+1zdjęcie
Do sprzedania przytulne trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 59,50m2. + duży balkon. 1 piętro. Opcjonalnie dwa stanowiska postojowe w hali garażowej. Lubostroń 22A.
LOKALIZACJA:
Kraków, Ruczaj ul. Lubostroń 22A. Mieszkanie zlokalizowane jest w dynamicznie rozwijającej się, a jednocześnie spokojnej części krakowskiego Ruczaju, przy ul. Lubostroń. Lokalizacja ta cieszy się dużą popularnością dzięki idealnemu połączeniu zaawansowanej infrastruktury miejskiej z bliskością terenów rekreacyjnych.
Kluczowe Walory Lokalizacji:
- Komunikacja: Doskonałe skomunikowanie z resztą miasta. Bliskość pętli tramwajowej Czerwone Maki zapewnia szybki i bezpośredni dojazd do centrum Krakowa. Łatwy i szybki wyjazd na autostradę A4 i Obwodnicę Krakowa (S7).
- Nauka i Biznes: Bezpośrednie sąsiedztwo Kampusu UJ (III Kampus) oraz Krakowskiego Parku Technologicznego (KPT) sprawia, że jest to idealne miejsce dla studentów, pracowników naukowych i kadry menedżerskiej.
- Infrastruktura: Pełne zaplecze handlowe i usługowe w zasięgu ręki liczne sklepy, markety, siłownie, placówki medyczne.
- Rekreacja: Bliskość terenów zielonych, w tym Łąk Pychowickich i Lasu Borkowskiego, sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, joggingowi i spacerom.
Lokalizacja przy ul. Lubostroń 22A oferuje wysoki komfort życia w nowoczesnej, prężnie rozwijającej się dzielnicy, idealnie dopasowanej do potrzeb zarówno rodzin, jak i osób aktywnych zawodowo.
MIESZKANIE:
Lokal mieszkalny o powierzchni 59,50m2. usadowiony na 1 piętrze w trzypiętrowym wielorodzinnym budynku mieszkalnym (brak windy) oddanym do użytkowania w 2008r. We wnętrzu znajdziemy : salon z aneksem kuchennym, dwa niezależne pokoje, przedpokój, oraz łazienkę. Dodatkowym atutem jest duży balkon. Ekspozycja okien wschód-zachód. Mieszkanie sprzedawane umeblowane, oraz wyposażone w sprzęt AGD. Od ok. 6 lat wynajmowane świetnym lokatorom, dbającym o wnętrze, oraz płacącym na czas. Ogrzewanie miejskie, ciepła woda miejska. Możliwość zakupu dwóch stanowisko postojowych w hali garażowej. Czynsz administracyjny przy dwóch zgłoszonych osobach, razem z dwoma miejscami postojowymi wynosi ok. 1000zł./msc. Klarowny stan prawny.
CENA:
965.000,00 zł.
60.000,00 zł. - opcjonalnie stanowisko postojowe (cena za jedno miejsce)
UWAGA ! Osoby kupujące swoją pierwszą nieruchomość zwolnione są z podatku PCC w wysokości 2% od ceny transakcyjnej
Zachęcam do kontaktu telefonicznego i prezentacji nieruchomości.
Kontakt do agenta:
Bartłomiej Niesłuchowski
Licencja Zawodowa Numer 24946
tel. [numer]
Agencja Nieruchomości InCentro
e-mail: [email]
[www]
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 59 m²
- 1 piętro w 3-piętrowym bloku
- Kraków, Dębniki, ul. Lubostroń
- Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad tydzień temu
