnia także bliskość autostrady A4 i ibwodnicy Krakowa - łatwy wyjazd z miasta. Wokół bogata infrastruktura, usługi, blisko Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego oraz duże centrum biurowe Kraków Business Park - Czerwone Maki (firmy z branż IT i nowych technologii). Łatwość dostępu do terenów zielonych i obszarów rekreacyjnych, w okolicy Las Borkowski, Zakrzówek, Bulwary Wiślane oraz liczne siłownie, ścieżki rowerowe oraz kluby sportowe. Zapraszam do współpracy pośredników. Serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację mieszkania, chętnie odpowiem na Państwa pytania. Możemy również zaproponować bardzo dobrą ofertę współpracy dla Klientów potrzebujących wsparcia kredytowego. Prezentacja jest całkowicie bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa. Anna Patócs tel. [numer] E: [email] Biuro Bracia Sadurscy ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: blok | Dozór budynku: os. zamknięte | Głośność: ciche | Widok: na osiedle | Gaz: brak | Woda: ciepła - miejska | Dojazd: asfalt | Otoczenie: osiedle | Ogrzewanie: C.O. miejskie | Komunikacja publ.: miejska, tramwaj, tak, autobus | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200 | Odl. do sklepu [m]: 100 | Odl. do szkoły [m]: 300 | Odl. do przedszkola [m]: 300 | Winda: TAK | Rozkład: jednostronne | Usytuowanie: jednostronne | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Teren ogrodzony: TAK | Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja | Opłaty wg liczników: prąd, CO | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Stan lokalu: do wprowadzenia | Instalacje: nowe | Balkon: jest | Liczba balkonów: 1 | Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4,5000 | Rok budowy: 2018 | Liczba pokoi: 1 | Liczba sypialni: 1 | Podłogi pokoi: płytki, panele | Wystawa okien - pokoje : Pd | Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią | Rodzaj kuchni: otwarta na pokój | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Glazura łazienki: nowego typu | Podłoga łazienki: gres | Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka | Ściany łazienki: glazura | Liczba WC: 1 | Glazura WC: nowego typu | Podłoga WC: gres | Ściany WC: glazura | Liczba przedpokoi: 1 | Podłoga przedpokoi: panele | Ściany przedpokoi: malowane | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS4-MS-312964 ::KONTAKT DO AGENTA | Anna Patócs | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS4, Krowodrza | Kołowa 5/3 | 30-134 Kraków | [numer] |

| Na sprzedaż w pełni wyposażona kawalerka w czteropiętrowym apartamentowcu o powierzchni 22,6m² z recepcją, strefą SPA i restauracją. To gotowy produkt inwestycyjny - idealny pod wynajem krótkoterminowy (turystyka, city breaki) oraz średnioterminowy (studenci i pracownicy Kampusu UJ). Funkcjonalny układ obejmuje osobną kuchnię, przestronny przedpokój, ustawny salon oraz łazienkę z prysznicem. Kuchnia wyposażona w komplet nowych mebli i sprzętów : płytę indukcyjną, lodówkę oraz pochłaniacz. W łazience nowa kabina prysznicowa i WC w zabudowie. Salon umeblowany, gotowy do przyjęcia najemcy. Komfort podnosi klimatyzacja. Lokal posiada księgę wieczystą. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe - dodatkowo płatne 30 000 zł. Atutem nieruchomości jest bliskość Zalewu Zakrzówek - jednego z najbardziej rozpoznawalnych terenów rekreacyjnych Krakowa, z widokowymi ścieżkami spacerowymi i rowerowymi oraz strefami wypoczynku. Dzięki dogodnej komunikacji publicznej i układowi dróg dojazd do centrum jest szybki i prosty, a Kampus UJ znajduje się w zasięgu kilku-kilkunastu minut. W najbliższym sąsiedztwie dostępne są sklepy, punkty usługowe, kawiarnie i tereny zielone - wszystko, czego potrzebują turyści i mieszkańcy na co dzień. Dlaczego to świetna inwestycja: - gotowe do wprowadzenia - wnętrze i wyposażenie dopasowane pod wynajem; - atrakcyjna lokalizacja łącząca rekreację (Zakrzówek) z bliskością uczelni i centrum; - udogodnienia w budynku, które realnie zwiększają atrakcyjność oferty najmu; - możliwość rozliczania amortyzacji (w przeciwieństwie do standardowych mieszkań) - korzyść podatkowa dla właściciela. Kontakt: Norbert Borowiak [numer] [email] Prezentacja mieszkania możliwa po podpisaniu umowy pośrednictwa z biurem nieruchomości. ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: apartamentowiec | Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 100 | Dozór budynku: monitoring | Głośność: ciche | Plac zabaw: TAK | Widok: na podwórko | Gaz: brak | Woda: ciepła - miejska | Dojazd: asfalt | Dojazd - opis: Asfalt. | Otoczenie: tereny rekreacyjne | Ogrzewanie: miejskie | Nadaje się na biuro: TAK | Komunikacja publ.: miejska, tak, autobus | Winda: TAK | Liczba wind: 1 | Rozkład: jednostronne | Usytuowanie: jednostronne | Naziemn. miejsc parking.: 250 | Podziem. miejsc parking.: 1 | Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, Winda, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja | Opłaty wg liczników: prąd | Rodzaj mieszkania: studio | Garaż: garaż w budynku | Stan lokalu: idealny | Okna: PCV | Instalacje: nowe | Balkon: brak | Powierzchnia użytkowa [m2]: 22,6000 | Rok budowy: 2025 | Liczba pokoi: 1 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 | Liczba sypialni: 1 | Powierzchnia pokoi [m2]: 10,94 | Podłogi pokoi: gres | Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe | Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch | Typ kuchni: oddzielna | Rodzaj kuchni: zamknięta | Powierzchnia kuchni [m2]: 2,37 | Podłoga kuchni: płytki | Liczba łazienek: 1 | Powierzchnia łazienki [m2]: 3,23 | Glazura łazienki: glazura | Podłoga łazienki: płytki | Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa | Ściany łazienki: panele | Liczba WC: 1 | Glazura WC: glazura | Ściany WC: panele | Liczba przedpokoi: 1 | Powierzchnia przedpokoi [m2]: 2,41 | Podłoga przedpokoi: płytki | Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe | ::LINK DO STRONY | [www]/offer/BS1-MS-312076 Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/models/BTVBxqX5oBM ::KONTAKT DO AGENTA | Norbert Borowiak | [numer] | [email] ::DANE BIURA | Oddział BS1, Kapelanka | Kapelanka 1A/1 | 30-347 Kraków | [numer] |