Kraków Dębniki
ul. Kazimierza Pułaskiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

56 m² | 3 pokoje | kameralna kamienica (tylko 3 lokale)

Pięknie doświetlone i przestronne mieszkanie w kameralnej kamienicy w centrum Krakowa. W zasięgu spacerem dostępny mamy Wawel, Bulwary Wiślane i ICE. Mieszkanie gustownie urządzone, robiące bardzo pozytywne wrażenie, dzięki m.in. wysokości pomieszczeń (do 4,1 m) oraz ciszy, jaką ciężko spotkać w mieszkaniach zlokalizowanych w centrum dużego miasta.

Lokalizacja
• Stare Dębniki - zielone bulwary, kawiarnie, kameralne uliczki, szybkie przejście na Kazimierz i do Starego Miasta.
• 5 minut pieszo do Wawelu i ICE Kraków.
• W pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy, szkoły, uczelnie.

Mieszkanie
• Powierzchnia: 56 m².
• Układ: salon z kuchnią oraz 2 oddzielne sypialnie, przedpokój, łazienka.
• Wysokie sufity (do 4,1 m), duże przeszklenia.
• Klimatyzacja, centralne ogrzewanie z kotłowni budynku.
• Piwnica: 13 m².
• Standard: lokal wykończony w 2021 r., w pełni wyposażony - gotowy do zamieszkania lub najmu.

Budynek
• Kamienica z ok. 1930 r.
• Kompleksowa renowacja całej kamienicy w 2000 r.
• Kameralny skład - tylko 3 mieszkania w budynku.

Dlaczego to adres z potencjałem?
• Produkt rzadki na rynku - wysoki sufit, mała wspólnota, świetny adres.
• Gotowe do najmu - potwierdzony przychód ok. 3 500 zł/mies. (najem długoterminowy).
• Ekonomia: czynsz administracyjny 650 zł (dla 2 osób), prąd średnio ok. 140 zł/mies.
• Bezpieczna lokata kapitału - stały popyt na Dębnikach, zarówno wśród najemców, jak i kupujących.
W tym budynku posiadam jeszcze jedno mieszkanie na sprzedaż.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 56 m²
• 3 piętro w 3-piętrowej kamienicy z 1930 roku
• Kraków, Dębniki, ul. Kazimierza Pułaskiego
• Piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu