+23zdjęć
Na sprzedaż kamienica na Rynku Starego Miasta w Mysłowicach w prestiżowej lokalizacji, o ogromnym potencjale inwestycyjnym.
Nie szukaj dalej - oferta dostępna tylko w EstateStreet!
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w samym sercu Mysłowic. To centralny punkt miasta, który gwarantuje rozpoznawalność, duży ruch pieszy i znakomite warunki do prowadzenia działalności komercyjnej lub inwestycji pod wynajem.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: sklepy, banki, lokale gastronomiczne, salony kosmetyczne, Dom Kultury, ZUS, szkoły podstawowe i przedszkola, a także przystanki autobusowe, tramwajowe i kolejowe – wszystko w zasięgu krótkiego spaceru. Dodatkowo, szybki dojazd zapewnia bliskość głównych tras komunikacyjnych: autostrady A4, drogi ekspresowej S1 -dzięki temu w kilka minut dotrzesz do Katowic, Sosnowca, Jaworzna, a nawet Krakowa.
NIERUCHOMOŚĆ:
Kamienica zlokalizowana bezpośrednio przy rynku to doskonała propozycja dla inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem. Budynek stanowi część zwartej zabudowy śródmiejskiej, co gwarantuje prestiżową lokalizację i stały ruch pieszy.
Elewacja zachowała swój historyczny charakter. Wnętrze, dach, stropy oraz klatki schodowe zostały przebudowane w latach 90., co przekłada się na solidną konstrukcję i nowocześniejsze rozwiązania techniczne. Stan budynku: bardzo dobry.
Dzięki dwóm klatkom schodowym możliwy jest wygodny podział obiektu na niezależne piętra – to idealne rozwiązanie np. dla funkcji biurowej, usługowej lub mieszkań na wynajem. Budynek wyposażony jest w:
centralne ogrzewanie z kotłownią gazową,pełną infrastrukturę wodno-kanalizacyjną i elektryczną,instalację teletechniczną,ciepłą wodę użytkową,klimatyzację w lokalach na parterze.
Dodatkowo istnieje możliwość montażu windy – co znacznie zwiększa komfort użytkowania wyższych kondygnacji i podnosi wartość nieruchomości.
Kamienica graniczy z zabudową mieszkaniowo-usługową, z dostępem do podwórka od strony wschodniej i bezpośrednim wyjściem na Rynek od strony zachodniej – co stanowi atut zarówno dla klientów biznesowych, jak i indywidualnych.
-1 - 262,43 m2 - piwnica czysta i sucha – doskonała na zaplecze, magazyn lub dodatkową przestrzeń użytkową. Możliwość aranżacji np. pod winiarnię, klimatyczną kawiarnię lub strefę wellness.
0 - 283,75 m2 - parter - Przestrzeń usługowa podzielona na trzy niezależne lokale o zróżnicowanej powierzchni. Każdy z lokali posiada osobne wejście od frontu lub zaplecza, idealne pod działalność handlową, gastronomiczną lub usługową.
1 - 298,71 m2 - 1 piętro - Uniwersalna przestrzeń biurowo-usługowa z możliwością adaptacji na kancelarie, gabinety, przestrzenie coworkingowe lub kolejne mieszkania. Powierzchnia otwarta, funkcjonalna, z dużym potencjałem aranżacyjnym.
2 - 296,42 m2 - 2 piętro - 2 piętro zaadaptowane przestronne mieszkania
CENA:
PLN
Serdecznie polecam i zapraszam po więcej informacji oraz na prezentację.
KONTAKT:
Tomasz Madej
- rynek Rynek, Mysłowice
- Na sprzedaż kamienica o powierzchni 878,88 m², wybudowany w 1900 roku
- Działka 395 m², długość działki: 25 m, szerokość działki: 38 m
- Budynek w stanie do zamieszkania
- Piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
- Materiał budowy: cegła, okna plastikowe
- Ogrodzenie: bez ogrodzenia
- Media: kanalizacja, prąd, gaz
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu