Dzień dobry,

mam do zaoferowania mieszkanie na sprzedaż, wykończone na prestiżowym osiedlu Bunscha Park na południu Krakowa z roku 2019, o powierzchni 62 m2.

**INFORMACJE O MIESZKANIU**

* Piętro: 2 z 3.
* Mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym z balkonem (nr 1), sypialni z szafą wnękową (fotografia), oraz drugiej sypialni (16 m2) położonej po przeciwnej stronie mieszkania z widokiem na stronę południową i balkonem (nr 2), zakątka jadalnego/biurowego oraz dużego przedpokoju.

**OSIEDLE I BUDYNEK**

* Położone na zamkniętym osiedlu, na którym znajduje się wewnątrz przynależący do mieszkańców plac zabaw, profesjonalnie prowadzony ogród z różną, ciekawą florą, choinki oraz tężnie solankowe.
* Maksymalna ilość pięter budynku: 3.
* Maksymalna ilość pięter osiedla i otaczającej zabudowy: 4 lub 3.

**LOKALIZACJA I OTOCZENIE**

* **Komunikacja:**
* Skomunikowane dobrze, przed osiedlem przystanek autobusowy.
* 10 minut od osiedla jest pętla tramwajowa Czerwone Maki.

* **Usługi i handel:**
* Usługi przed osiedlem - ok. 100 metrów.
* Leroy Merlin po drugiej stronie ulicy.
* Galeria Atut z Biedronką, Lidlem, Tedi, Kik, apteką i różnymi innymi.
* Sklepy meblowe i z elektroniką i odzieżą.
* Stacja Orlen: 900 metrów.
* W pobliżu 2 Żabki: 500 metrów.

* **Sport i aktywności:**
* Siłownia po drugiej stronie ulicy.
* Siłownia zewnętrzna UJ: 3,1 km.
* Zakrzówek: ok. 3,5 km.

* **Gastronomia:**
* Nowa, elegancka restauracja Flario: ok. 100 metrów (po drugiej stronie ulicy).
* KFC: 900 metrów.

* **Edukacja:**
* Uniwersytet Jagielloński: 3 km (w bezpośredniej linii komunikacyjnej).
* Żłobek i przedszkole: 500 metrów.

* **Inne:**
* Posterunek Policji: 1150 m.
* Placówka medyczna Luxmed: ok. 1150 m.

**CENA I WARUNKI SPRZEDAŻY**

* **Wartość wykończonego mieszkania jest określona na:**
* 925 000 wraz z opisanymi poniżej sprzętami.
* 910 000 w sytuacji proporcjonalnego obniżenia bez poszczególnego, poniżej opisanego wyposażenia (np. odstąpienia od kupna szafek 9000 - obniżenie o 6000).

* **Miejsce garażowe (dodatkowo płatne):**
* Do mieszkania przynależy miejsce garażowe, blisko do mieszkania, dodatkowo płatne o wartości 50 000.
* Na miejscu garażowym dwie szafy metalowe o wartości łącznej 1500 zł.

* **Wyposażenie (łączna wartość sprzętów 25 000 - do odstąpienia w cenie naliczonej 15 000):**
* Wyposażenie dołączone AGD (7000): pralka, lodówka o wysokiej pojemności, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap. Szuflady są szerokie, systemowe.
* Szafki w sypialni w liczbie 5 x 250.
* Szafy z drzwiami przesuwnymi w liczbie 3x1000.
* Wieszaki Ikea 300.
* Zestaw: 2 witryny i 2 szafki za 2000.
* Wiszące szafki o łącznej wartości ok. 8000.

* **Nie uwzględnione w transakcji:**
* stoły, biurka, łóżka, krzesła, fotele, drobne regały i ekspres do kawy.

**INFORMACJE DODATKOWE**

* Cena do negocjacji w przypadku sprawnej transakcji.
* Układ notarialny umożliwiający możliwość kontynuacji zamieszkania odpłatnie do 2-6 miesięcy po zakupie jest preferowany, jednak nie jest warunkiem koniecznym.
* Ogłoszenie nie stanowi oficjalnej oferty handlowej.